济宁一物业公司违法设置电梯门禁限制业主出行，强制收取物业费

声远大济宁小远

济宁一物业公司违法设置电梯门禁限制业主出行，强制收取物业费

网友爆料，山东亿轩达物业服务有限公司作为枣店阁小区50号楼的物业管理单位，存在多项违规行为。
1.通过电梯门禁限制业主出行，强行收取物业费。该行为严重侵犯了业主的合法权益，限制了业主的自由出行权，且未经业主同意擅自安装电梯门禁系统，违反了相关法律法规。
2.收取明显高于市场价的物业费。该行为违反了《物业服务收费管理办法》等相关规定，物业费应当按照政府指导价或市场调节价执行，加重了业主的经济负担。
3.小区环境差，无绿化带，公共区域极小，环境拥挤。作为回迁安置楼，小区环境本应得到改善，但山东亿轩达物业服务有限公司却未能履行相应的管理职责，导致小区环境脏乱差，严重影响了居民的生活质量。

作为物业管理单位，山东亿轩达物业服务有限公司应当严格遵守国家和地方的相关法律法规，切实履行物业服务合同，为业主提供优质、高效的服务。然而，从目前的情况来看，该公司的行为显然偏离了这一原则，给业主的生活带来了极大的不便和困扰。
他们的行为违反了《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等相关法律法规，严重侵犯了业主的合法权益。
同时，物业公司缺乏有效监管，忽视服务质量，导致小区环境脏乱、设施维护不善等问题。
街道监管部门的职责在于监督和指导物业管理公司依法履行职责，他们的表现却令人失望。
枣店阁小区所在的社区、住建局等相关部门在此次事件中负有不可推卸的责任。若是不能积极处理，怕是业主们会对其监管能力和公信力产生了质疑。

希望社区、住建局、市场监管局等相关部门能高度重视业主们的投诉，应始终把保障业主权益放在首位，采取有效措施解决业主的实际问题和困难。依法查处山东亿轩达物业服务有限公司的违法行为，并督促其整改到位。
同时，也希望能够加强对物业服务市场的监管，规范物业服务收费行为，推动物业服务行业的健康发展，保障业主的合法权益，为百姓创造一个和谐、宜居的居住环境。

longge

有消防楼梯可以走，不交物业费就不要蹭人家的电梯！物业又没有上门逼你！

老城墙

尼莫2022 发表于 2024-6-11 18:00
屙半截

就是聊得楼主发的这个事呀！！！！！！


我的大哥！！！
我的亲大哥！！！

楼主发了哇~~~

longge

你交物业管理费了吗？不交可以走消防楼梯，收的物业管理费和合同上不一样吗？有意见可以给社区领导反映？

未为不可

 

你以为的电梯门禁是防贼的，实际上的电梯门禁就是防业主的，不交物业费试试，分分钟停了你的门禁卡。

 

 

老城墙

我想起来个事。

那天和同事聊天~

尼莫2022

 

老城墙 发表于 2024-6-11 17:47
我想起来个事。

那天和同事聊天~

屙半截

 

 

冬夏不分

而且门禁卡还设置了有效期，到期需要续期才能使用。

林肯公园

12345，天天投诉，药到病除！

lkjx21

唉~  济宁刚出了物业管理办法，还是2024年5月刚出的，专门说了禁止这种方式强逼业主缴纳物业费，就有人敢直接违法，打立法部门的脸，为什么他们敢这么嚣张？因为监管不严，违法成本低。

chinakms

longge

只要不违反物业法就管

浮生若梦的晴天

 

物业是小区的管理者，绝大部分小区都是这样

 

 

旺仔小包子

 

几百块钱的物业费都不交的大有人在，你们多少钱物业费