鲁商运河公馆总高34层，16层，140平，砍价多少钱合适

闫承志 · 发表于 2024-5-7 23:38:01

7000以内考虑

旺仔小包子 · 发表于 2024-5-8 00:19:37

尼克发表于 2024-5-7 22:46
路南，不是九巨龙吗？

三家一起的

济宁湿仙 · 发表于 2024-5-8 00:23:29

济宁饼哥发表于 2024-5-7 22:49
7000 多还差不多，再贵就没必要买它了，大高层大户型很难出手，现在南边的小高也就八千多吧 ...

位置不如这个，在大悲庵前，出门就是小学初中，小区楼间距还可以。北边的青特也好，价格也更美丽

太白酒楼 · 发表于 2024-5-8 03:51:10

现在有些中介都帮房东涨30w报价可想而知了

md0415 · 发表于 2024-5-8 06:34:17

多少合适！

星辰大海1 · 发表于 2024-5-8 06:42:41

让房主先吃颗护心丸，开始-20%起步

星辰大海1 · 发表于 2024-5-8 06:45:05

6+是先行情价

济宁好声音～ · 发表于 2024-5-8 07:17:45

你砍价多少无所谓，卖家卖不卖才是真的

独善我身 · 发表于 2024-5-8 07:50:55

2梯4户，34层，上下电梯是个难题

季伟建 · 发表于 2024-5-8 07:53:23

济宁好声音～发表于 2024-5-8 07:17
你砍价多少无所谓，卖家卖不卖才是真的

放心，有卖的，估计和楼主要求差点距离，7000多的话，缺钱的，估计会卖

人间调查员 · 发表于 2024-5-8 08:06:57

从论坛问这个问题就表明你心里其实不想买

半截歌 · 发表于 2024-5-8 08:26:24

刚从一个大城市回来，住到32层。夜里往窗外一看很是壮观，那楼顶的红灯一闪一闪此起彼伏。白天看鳞次栉比还不过的啥。这是新区，全都是30+层的大高。说以后贫民窟的。你们觉得会有这么多的贫民窟吗？周边全是万科华强盖的高档小区

newsbeyond · 发表于 2024-5-8 08:34:43

半截歌发表于 2024-5-8 08:26
刚从一个大城市回来，住到32层。夜里往窗外一看很是壮观，那楼顶的红灯一闪一闪此起彼伏。白天看鳞次栉比还 ...

济宁这样的地方多吗？

半截歌 · 发表于 2024-5-8 08:36:10

newsbeyond 发表于 2024-5-8 08:34
济宁这样的地方多吗？

不少。只要物业维护到位，国家政策支持，这些都不是问题。大城市的今天就是我们的明天

术数古籍专卖疤 · 发表于 2024-5-8 08:40:21

半截歌发表于 2024-5-8 08:36
不少。只要物业维护到位，国家政策支持，这些都不是问题。大城市的今天就是我们的明天 ...

大城市还好，咱济宁这样的小城市，住个四层带电梯那种，就挺好

半截歌 · 发表于 2024-5-8 08:42:02

术数古籍专卖疤发表于 2024-5-8 08:40
大城市还好，咱济宁这样的小城市，住个四层带电梯那种，就挺好

都知道容积率地绿化率高住的舒服。不是价格摆在那里吗？高层也不是那么不堪。过渡或者刚需也没问题

济宁湿仙 · 发表于 2024-5-8 08:54:41

半截歌发表于 2024-5-8 08:42
都知道容积率地绿化率高住的舒服。不是价格摆在那里吗？高层也不是那么不堪。过渡或者刚需也没问题 ...

中国式专家太多，何不食肉糜

一起走过的日子 · 发表于 2024-5-8 09:03:19

5000我都嫌贵，大高层会一路下跌，跌到白送都没人要，信不？！

半截歌 · 发表于 2024-5-8 09:33:42

一起走过的日子发表于 2024-5-8 09:03
5000我都嫌贵，大高层会一路下跌，跌到白送都没人要，信不？！

不信。我住过三四十年房龄的大高层。塔式，中间还有天井采光，电梯也是非常老旧。照样满满的人

一起走过的日子 · 发表于 2024-5-8 09:44:36

半截歌发表于 2024-5-8 09:33
不信。我住过三四十年房龄的大高层。塔式，中间还有天井采光，电梯也是非常老旧。照样满满的人 ...

1.现在高层已经不批了，不让建了。
2.人口下降严重，而且济宁是资源枯竭城市，人会越来越少。
3.大高层20年以上的建筑质量问题会愈加显现，尤其电梯，外墙，房顶，管道。到时候住的人少了，人心不齐，怎么办？
4.目前济宁每家都得2-3套了，独生子最后能继承4-6套房子，怎么住？谁住？

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