一房多卖，山东济宁程先生状告房产业主并胜诉，业主拒不履行

品尚版房

​​山东济宁微山县程先生近日向媒体透露了他的困惑，2020年5月，他通过房屋中介在济宁市高新区接庄街道办事处西贾村业主寇某崆那购买了一套楼房，总价值76万元。首付28万元后，他才得知自己购买的是一房多卖，且与房屋所有人寇某崆沟通无果。

   于是，程先生向山东济宁高新技术产业开发区人民法院提起诉讼，并得到了支持。法院根据合同法等相关规定，判决解除程先生与寇某崆、关某楠夫妻二人的房屋买卖合同，并要求寇某崆、关某楠夫妻返还程先生购房款和支付违约金38.2万元。然而，令人遗憾的是，尽管法院已经做出判决，但寇某崆、关某楠并未履行判决，而是拒不返还购房款和支付违约金。

    据了解，寇某崆夫妻二人依仗着自家在接庄街道办事处西贾村的支部书记父亲寇某利为其保护伞，拒不履行法院判决。

     程先生透露，他多次与寇某崆、关某楠沟通，要求他们履行判决，但对方却以各种理由推诿。而寇某利作为村支书，家风不正，未能秉持公正，对其家人违法行为视而不见，让人感到不解。

    这一事件不仅对程先生的购房权益造成了严重损害，也对房地产市场的秩序产生了不良影响。一房多卖行为扰乱了市场秩序，损害了购房者的权益，不利于房地产业的健康发展。因此，政府和相关部门应加强对房地产市场的监管，打击违法违规行为，维护市场秩序和公平竞争。

    此外，对于购房者来说，在购房过程中应选择正规渠道和机构，认真核实房屋信息和产权状况，避免陷入类似的一房多卖等陷阱。同时，在遇到类似问题时，应及时采取法律手段维权，并通过正规渠道反映问题，以获得公正公平的解决方案。

    总之，该事件再次提醒大家，在购房过程中应保持警惕，维护自身权益。同时，政府和相关部门应加强监管力度，打击违法违规行为，创造一个公平、健康、有序的房地产市场环境。​​​​

yuxiao

这种情况，中介有责任吗，需要负什么责任，难道一套房屋收那么多中介费出事不担责吗

太白酒楼

 

一房多卖 样疙瘩，没证的千万不要碰

 

 

吟游江湖

 

问题房真不能买或卖，出了事不好办，钱当水漂。身边至亲已有两位爆雷，案1：A某十年前签协议买了一小区回迁房，前年能办证了，原房主继承人反悔，说房子是女婿偷卖的，没经过房主（已过世）及继承人知情同意，撕毁协议不承认协议合同，造造钱打水漂，走法律也不好使。
案2：B某，搞建筑工程行业，开发商欠他几十万，用一工程房抵给他，他转手变卖，认为合情合理。此事经过七八年了，突然爆出，买房者为了房产证，查出此房归属权模糊，将卖房收款人告上法庭，案件正在走法律程序中。

 

 

不争论

崇文明都？

菜包子

哎，法律也拿老赖没招

林肯公园

连带责任呢？拆迁的时候，家里有教师有公职的，一律赶回去做工作去了；这诈骗分子家里还有村支书呢，政府就眼瞎看不见了么？？？明摆着不敢管、不愿管。。。

打虎上山

 

村书记这么吊吗

 

 

如花哥

旺仔小包子

 

坑蒙拐骗的小人王八蛋什么时候s绝

 

 

崇文名都topone

 

不争论 发表于 2024-5-14 15:30
崇文明都？

嗯，西贾的骗子买的。

 

 

不争论

崇文名都topone 发表于 2024-5-15 01:45
嗯，西贾的骗子买的。

哦哦，谢谢解答。

见面就是缘

村支书算个啥啊，说到底也就是个农民。
他也是一个脑袋，又不是不出门，有啥可怕的。

人生海海

 

有后台，你搞不赢的！现在都是法治社会，财产转移，拒不执行你有啥法告赢了不给你钱你有啥法？

 

 

落落鱼

 

人生海海 发表于 2024-5-15 12:04
有后台，你搞不赢的！现在都是法治社会，财产转移，拒不执行你有啥法告赢了不给你钱你有啥法？ ...

未成年人保护法

 

 

寂寞沙洲

 

一个村支书还能只手遮天？和老赖有啥好协商的，直接申请法院强制执行！