涉及土地445.8亩！济宁高新区多个片区控制性详细规划出炉

子淳

近日，济宁市自然资源和规划局、济宁高新区管委会对济宁市高新分区黄屯片区、柳行片区崇文大道北、凌云路西地块、泥沟河片区、十里湖片区洸府河西路地块、十里湖片区孟子大道南、杨柳街西地块等区域的控制性详细规划（草案）规划内容进行社会公示，四个区域总用地土地面积29.72公顷（约446亩），其中二类城镇住宅用地面积8.4公顷（约126亩），商业用地面积9.44公顷（约142亩），公园绿地面积5.18公顷（约78亩），详细情况如下。

黄屯片区

1.规划范围

规划范围位于黄屯片区（Ght）内，分为东、西两个地块。

东地块范围：位于济微高速两侧，铂金大道以东，东二环路以西，总用地面积约9.09公顷。

西地块范围：位于崇德大道东南侧，友谊路以北，溪水路以西，总用地面积约0.96公顷。

2.主导功能

主导功能为商业服务。

3.土地使用规划

规划建设用地面积约10.05公顷，其中，机关团体用地（0801）面积0.11公顷、商业用地（0901）面积9.44公顷、公用设施营业网点用地（090105）面积0.45公顷、防护绿地（1402）面积0.05公顷。

4.道路交通规划

规划范围内崇德大道为城市快速路，东二环路、黄王路为城市主干路，铂金大道、友谊路、溪水路为城市支路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内崇德大道红线宽度80—125米，东二环路红线宽度75—145米，黄王路红线宽度44米，友谊路红线宽度25米，铂金大道红线宽度24米，溪水路红线宽度20米。

城市绿线：规划范围内溪水路北端规划防护绿地1处，用地面积约0.05公顷。

6.相关规划图

柳行片区崇文大道北、凌云路西地块

1.规划范围

东至凌云路，南至崇文大道，西至洸府河东路，北至安歌路，总用地面积约4.77公顷。

2.主导功能

主导功能为居住生活、绿地休闲。

3.土地使用规划

规划建设用地面积约4.77公顷，其中，二类城镇住宅用地（070102）面积2.80公顷、公园绿地（1401）面积1.97公顷。

4.道路交通规划

规划范围内崇文大道为城市主干路，洸府河东路为城市次干路，凌云路、安歌路为城市支路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内崇文大道红线宽度62米，洸府河东路红线宽度20米，凌云路红线宽度28米，安歌路红线宽度24米。

城市绿线：规划范围内规划洸府河滨水绿地1处，用地面积约1.24公顷。崇文大道道路绿线19米，凌云路道路绿线5米。

6.相关规划图

泥沟河片区

1.规划范围

位于宁安大道以东，鸿广路以南，总用地面积约0.26公顷。

2.主导功能

主导功能为商业服务。

3.土地使用规划

规划建设用地面积约0.26公顷，其中，公用设施营业网点用地（090105）面积0.20公顷、防护绿地（1402）面积0.06公顷。

4.道路交通规划

规划范围北侧有鸿广路，为城市次干路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内鸿广路红线宽度40米。

城市绿线：规划范围内鸿广路道路绿线10米。

6.相关规划图

十里湖片区洸府河西路地块

1.规划范围

东至坝上路，南至诗圣路，西至洸府河西路，北至济州路，总用地面积约8.08公顷。

2.主导功能

主导功能为居住生活、绿地休闲。

3.土地使用规划

规划建设用地面积约8.08公顷，其中，二类城镇住宅用地（070102）面积5.60公顷，公园绿地（1401）面积2.48公顷。

4.道路交通规划

规划范围内济州路为城市主干路，诗圣路、坝上路为城市次干路，工联路、洸府河西路为城市支路。

5.重要控制线规划

道路红线：济州路红线宽度45米，诗圣路、坝上路、工联路红线宽度24米，洸府河西路红线宽度18米。

城市绿线：规划范围内沿坝上路规划公园绿地2处，用地面积约2.33公顷。济州路道路绿线15米。

6.相关规划图

十里湖片区孟子大道南、杨柳街西地块

1.规划范围

东至杨柳街，南至贾北路，西至风雅路，北至孟子大道，总用地面积约6.56公顷。

2.主导功能

主导功能为科研。

3.土地使用规划

规划建设用地面积约6.56公顷，其中，科研用地（0802）面积5.83公顷、公园绿地（1401）面积0.73公顷。

4.道路交通规划

孟子大道为城市主干路，杨柳街为城市次干路，风雅路、贾北路为支路。

5.重要控制线规划

道路红线：规划范围内孟子大道红线宽度70米，杨柳街红线宽度30米，风雅路、贾北路红线宽度20米。

城市绿线：规划范围内孟子大道道路绿线20米。

6.相关规划图

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