济宁房价走错了路，改善房和刚需房，泥沙俱下

skfu

 

耗费巨资力捧的北湖和济北改善房，竟然也竹篮打水一场空，改善房和刚需房，泥沙俱下，全线崩盘。

相比淄博是这样的:东区刚需和西区改善价格差距达到了历史最大，东部房价跌出了翔，房价已经不到 5000，西部大平层 高的接近 3 万，低的也有 14000。

还是淄博模式更好一些，穷人富人政府三方共赢。

 

 

玄同

开发小北湖的强行上马，自以为比谁都聪明，造成的恶果，全市一起承担。

六朝旧事随流水

 

skfu 发表于 2024-3-24 12:16
政府西部卖高价地赚富人的钱，东部低价放地，让穷人们买的起，这不是三方共赢，民怨最小吗？ ...

下一步建议淄博重新划区：富人区、贫民区、中产区。

 

 

大苗城

isms_InfkcNVL 发表于 2024-3-24 20:27
那些大高层吗

我不知道，我只是想说南边投资力度这么大，设施这么好，好像没发挥应有的作用，吧。以后还投吗.....

旺仔小包子

 

和山东其他城市相比较，济宁下降空间还很大，起码还有1200-2000的空间

 

 

太白酒楼

 

配套都没有弄利索  就凭一张嘴  空手套白狼？

 

 

奋斗的野狼

 

看不明白，淄博好在哪里？

 

 

skfu

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-24 12:04
看不明白，淄博好在哪里？

政府西部卖高价地赚富人的钱，东部低价放地，让穷人们买的起，这不是三方共赢，民怨最小吗？

 

 

笙歌君独幽

 

新区遇到经济不好，全国都一样

 

 

笙歌君独幽

 

看谁抢人快了

 

 

六朝旧事随流水

 

skfu 发表于 2024-3-24 12:16
政府西部卖高价地赚富人的钱，东部低价放地，让穷人们买的起，这不是三方共赢，民怨最小吗？ ...

用市场化手段充分满足不同层次人的需求。绝

 

 

skfu

 

六朝旧事随流水 发表于 2024-3-24 13:48
下一步建议淄博重新划区：富人区、贫民区、中产区。

现在其实已经划分的差不多了

 

 

skfu

 

笙歌君独幽 发表于 2024-3-24 12:56
新区遇到经济不好，全国都一样

关键看政府引导了没有，富人区想卖高价，就要多提供资源，多引导才行，现在济宁这一锅粥难办了

 

 

济宁饼哥

 

别扯大道理，早就该崩了！

 

 

大苗城

skfu 发表于 2024-3-24 15:04
现在其实已经划分的差不多了

等一下，淄博从哪到哪是富人区（周村吗），你是说的住宅吗。哪到哪是低价区。

大苗城

skfu 发表于 2024-3-24 15:05
关键看政府引导了没有，富人区想卖高价，就要多提供资源，多引导才行，现在济宁这一锅粥难办了 ...

要是这么说，那北湖以后是富人区啊，游乐园，医院，大学和以后的济宁西站，这不绝了。

skfu

 

大苗城 发表于 2024-3-24 19:45
等一下，淄博从哪到哪是富人区（周村吗），你是说的住宅吗。哪到哪是低价区。
...

张店西区，一般被认为是富人区，特别是齐盛湖为中心，周围基本都是豪宅，西区基本都是改善房，大户型

 

 

skfu

 

大苗城 发表于 2024-3-24 19:57
要是这么说，那北湖以后是富人区啊，游乐园，医院，大学和以后的济宁西站，这不绝了。
...

但是北湖区房价太乱，户型太杂，改善房和刚需房挤在一块，无法成为富人区

 

 

半截歌

 

奋斗的野狼 发表于 2024-3-24 12:04
看不明白，淄博好在哪里？

房价就应该差异化。这样穷人也买的起。富人也能征得了税

 

 

isms_InfkcNVL

大苗城 发表于 2024-3-24 19:57
要是这么说，那北湖以后是富人区啊，游乐园，医院，大学和以后的济宁西站，这不绝了。
...

那些大高层吗

半截歌

 

六朝旧事随流水 发表于 2024-3-24 13:48
下一步建议淄博重新划区：富人区、贫民区、中产区。

没毛病。穷人配套公立教育。富人就走私立学校差异化培养。升学途径也多样化，不参与普通高考