北湖的发展是绝后似的发展,不给后期片区预留一点居住改善用地用于片区居住产品升级!后期北湖会集体进入老破旧贫民窟!比如临沂的南坊新区发展20年再往北还有能够持续发展用地20-30年!但是北湖发展就没土地了!
济宁北城的发展后劲比临沂南坊新区还足,因为临沂南坊新区往北发展到了高铁站再往北就进入沂南县,因为沂南县距离高铁站太远了足足有40多公里所以无法与临沂共发展,临沂发展到高铁站就到头了!济宁北城20年后发展到高铁站再往北就是颜店新城,真是山重水复疑无路,柳暗花明又一村!颜店新城再往东就是兖州西城新区再往北北就是新327到了中心城区北边界!
所以临沂南坊新区持续往北够发展20-30年,济宁北城往北发展60年无须担心后续发展用地!
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