乖乖 附小学区房9600了！真猛！

万达广场业主

今年能卖出去就赶快，一年更比一年难。

哈哈_TIZO

 

太白酒楼 发表于 2024-2-18 11:00
济北啥也没有最先守不住的就得是北和西两方向 啥也没有

五年前2018年幼升小金宇路北人数重点校人数只有任兴600人
五年后2023年幼升小金宇路北人数重点校人数任兴1860人+任城实小总校600人+任城实小400人+霍家街1000人等于3860人，东西南重点校都不到3860人的一半！
实小总校+附小总校等于1800人也不到北城一半，因为实小总校一部分去不了附中，实质上重点校人数更低！

注解1.初中层次决定小学层次，所以重点校生源首先保证能入重点初中，这种双重点或者初中重点才可以称之为重点校，只是小学重点初中很差没意义！
2.为何五年前任城实小总校区不算重点校，因为五年前任城实小总校远远招不满对口初中的成绩和群众基础也没竞争力所以五年前任城实小总校（苗营）不是重点校，23年任城实小房户一致报名的孩子要么13桃源要么实验初中总校区，所以23年的任城实小总校就是重点校！

 

 

哈哈_TIZO

 

leeadrian 发表于 2024-2-18 11:07
好的，买高新区去

我说的四个角学校指的是东南片区实小任贤（不含华城，因为华城校区孩子回迁占比太高去七中和15东）+西南片区东门小学文体校区/青年城（对口15文体）+霍家街桃源+任兴片区！

当然高新区的孔子海达片区也是很重要的人口流入大区，但是孔子私立学校没有学区一说，海达初中小学竞争力暂时稍弱未来看好

 

 

禁止掉鱼

 

寒寒嘉嘉 发表于 2024-2-18 10:07
那里的房子

海能的，电视台后面

 

 

有风来仪

 

禁止掉鱼 发表于 2024-2-18 09:41
自家房子出售，要得联系我，中介勿扰

哪里的房子？总要价多少？

 

 

必须低调

 

以后就是一二线吸三四线，三四线房价就不用想着涨了

 

 

玄同

太白酒楼 发表于 2024-2-18 07:34
价格足够低的话 你看看能不能出手 哈哈哈

目前，打个五折还是可能出的掉，说的是未来，骨折都不一定脱手

太白酒楼

 

玄同 发表于 2024-2-18 16:11
目前，打个五折还是可能出的掉，说的是未来，骨折都不一定脱手

对于高于市场价一倍的那种定价的得打骨折才能出去手

 

 

济宁浪民

 

现在人口流出，教育教学质量不高，看全省排名，稳居“第一”，学区房开年大甩卖，十三中学区房还得有40%幅度！

 

 

哈哈_TIZO

 

济宁浪民 发表于 2024-2-19 01:04
现在人口流出，教育教学质量不高，看全省排名，稳居“第一”，学区房开年大甩卖，十三中学区房还得有40%幅 ...

附中十三中总校是小学房户一致前提下有对口小学最后一天发通知书，发通知书之前学生不知道去哪读书，教育局也不提前告知，所以十三中附中都没有学区房一说！
十三中桃源校区、十五中文体校区运河校区、实验初中都是按房户一致规定时间内提前批报名，这样的按房户一致规定时间内提前批报名的才是有学区房一说，其他初中都没有学区房一说！

 

 

母鸡啊

哈哈_TIZO 发表于 2024-2-19 10:31
附中十三中总校是小学房户一致前提下有对口小学最后一天发通知书，发通知书之前学生不知道去哪读书，教育 ...

忽悠，继续忽悠，你再忽悠，济北的房子也涨不上去了

哈哈_TIZO

 

母鸡啊 发表于 2024-2-19 11:47
忽悠，继续忽悠，你再忽悠，济北的房子也涨不上去了

谁忽悠或者说谁胡说八道谁是傻逼，你看你急得！我只是实话实话罢了，

 

 

一别再不相见

 

母鸡啊 发表于 2024-2-19 11:47
忽悠，继续忽悠，你再忽悠，济北的房子也涨不上去了

你在挑战人家的软肋，大过年的，就告诉他嗷嗷的涨

 

 

哈哈_TIZO

 

母鸡啊 发表于 2024-2-19 11:47
忽悠，继续忽悠，你再忽悠，济北的房子也涨不上去了

你再着急实小附中附小附中也是一堆越来越老的老破旧不会有一套新房供应处于严重的人口流出状态！居住品质越来越差停车问题越来越难交通越来越赌流通性越来越低！

你再着急也改变不了实小附中附小附中的生源结构继续失衡，都是从幼升小传导到小升初最后初升高！学区优势越来越弱那么居住品质通勤条件停车困难交通拥堵劣势就会被无限放大！

你再着急从政策上其他重点小学毕业生也去不了附中，但是附中对口小学毕业生却是按政策既可以去孔子也可以去任兴更可以去十三中桃源校区，因为附中腹地的房子太老太破太拥堵也不能享受内环高架红利，这种天然劣势破坏了附中生源结构/学生家长结构导致近朱者赤的“朱”的家庭占比越来越低！当“朱”的家庭占比越来越低去再多的准“赤”的家庭有用吗？

 

 

焦糖玛奇朵

哈哈_TIZO 发表于 2024-2-19 12:01
你再着急实小附中附小附中也是一堆越来越老的老破旧不会有一套新房供应处于严重的人口流出状态！居住品质 ...

你打字不累啊？说那么多管卵用

哈哈_TIZO

 

焦糖玛奇朵 发表于 2024-2-19 12:02
你打字不累啊？说那么多管卵用

你还指望一个论坛说几句话起多大作用？论坛不就是茶余饭后的谈资么？哪里的论坛贴吧能影响国家决策了？

 

 

基洛夫

焦糖玛奇朵 发表于 2024-2-19 12:02
你打字不累啊？说那么多管卵用

这个S吊依旧活在自己的世界里不能自拔，岱庄医院出来的。当年买不起洸河路的房子跑去买了套回迁房，然后就开始犯病了。

沙弥大叔

 

禁止掉鱼 发表于 2024-2-18 09:41
自家房子出售，要得联系我，中介勿扰

你好，哪里的