这一次房地产肯定不会软着陆了，下狠手了，这一次是往狠了掉了！

mtzf

 

表哥 发表于 2023-10-2 22:18
没法救，市场不行了。再说救了恒大，碧桂园救不救？

逮老许，一是zf看他作的太厉害，另外也是做给老杨看的，目前bg园的资够抵债的。

 

 

表哥

 

mtzf 发表于 2023-10-2 22:53
逮老许，一是zf看他作的太厉害，另外也是做给老杨看的，目前bg园的资够抵债的。 ...

一个基本事实，不是恒大一家企业不行，是整个房地产这个行业不行了。看问题要看本质。

 

 

健康快乐666

 

需要改善房的人不少，都等着好消息呢

 

 

md0415

 

回归价值！

 

 

不争论

手里有房子的房价下降自己资产就会缩水，期待房价下降的不多。

thunder

 

涨跌随意

 

 

坐着高铁去拉萨

房地产也是一个行业，这个行业的巅峰期已经过去了。随着恒大、碧桂园等大房企暴雷，房地产落幕了。房产不再是一个保值或增值的产品，会和汽车和其他消费品一样贬值。

just西西

济漂 发表于 2023-10-2 17:48
房地产如果再疯涨一次，过后整个经济可能会垮掉，就现在也比垮掉强…… ...

不需要疯涨，要健康的缓慢长期上涨。
现阶段人均可支配收入 每年7%的增速持续上涨
房价的增速必须低于人均可支配收入的增速，也就是低于7个点，最好的情况，房价按3.5%的年增速上涨。这样房地产市场健康，相对百姓收入来讲房价属于明涨暗降

如果房地产崩盘，咱不说什么焦煤、运输、钢铁、建材、安防、监控、家电、装修等各上下游从业人员的收入锐减，也不说依靠土地财政的各级公职人员的收入锐减，咱只算算中国有5000万依靠房地产农民工极其背后妻儿老小，近2亿人将失去主要经济来源。届时社会现状不堪想象。近2年房地产不景气，身边80%的朋友收入多少都受点影响。所以国家层面千方百计要挽救房地产行业。现阶段房地产不复苏，老百姓日子都不会好过，谁也逃不掉。

似曾相识1

 

外资逃离，马车要拉不动了！

 

 

超人LV

 

控制不了，随便吧，反正是住的

 

 

苍狼白鹿

just西西 发表于 2023-10-2 15:02
房地产不起来，老百姓的日子都不好过

说反了，是因为老百姓日子不好过，房地产才起不来的。

半截歌

 

表哥 发表于 2023-10-2 22:18
没法救，市场不行了。再说救了恒大，碧桂园救不救？

那些恒大的房子真得救。那些恒大财富东路另说。就因为不是一家两家。所以被深度绑架了

 

 

rbm1997

 

苍狼白鹿 发表于 2023-10-3 11:07
说反了，是因为老百姓日子不好过，房地产才起不来的。

你看看收入来源在哪里

 

 

表哥

 

just西西 发表于 2023-10-3 09:07
不需要疯涨，要健康的缓慢长期上涨。
现阶段人均可支配收入 每年7%的增速持续上涨
房价的增速必须低于人 ...

没法，多年来，政府控制房价不利，饮鸩止渴。导致今天硬着陆。其实房地产对社会的影响远没你说的那么大。

 

 

表哥

 

半截歌 发表于 2023-10-3 11:13
那些恒大的房子真得救。那些恒大财富东路另说。就因为不是一家两家。所以被深度绑架了 ...

你是想救购房者吧，这个政府必须得出手，毕竟稳定是最重要的。

 

 

mtzf

 

just西西 发表于 2023-10-3 09:07
不需要疯涨，要健康的缓慢长期上涨。
现阶段人均可支配收入 每年7%的增速持续上涨
房价的增速必须低于人 ...

另外，中国的城镇化进程还没结束，还有很大一部分农村人想进程，市场需求还是有的

 

 

just西西

表哥 发表于 2023-10-3 12:37
没法，多年来，政府控制房价不利，饮鸩止渴。导致今天硬着陆。其实房地产对社会的影响远没你说的那么大。 ...

房地产行业崩盘对国民经济影响是巨大的，单纯的房地产行业在国民经济中占比7%，但是其带动的炼钢、焦煤、运输、冶金、基建等等占比超过了20%。另外在财政收入中房地产占比高达40%。房地产行业崩盘清零后，意味着普通百姓5个人中有1个人失业，公务员队伍5个人中有2个人失业。

刚刚和一个金鸡滩矿的朋友聊天，因为今年房地产低迷，钢铁需求地低迷，导致焦煤和动力煤价格都是下行，他们职工收入比21年下降了15%，仅仅房产低迷都能导致煤矿工人收入降低，如果房地产全面崩盘后果不堪想象。

表哥

mtzf 发表于 2023-10-3 16:41
另外，中国的城镇化进程还没结束，还有很大一部分农村人想进程，市场需求还是有的 ...

是库存大还是需求大，别不敢面对现实了。

表哥

just西西 发表于 2023-10-3 17:43
房地产行业崩盘对国民经济影响是巨大的，单纯的房地产行业在国民经济中占比7%，但是其带动的炼钢、焦煤、 ...

一个基本面你没搞清楚，谁告诉你房地产崩盘了？最近两年需求量少了，价格下降回归理性罢了。让你一说就成世界末日了，还五个人里一个失业，也不知道你这数据哪来的。如果像你说的房地产对国民经济如此重要，那么政府想救也救不起来，为啥，因为没那么大的能量救。