大家给评评理

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 07:54:38

一个楼单元，公共太阳能坏了，高层住户不想用了，就不对钱修了，低层住户想用，但是对钱的人少，每户分摊的费用较高，最后放弃维修。
电梯坏了，高层用户想用，就先垫钱修了，然后找低层用户要钱，但是低层用户要求，都是公共设施，要修就和太阳能一起修好，一起付钱。
高层用户说，太阳能我不用了，才不交钱的，你不交修电梯的钱，你也别用电梯。

请问谁有理

黑猴 · 发表于 2023-6-9 08:41:37

哪层不交钱就把那层的水管封上，电梯按钮扣下来。

天火 · 发表于 2023-6-9 16:38:31

谁家不交钱，就把谁家的太阳能管道切割、焊死，以后永远都不能用，也防止偷用。或者交钱的，统一改入户管道，按新的，旧的废弃不用。
电梯根据楼层，合理收费。比如：1楼2楼免费；3楼-5楼一年XX钱；6楼-8楼，一年XX钱；9楼到11楼，一年XX钱；11楼-13楼......
电梯不交费的，把不缴费的楼层名单打印出来，做成广告牌子，挂到电梯门口，相互监督

jack93 · 发表于 2023-6-9 14:01:54

为了自己的生活质量应该都修了，不愿意省下来的这点儿钱也办不了什么事儿也，该没钱消费的还是没钱，退一步讲就当行好事了

雪满山林 · 发表于 2023-6-9 16:42:56

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方平谷 · 发表于 2023-6-9 16:19:59

投票超3分之二直接过，早就规定好的事情，物业法和维修金规定的

品尚版房 · 发表于 2023-6-9 15:52:47

和物业谈维修金，擦的，那就是喂狗~~
不过也看是不是好的物业

Wo偠开伈! · 发表于 2023-6-9 11:17:08

卖房子吧

勇冠三军 · 发表于 2023-6-9 09:12:32

既然是公共设施，人均有份，谁也别逃避。都出钱，都修。

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 08:54:32

黑猴发表于 2023-6-9 08:41
哪层不交钱就把那层的水管封上，电梯按钮扣下来。

封不了水管，在每户的卫生间内，让每户都同意，基本是不可能的。
扣电梯按钮可行，不过交完钱还得复原，又是一笔钱。而且低层用户不是不同意修电梯，而是要求必须和其他公共设施一起修好，不能有选择性的，自己用到的修，自己用不到就不修。

一起走过的日子 · 发表于 2023-6-9 08:50:07

高层都存在这种情况，哎，难办！

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 07:55:21

真实事件，凤凰城B区

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 07:56:27

实际情况比这复杂些，因为电梯涉及到单个单元，太阳能涉及到两个单元
如何才能达到意见一致

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 07:58:36

文中的高层、低层用户，只是为了方便理解的代称，实际用户划分比较复杂

落落鱼 · 发表于 2023-6-9 08:09:07

公平，公正，想用就出钱修，不出钱的就不用，就怕有人舔着个13脸想白嫖

梁山山 · 发表于 2023-6-9 08:23:39

都有理

Lexuan666 · 发表于 2023-6-9 08:27:51

没有物业？

Lexuan666 · 发表于 2023-6-9 08:28:53

没有物业，没有房屋维修基金？那这事就得商量着来，各退一步

问斜阳@ · 发表于 2023-6-9 08:37:00

不拿钱就别用

大魔王 · 发表于 2023-6-9 08:40:16

@济宁饼哥 @皮皮侠
又到了你们发挥智能的时候了

老@李 · 发表于 2023-6-9 08:43:21

出去住，三个月后回来

大魔王 · 发表于 2023-6-9 08:44:01

一根筷子，一头圆，一头方，

古人为之天圆地方，为天道。

做人也是如此，外圆内方。

打豆豆的豆 · 发表于 2023-6-9 08:49:14

落落鱼发表于 2023-6-9 08:09
公平，公正，想用就出钱修，不出钱的就不用，就怕有人舔着个13脸想白嫖

太阳能如果修好，做不到避免白嫖，因为需要自觉关闭阀门，阀门在住户卫生间内。

老城墙 · 发表于 2023-6-9 09:40:50

这个事情，
如果居委牵头，
网格员协调处理好了。
肯定能上头条~~~~

把握机会。

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