济南房贷新政：按区县认定套数，多孩家庭二套贷款按首套

这一生全是坑

7月19日，记者从济南市住房和城乡建设局等相关部门了解到，近期济南市对个人住房贷款中住房套数认定标准进行了优化调整。

　　据介绍，本次政策调整主要是为了支持刚需和改善性购房需求，特别是支持多子女家庭改善性住房需求，继续保持全市房地产市场平稳健康发展。政策调整的重点是对当前个人住房贷款（商业性个人住房贷款和住房公积金贷款）中住房套数认定标准进行优化。　　相较于之前，新的政策有两个显著变化：　　一是按区（县）认定住房套数。本次政策优化将商业贷款和公积金贷款中住房套数的认定范围，由原按市域认定改为按区（县）认定。在商业贷款的方面，政策调整前，对于有一套未还清商业贷款的居民家庭，在济南市再次购房时，执行二套住房贷款政策；新政策调整为按区（县）认定住房套数后，购房所在区（县）内无住房的，执行首套住房的贷款政策。在公积金贷款方面，政策调整前，在济南市购买首套和二套住房的，分别按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。新政策调整为按区（县）认定住房套数后，新购房为所在区（县）首套房和二套住房的，按照首套房和二套房住房公积金贷款政策执行。　　二是多子女家庭购房，二套可执行首套贷款政策。对于二孩及以上的多子女家庭（其中至少1个子女未成年）购房的，使用商业性个人住房贷款和住房公积金贷款购买第二套住房的，按首套房认定，执行首套房贷款政策。　　需要注意的是，本次新政策的实施以房屋网签时间为准，2024年7月16日（含）之后网签的按新政策执行。同时，按照当前贷款政策要求：商业贷款不支持同时使用三笔商业贷款；公积金贷款不支持第三次使用公积金贷款、不支持未结清再贷款等政策未做调整。具体贷款政策可进一步咨询贷款银行。　　为了方便市民办理住房套数查询服务，住建部门专门制作了“服务指南”，有需要的市民可以登录“济南市住房和城乡建设局网站”查询。

太白酒楼

 

做个合格的辣妈 发表于 2024-7-20 14:58
也就是说我在济宁有10套房，那在济南也是首套

就算你快被割禿了，来我这照样算是新韭菜

 

 

做个合格的辣妈

也就是说我在济宁有10套房，那在济南也是首套

朱浩明

 

征收房产税的时候，按照啥认定

 

 

太白酒楼

 

朱浩明 发表于 2024-7-20 16:55
征收房产税的时候，按照啥认定

你猜

 

 

有声

不会征房产税，大胆买吧。

声远论坛摊主

累  这些狗屁政策变来变去的。   你就傻政策也没有，就是正常买卖就行

我爱房托

就是把绳扣放到地上，你就钻吧。