观音阁街道东南华城小区禁止新能源汽车进入小区

老农民E路逍遥 · 发表于 2024-1-18 21:48:56

观音阁街道东南华城小区，物业在未征求小区业主的同意下突然在新能源车主玻璃上放置禁止新能源汽车进入小区的通知，自1月20日起不允许新能源汽车进入小区停放，经与物业电话沟通，物业明确回复所有挂牌新能源汽车不允许进小区停放，也不允许在小区地面上规划的新能源汽车充电处进行充电，租赁地下车位的新能源汽车不允许在车位上安装充电桩，居民自行想办法解决充电问题，唯一的方法只能是购买车位然后自行出钱安装充电桩。
不满与诉求：1、小区地上公共区域归全体业主所有，《物业管理条例》规定业主大会的各项决定需要获得小区总数一半以上的业主投票同意,或者获得小区占地面积一半以上的业主投票同意,才算是小区业主的共同意见。物业未经过业主公开投票，私自通知小区业主的新能源汽车进入小区，请问合法合规吗？
2、物业以小区车满为患，无序停放，堵塞安全通道为由禁止新能源汽车停放，但不禁止未挂牌的4轮、3轮等电车进入停放，而这些无牌电车的大小与大部分新能源汽车的大小差不多，并且停放更加无序，数量更多，堵塞安全通道，既然物业说是因为安全通道堵塞不让进新能源，那不挂牌车堵塞安全通道就不怕了吗？为何不统一整治？
3、突然不允许新能源汽车进小区，居民的停车问题，充电问题如何让解决？社区、物业在不给任何解决方案的情况下，禁止新能源汽车进小区，逼迫新能源车主购买车位，过于蛮横，没钱买车位的居民该如何让生活？

遥望经年思无邪 · 发表于 2024-1-19 14:49:45

1 ，地上公共区域归全体业主所有，但不允许个人侵占。你停车是不是属于侵占其他业主的权益了？
2，三小车辆还没有具体的管理办法，目前属于bug。新能源车有牌有证，本就是机动车，按机动车管理好像没毛病。
3，购买新能源车辆时应该考虑到充电问题，难道还让物业替你考虑？至于没钱买车位，，我也不知道咋回复你了。

奋斗的野狼 · 发表于 2024-1-18 22:03:34

没钱买车位的新能源车主如何生活？看到最后一句我笑了，没钱能买得起新能源？人家那些买三轮四轮的才是没钱

有嘛说嘛 · 发表于 2024-1-19 19:53:45

乱停乱放都有理了，把我们的房价都拉低了，有个看房的，进小区一看，新能源车乱停买房的都担心安全问

老@李 · 发表于 2024-1-19 18:58:10

说什么″物业未经业主投票不让新能源车进″，请问让新能源进经过业主投票了吗？

拼了命的开心 · 发表于 2024-1-19 14:45:48

新能源早该这样了，要和燃油一样，有车位才让进，不然小区乱成啥样了

Lexuan666 · 发表于 2024-1-18 23:57:11

如果地上所有机动车都不让停，说的过去，如果只让停新能源不让停燃油车那说不过去，租的车位不让装充电桩说不过去，租的车位你要想装充电桩物业拉不住，除非是地下停车位不满足安装的条件都不让装不管是租的还是买的，只要买的能装租的就能装，这个物业真拦不住，就是费点劲的问题

永福123 · 发表于 2024-1-20 19:45:34

支持物业！乱停乱放，影响突发事件时的救援，对小区居民出行造成不便，早一天执行，多一天安全。

^^^舜^^^ · 发表于 2024-1-20 19:14:32

给社区给物业点赞，早该管管了，这些车乱停乱放的真的是非常的不安全，安全隐患非常大。

老@李 · 发表于 2024-1-19 20:30:53

给东南华城的物业赞一个

老@李 · 发表于 2024-1-19 18:52:48

遥望经年思无邪发表于 2024-1-19 14:49
1 ，地上公共区域归全体业主所有，但不允许个人侵占。你停车是不是属于侵占其他业主的权益了？
2，三小车辆 ...

话不多，但我感觉贴主看了脸得发烫????，牛！

刺眼曙光U · 发表于 2024-1-18 22:17:14

哈哈哈哈。。。

南塘馆主 · 发表于 2024-1-18 22:17:21

奋斗的野狼发表于 2024-1-18 22:03
没钱买车位的新能源车主如何生活？看到最后一句我笑了，没钱能买得起新能源？人家那些买三轮四轮的才是没钱 ...

三轮车算啥？

奋斗的野狼 · 发表于 2024-1-18 22:52:33

南塘馆主发表于 2024-1-18 22:17
三轮车算啥？

三轮车是三轮车

笙歌君独幽 · 发表于 2024-1-18 23:24:01

业委组织业主投过票就没问题

Wo偠开伈! · 发表于 2024-1-18 23:56:18

好

eedrop · 发表于 2024-1-19 14:26:24

这里说的新能源车应该指的停在地面上的没牌那部分，有牌的必须有车位才能进

huangkong6688 · 发表于 2024-1-19 14:42:50

有钱买车没钱买车位

BeLoved · 发表于 2024-1-19 15:56:49

支持穷苦百姓们全都驱逐出境，给办理国外绿卡。发放各个国外流浪。让国内只存在编制人员生活，这样也就没有低层韭菜说真话，没信仰，诋毁生育了，一个完美国度也就诞生了

旭日东升KFRH · 发表于 2024-1-19 18:05:12

这个问题也是考虑到大家公共安全，不治理也不行，既然买新能源汽车了就得考虑到停车和充电的问题，不能把问题抛给其他人

较真儿 · 发表于 2024-1-19 18:13:39

早该整治整治了，再不规范就麻烦了，一到晚上小区里面各种车辆堵的毛包毛，真要有个啥事，消防车根本进不来！

蕾蕾1az · 发表于 2024-1-19 18:23:45

现在的除了没地下车库的老小区之外不都得人车分流了？小区内随便开随便停的，居民下楼遛娃的，孩子在小区里玩闹的那多不安全。再说新闻和周边出的消防事故确实让人看的心惊肉跳，还是安全第一吧

边走边看 · 发表于 2024-1-19 18:40:03

小区如果地上没有规划机动车位，就不应该让新能源汽车进小区，如果让进那才是侵害了全体业主的利益。买车前没考虑清楚，物业也没有义务给车主提供车位充电设施。律师说过，不能以生活不便就占用消防通道，牺牲小区的安全。

啥事难买我乐意 · 发表于 2024-1-19 18:40:13

新能源就是机动车，如果都让进，消防通道那不是都给堵了，还有什么安全可言。买车之前如何停放如何充电那是个人事情，简单的很，要么买车位安充电桩，要么抢外面免费停车位。呵呵

荼蘼FMBI · 发表于 2024-1-19 18:41:02

1.新能源汽车乱停乱放，堵住小区内道路路口，已经不止一次造成电动二轮因视线遮挡问题发生碰撞事故。
2.新能源汽车在小区内随意行驶。增加了小区孩子在楼下玩耍的风险性。
3.小区内只是小部分人有新能源车，却把小区院内道路及绿化都占用放车，损害了小区大部分业主的利益。
4.更甚者有部分业主把地面位置占为自己的车位。

各种优惠 · 发表于 2024-1-19 18:42:54

新能源本身就是汽车啊，现在新能源车辆越来越多都这样停放我们的公共区域都被占用了，不但有安全隐患，还占用了大家的活动区域

[城市建设] 观音阁街道东南华城小区禁止新能源汽车进入小区

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