近日， 济宁市自然资源和规划局、济宁市 任城区人民政府对济宁市任城分区 李庄片区05街区、南张片区02街区、济安台片区04街区等区域的控制性详细规划（草案）规划内容进行社会公示，三个区域总用地土地面积240.43公顷（约3606亩），其中城镇开发边界范围内面积约191.57公顷（约2874亩），详细情况如下。李庄片区05街区 1.规划范围 西至济水大道，北至济宁大道，东、南至城镇开发边界，总用地面积约72.12公顷，其中城镇开发边界范围内面积约67.93公顷。 2.规划目标 3.主导功能 主导功能为居住生活、商业服务、公园绿地。 4.发展规模 规划城乡建设用地67.93公顷，地上总建筑面积不大于65万平方米。规划居住人口容量约0.9万人。 5.总体布局结构 规划形成“一带三区”的总体布局结构。其中： “一带”指规划沿济宁大道形成的景观带； “三区”分别为生活综合服务区、绿地休闲区、公用设施配套区。 6.土地使用规划 城乡建设用地主要包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等7大类。 7.道路系统规划 规划范围内道路包括城市快速路、主干路和支路三个等级。具体如下： 快速路：济宁大道，道路红线宽度为78米。 主干路：安澜路，道路红线宽度为60米。 支路：规划路，道路红线宽度为30米。 地块内规划弹性道路，可根据规划管理实施合理调整，但必须满足地块整体指标控制要求。 8.相关规划图 南张片区02街区 1.规划范围 东至济水大道，南至济梁公路，西、北至规划城镇开发边界，总用地面积约116.60公顷，其中城镇开发边界范围内面积约83.06公顷。 2.规划目标 打造高质量的工业生产及仓储物流服务组团。 3.主导功能 主导功能为物流仓储、工业。 4.发展规模 规划城乡建设用地面积约83.06公顷。 5.总体布局结构 规划形成三个功能组团的总体布局结构，分别为东部物流仓储组团、北部物流仓储组团、中部工业组团。 6.土地使用规划 城市建设用地主要包括公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等6大类。 7.道路系统规划 规划范围内道路包括城市快速路、主干路和支路三个等级。具体如下： 快速路：济水大道、任城大道，道路红线宽度60米。 主干路：任兴路、济梁公路，道路红线宽度40米。 支路：园区南北路，道路红线宽度15米；园区东西路，大陆红线宽度12米。 地块内规划弹性道路，可根据规划管理实施合理调整，但必须满足地块整体指标控制要求。 8.相关规划图 济安台片区04街区 1.规划范围 东至金塔路，南至太白楼路，西至京杭大运河、济水大道，北至佳丽路（规划），总用地面积约51.71公顷，其中城镇开发边界范围内面积约40.58公顷。 2.规划目标 大运河畔生态活力空间、港城融合重要服务节点。 3.主导功能 主导功能为公园绿地、港口码头。 4.发展规模 规划城乡建设用地约38.69公顷，地上总建筑面积不大于1.7万平方米。 5.总体布局结构 规划形成“一岸一区三园”的总体布局结构。其中： “一岸”指规划京杭大运河形成的生态活力水岸； “一区”指水上服务区； “三园”指规划滨河休闲园、船厂博览园、社区健身园。 6.土地使用规划 城乡建设用地主要包括绿地与开敞空间用地、交通运输用地、商业服务业用地等3类。 7.道路系统规划 规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下： 快速路：济水大道，道路红线宽度为60米。 主干路：太白楼路，道路红线宽度为50米；金塔路，道路红线宽度为45米。 次干路：滨河大道，道路红线宽度为30米。 支路：广场路，道路红线宽度为15米；佳丽路，道路红线宽度为24米。 结合功能需要，规划在港口码头地块内预留1条应急救援通道，通道宽度不低于7米，在规划管理实施过程中应予以保障。地块内规划弹性道路，根据规划管理实施合理调整，但必须满足地块整体指标控制要求。 8.相关规划图
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狗仔卡
发表于 2023-10-30 11:46:46
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