官方回复！关于济宁市没开展“商转公”贷款业务计划的原因

穿普拉达的女王

近日，有网友咨询济宁市为什么没有开展“商转公”贷款业务的计划？

对此，住房公积金中心给予了回复：当前，我市未开展商业住房贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务，现将有关情况汇报如下：

一、未开展主要原因：

一是上级没有明确规定。国务院《住房公积金管理条例》规定，“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”；《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）规定，“住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求”。“商转公”贷款是指职工申请住房公积金贷款资金，用于偿还商业性住房贷款的业务，因此“商转公”并非《住房公积金管理条例》明确规定的支持方向。

二是个贷率高、不符合政策要求。山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》（鲁建金字【2017】7号）第六条规定：“为保障资金安全，防范各类资金风险，对个贷率超过90%、连续资金出现净流出的设区市给予警示”。2019年末、2020年末、2021年末、2022年6月末，我市个贷率分别为100.25%、103.31%、104.22%、96.44%，个贷率一直排名全省第一，远远超过警示线。

二、省内地市开展情况：

截至目前，我省16地市中有10个未开展“商转公”业务，仅有6个地市实施“商转公”业务。

三、下步工作打算：

待个贷率降至警示线以下，中心将适时向市管委会、省公积金监管部门积极汇报、争取政策，研究出台更多惠民、利民公积金政策。

时间是考验

问这个问题的基本都是在编的吧

打虎上山

 

我翻译一下回答说人话就是
不到全省最后一个我坚决不搞

 

 

六朝旧事随流水

 

什么是个贷率