室内公共排水管道权属问题，是应物业承担维修责任，还是业主承担维修责任？

家里的一套公寓，室内厨房公共排水管道，垫片因老化渗水，需要维修。该公寓2014年交房。这种管道老化损坏，是应物业承担维修责任，还是业主承担维修责任？详见下图。