中垠三期，你看这要求退房的，是真偷工减料，还是价格掉的太厉害？

星火&燎原

我是一只鱼啊 发表于 2023-6-9 10:03
没有一点契约精神

没有盖章和书面的东西，他们全不认，希望后面买房的注意。说话不算，QQ不算，微信不算。不问不利因素，一点不提，样版房也不只是看看，参考。

星火&燎原

知行合一IWFL 发表于 2023-6-9 09:56
买到手赔几十万，搁谁也不愿意

想多了，没人提退房

星火&燎原

大魔王 发表于 2023-6-9 08:52
主要还是价格波动太大了……
现实中，非质量问题，业主退房的要求，100%不能实现。 ...

想多了，没有这么回事儿，去网络问政看下就明白了。

星火&燎原

泉城搬砖工 发表于 2023-6-9 09:13
头几年海亮谁的都不都是闹过吗  有几个退的

不退，只不过宣传的三期中第三次是高档小区，结果全是低配，有点影响到生活了。

星火&燎原

adminin 发表于 2023-6-9 12:50
这就有点操蛋了，家具进不去，买房子干啥，额

所以才去问啊，医院担架小车怕也进不去。

星火&燎原

adminin 发表于 2023-6-9 12:50
这就有点操蛋了，家具进不去，买房子干啥，额

1.2m的门，改成了0.9m

adminin

星火&燎原 发表于 2023-6-9 13:10
1.2m的门，改成了0.9m

那就有点扯淡了，1.2其实也不够宽

石头头

中垠悦城开发商一点脸都不要了

夜阑

抖音刷到视频了，开发商确实有点不地道了，商品房的价格交付标准比回迁还要低很多

Paul

 

蓝天豪庭当年还喊着附小十三中双名校学区来，开盘就8000了，这不也忽悠到现在了

 

 

暖气片小背篓

 

说句不好听的话，屁用没有。别说买房了就是买菜也不能说退就退。小孩闹着玩呢？

 

 

济宁大仙

星火&燎原 发表于 2023-6-9 12:50
没有盖章和书面的东西，他们全不认，希望后面买房的注意。说话不算，QQ不算，微信不算。不问不利因素，一 ...

把那些说话当放屁拉出去全部点天灯

adminin

帮你顶了！！

adminin

Paul 发表于 2023-6-9 15:39
蓝天豪庭当年还喊着附小十三中双名校学区来，开盘就8000了，这不也忽悠到现在了 ...

现在能上不？

眯下

各种设施简配，消防门连家具都进不去，医用担架进不去，以后怎么住，生病需要救护车的怎么办，实行极简模式生活么，睡地板，有病了躺地板上拖到电梯里？（万一再是个不能动的病）

不争论

敬爱的高新区管委会领导，我09年就在咱们高新区住，直到现在，高新区住宿安全环境、就业环境，吸引了我，所以一直到现在，但最近几年买了中垠悦城的房子，体验十分的不好，当然，这类问题同样出现于千百位业主身上，5月份中垠悦城进行的预验房，业主们发现较多的问题。目前集中存在较多的问题，主要的问题：1、暖气路数不够，126平方仅3路（去年上房的当年就不热）；2、消防问题（或经过验收）较突出，入户门内开不安全，消防通道狭窄，消防门设置不合理等；3、宣传虚假，承诺的事项没落实如人车分流问题。4、电梯不直达停车场现象等等各类问题。最可笑的是，这么大的企业，路沿石不知在哪找来的旧的，肉眼可分辨，如果企业有这样的格局，那么我们的这小区，将会是如何的境况。
以下是个人的一些想法，政府可以考虑设置或指定哪一个部门，疏导这两类问题。关于业主与开发商，提前做好预控和监管，许多问题就不会出现，比如我们这次出的 问题，完全是业主不了解房子的情况，只能在宣传中，而许多不合理的问题却出现了，没有监管；关于业与物业，这是行业的管理问题，物业是服务于为主，而在济宁较多的是管理业主，这中间就会有较大的矛盾。

不争论

您好，关于您关注的问题，处理部门：高新区管委会 [2023-06-06 11:27:08]回复如下：
尊敬的网友，您好。经城乡建设和交通局核实:1、地暖管道按照设计图纸进行施工，且图纸已经过图审中心审核。根据GB50736-2012辐射供暖设置要求，分水器不宜多于8路，单个环路不大于120米，现场施工每路约90米。
2.内开门与消防通道均按照审查、审核的图纸施工。该设计图纸于2018年4月经济宁市建筑工程施工图审查中心审查合格，2018年7月经济宁市公安消防支队审核后出具了《建设工程消防设计审核意见书》。
根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定（建设部令〔2020〕第51号）》第十一条（一）施工单位应当履行按照建设工程法律法规、国家工程建设消防技术标准，以及经消防设计审查合格或者满足工程需要的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量。
根据《建筑设计防火规范》6.4.11条第一款，“民用建筑内人数不超过60人且每樘门的平均疏散人数不超过30人的房间，其疏散门的开启方向不限”。住宅建筑的户门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度应经计算确定，且户门和安全出口的净宽度不应小于0.90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1.10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1.0m。
3、该项目已按照设计施工图纸施工，因规划有机动车库，故18#、20#号楼电梯无法直通负二，该不利因素在购房前已公示在售楼处（附1）。路牙石问题，根据设计图纸施工该处路牙石为水泥材质，存在损坏的位置我局已督促开发公司尽快安排人员维修。
经市场监督管理局核实：2023年5月31日执法人员依法至中垠悦城三期现场进行核查。经向开发商核实，依据项目报批的《山东济宁东华·悦城住宅小区总体规划及建筑工程设计方案》，总平面图设计中明确关于小区道路设计为人车分流，小区内机动车从小区入口直接进入地下车库，平时内部均为人行道路，项目正式交付后，会加强管理实现人车分流的效果。综上，我局暂未发现您反映的情况存在虚假宣传的违法行为，如您有新的相关证据，可向我局提供。

不争论

adminin 发表于 2023-6-9 13:18
那就有点扯淡了，1.2其实也不够宽

家里入户门的宽度是多少？

星火&燎原

不争论 发表于 2023-6-12 15:08
家里入户门的宽度是多少？

入户是1.1米的高是2.2米；这个消防门高是2.0米，宽是0.9米（打开后0.86米）；救护担架小车是1.9米*0.55米的，进不去。
地暖的问题，近期现场住建、开发商、业主共同测试四户均不合格，间矩40-60之间均有（标准是30cm)；与图纸相比，地下管道数量减少。

石头头

卖房时宣传的是高档小区，现在弄的还不如回迁小区，一切都是偷工减料，一切都是最低配置！祝福开发商一路走好！