华地公元壹品买的房子房顶出现裂缝

沉默的路

 

济宁华地公元壹品小区购买的房子房顶发现裂缝，小区内这个情况不是个例。开发商处理方式就是维修，还有说是给申请补偿一点物业费。对于后续对房子造成的影响只字不提（房屋可能漏水、使用耐久度不一定能满足设计要求、后期出手对房价的影响）。当前行情下，购房需谨慎、谨慎、再谨慎！！！第二张照片是拍的别的房间做好的照片。

 

 

有一说一

沉默的路 发表于 2024-3-9 09:37
住建局管用才怪，他们就说正常，你起诉吧。

住建局就是为资本服务的，人民就算了吧……治理的塌陷地都敢建20多层的大高，还有什么它们不敢干的吧

留流柳

 

这个我会，裂缝形成的原因要从
人:工人混凝土振捣，二次抹压不到位
机:振动棒功率不及格
料:混凝土材料及外加剂掺量配比不合适，坍落度不合适
法:施工工艺不合适，如未二次抹压，未覆盖养护，上载过早 ，拆模过早
环:浇筑时温度湿度等不合适，如雨天浇筑，冬天天气太冷浇筑
以上即为混凝土裂缝的全面原因。以我11年现场施工经验，该裂缝大概率是上人上载过早或者下部支撑拆模过早导致

 

 

骑着驴放羊

现浇板裂纹   还裂这么大 肯定不正常    最大可能性是混凝土的问题（天热养护不到位、或者施工时向混凝土里加了水、或者混凝土出厂时就不合格）   根本不是沉降问题    直接向住建局反映问题     让他们组织专家论证   该加固加固

济州市

 

旺仔小包子 发表于 2024-3-8 23:31
都说那风水不好

反正再那一片开啥店啥商业超市都白搭，几个楼盘全部不能办证，开发商破产

 

 

奋斗的野狼

 

旺仔小包子 发表于 2024-3-8 23:31
当时买的多少钱

13000多断水流大师兄

 

 

术数古籍专卖疤

位置。。。难了

何穗923

这事。。问题不大

旺仔小包子

 

垃圾房地产

 

 

旺仔小包子

 

术数古籍专卖疤 发表于 2024-3-8 22:51
位置。。。难了

都说那风水不好

 

 

旺仔小包子

 

当时买的多少钱

 

 

笙歌君独幽

 

都碳纤维加固了

 

 

打虎上山

 

论坛道德模范告诉你不许举报别人

 

 

rbm1997

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-8 23:53
13000多断水流大师兄

1.3买这个？剪刀煞

 

 

济州市

 

何穗923 发表于 2024-3-8 22:50
这事。。问题不大

房顶漏水问题不大？

 

 

琦琦骑马

 

新房出现裂缝一般是房子沉降造成的

 

 

旺仔小包子

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-8 23:53
13000多断水流大师兄

你买了啊

 

 

沉默的路

 

确实坑太大，加固的那个是别人家的照片。

 

 

沉默的路

 

琦琦骑马 发表于 2024-3-9 07:02
新房出现裂缝一般是房子沉降造成的

一般都是不均匀沉降，但是又没有证据证明

 

 

md0415

 

退钱

 

 

沉默的路

 

骑着驴放羊 发表于 2024-3-9 09:06
现浇板裂纹   还裂这么大 肯定不正常    最大可能性是混凝土的问题（天热养护不到位、或者施工时向混凝土里 ...

住建局管用才怪，他们就说正常，你起诉吧。

 

 

沉默的路

 

md0415 发表于 2024-3-9 09:30
退钱

开发商卖一套赚一套，退钱？对于咱们小老百姓来说就是痴心妄想啊