涉及土地约166公顷！济宁市任城区金塔片区控制性详细规划（草案）出炉

计划你大爷计j · 发表于 2024-8-21 16:00:47

近日，济宁市自然资源和规划局、济宁市任城区人民政府对《济宁市任城分区金塔片区01、02街区控制性详细规划》（草案）规划内容进行社会公示，该区域总用地面积约165.89公顷（2488亩），其中二类城镇住宅用地面积71.62公顷（约1074亩）、教育用地面积11.19公顷（约168亩）、商业用地面积15.58公顷（约234亩），详情如下。

公示内容1.规划范围

东至济安桥路，南至金宇路，西至济水大道，北至任城大道，总用地面积约165.89公顷。

2.规划目标

建设成为以公园为引领的高品质社区新标杆。

3.主导功能

主导功能为居住生活、商业服务。

4.发展规模

规划城镇建设用地165.89公顷。

5.土地使用规划

规划布局二类城镇住宅用地面积71.62公顷，城镇社区服务设施用地面积0.23公顷，机关团体用地面积1.21公顷，文化用地面积1.02公顷，教育用地面积11.19公顷，医疗卫生用地面积0.25公顷，社会福利用地面积1.43公顷，商业用地面积15.58公顷，公用设施营业网点用地面积0.58公顷，商务金融用地面积0.21公顷，城镇村道路用地面积39.94公顷，公共交通场站用地面积6.60公顷，社会停车场用地面积0.79公顷，公园绿地面积14.13公顷，广场用地面积1.11公顷。

6.道路系统规划

规划范围内道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四个等级。具体如下：

快速路：任城大道、济水大道。

主干路：金宇路、金塔路、济安桥路。

次干路：新华路、机电一路。

支路：香樟路（暂定名）、宏德路（暂定名）、广博路（暂定名）、枫杨路、海棠路（暂定名）。

7.绿地与开敞空间规划

贯彻公园城市理念，优化片区绿地与开敞空间体系，构建以“公园融城、绿带串接、节点提靓”的多层次公共开敞空间结构。现有景观城墙两侧预控绿色开放空间，营造地区特色。规划绿地与开敞空间用地面积15.24公顷。

8.公共服务设施规划

贯彻以人为本理念，打造15分钟和5分钟生活圈，构建“商业配置丰富、社区服务便捷、教育配套完善”的公共服务设施体系。规划公共管理与公共服务用地面积15.10公顷。规划1处小学，1处初中，3处幼儿园。

9.重要控制线规划

道路红线：规划范围内任城大道红线宽度66—75米，济水大道红线宽度60—70米，金宇路红线宽度60米，济安桥路红线宽度50米，金塔路红线宽度45米，新华路、机电一路红线宽度30米，香樟路（暂定名）、宏德路（暂定名）、广博路（暂定名）红线宽度20米，枫杨路、海棠路（暂定名）红线宽度16米。