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楼主: bear2

[济宁资讯] 南风,这个价,贵不?能买不?

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发表于 2024-3-2 14:01:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
120可以,南风价格崩了说明北湖其他楼盘更惨
 
 
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发表于 2024-3-2 15:01:41 来自手机 | 显示全部楼层
 
南风很多房子挂牌卖呢,这大高层咧熊了,紧步恒大后尘,现在恒大有小三百套二手房挂牌,行情也就6000左右
 
 
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发表于 2024-3-2 15:06:52 | 显示全部楼层
济宁饼哥 发表于 2024-3-2 15:01
南风很多房子挂牌卖呢,这大高层咧熊了,紧步恒大后尘,现在恒大有小三百套二手房挂牌,行情也就6000左右 ...

恒大还好,有小套的,南风哪有小套的,都那么大,不好卖
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发表于 2024-3-2 16:21:21 | 显示全部楼层
明年肯定比今年便宜,后年肯定比明年便宜。。。。。。不着急住的话,那就再等等。。。
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发表于 2024-3-2 17:32:15 | 显示全部楼层
济州市 发表于 2024-3-2 12:27
大高层,户型设计垃圾,8000都高了

我得意思是针对房东说得,如果针对买家,南风能跌到5000-6000,差不多
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发表于 2024-3-2 17:38:37 来自手机 | 显示全部楼层
成本价4000,合计60万。加装修,开口费,车位,储藏室差不多30万,再考虑货币放水的贬值及贷款利息,也差不多120万了。
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发表于 2024-3-2 18:07:04 来自手机 | 显示全部楼层
 
六千可以考虑,毕竟在北湖区
 
 
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发表于 2024-3-2 18:14:01 来自手机 | 显示全部楼层
 
还记得碧桂园业主在群里抬价
 
 
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发表于 2024-3-2 18:16:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
身边有个别朋友,
对于房价,嘴上说感觉还有坚挺的信心,
不相信还会掉价垮塌,不知道心里到底是明白还是不明白
 
 
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发表于 2024-3-2 18:25:28 来自手机 | 显示全部楼层
 
碧桂圆还弄了个什么价格群,现在不都跟恒大一样么,学校也没起来,大套更难出手
 
 
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发表于 2024-3-2 18:26:48 | 显示全部楼层
赛亚人造人 发表于 2024-3-2 18:16
身边有个别朋友,
对于房价,嘴上说感觉还有坚挺的信心,
不相信还会掉价垮塌,不知道心里到底是明白还是不 ...

都跌成这样了,还有信心,我艹~~
这信心是哪里来的?
真要这样下去,今年年底,南风能跌到7000下



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发表于 2024-3-2 21:56:42 来自手机 | 显示全部楼层
 
isms_ZXqVyXQH 发表于 2024-3-2 17:38
成本价4000,合计60万。加装修,开口费,车位,储藏室差不多30万,再考虑货币放水的贬值及贷款利息,也差不 ...

别算成本了
 
 
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发表于 2024-3-2 22:22:35 来自手机 | 显示全部楼层
 
我张三遵纪守法 发表于 2024-3-2 14:01
120可以,南风价格崩了说明北湖其他楼盘更惨

只是大高层跌得厉害!其他好小区的洋房价格依然在11000以上,太白国风、博观云著、京杭府等等都是
 
 
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发表于 2024-3-2 23:31:18 来自手机 | 显示全部楼层
 
特色社会 发表于 2024-3-2 22:22
只是大高层跌得厉害!其他好小区的洋房价格依然在11000以上,太白国风、博观云著、京杭府等等都是 ...

挂牌价不等于流通价,
 
 
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发表于 2024-3-3 06:51:08 | 显示全部楼层
特色社会 发表于 2024-3-2 22:22
只是大高层跌得厉害!其他好小区的洋房价格依然在11000以上,太白国风、博观云著、京杭府等等都是 ...

看看恒大就知道了,7000也不好卖
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发表于 2024-3-4 07:50:44 | 显示全部楼层
济州市 发表于 2024-3-2 12:27
大高层,户型设计垃圾,8000都高了

南风就是房子太大,刚性消费购买用钱太多,稍微想更新换代的还不会买高层
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发表于 2024-3-4 08:15:26 | 显示全部楼层
这个价格就这一套,而且还是个临街2楼,代表性不强
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发表于 2024-3-4 08:56:33 | 显示全部楼层
可以买
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发表于 2024-3-4 09:51:02 | 显示全部楼层
唱响明日 发表于 2024-3-4 08:15
这个价格就这一套,而且还是个临街2楼,代表性不强

我累个去,哪里楼的房子都知道了,厉害了
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发表于 2024-3-4 10:09:41 | 显示全部楼层
今年能卖出去的是幸运的,明年才是是寒冬的开始
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