多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整

母鸡啊 · 发表于 2024-10-12 11:14:53

今天（12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。

如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。

老城墙 · 发表于 2024-10-13 09:45:49

isms_InfkcNVL 发表于 2024-10-13 07:29
昨天去银行了，银行说的这次是国家调的，不用申请统一降，你之前的是LPR放款日调整利率，每年以放款日更 ...

我刚baidu了下~
不用等放款日下调！

这个月25日，统一下调利率，当日执行！

济宁大仙 · 发表于 2024-10-12 22:46:20

半截歌发表于 2024-10-12 22:30
不用过年。你不看新闻还是理解能力欠缺啊

什么新闻管不了，我贷款两次了，都是每年1月份调整还款额，
LPR利率会持续一年的时间，并在第二年的1月1日重新开始计算。这意味着，如果LPR利率在一年内发生了变化，那么到了第二年的1月1日，贷款利率也会相应地调整‌。

万达广场业主 · 发表于 2024-10-12 11:23:37

每月还贷一千块的能省多少钱？

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2024-10-12 15:46:19

降了60块钱，一个月

雷冷静 · 发表于 2024-10-12 15:59:34

嘻嘻哈哈86 发表于 2024-10-12 15:46
降了60块钱，一个月

少还一点是一点

老城墙 · 发表于 2024-10-12 16:02:33

嘻嘻哈哈86 发表于 2024-10-12 15:46
降了60块钱，一个月

什么时候降得？

我的咋没降！

老城墙 · 发表于 2024-10-12 16:05:49

万达广场业主发表于 2024-10-12 11:23
每月还贷一千块的能省多少钱？

省40来块钱~~

万达广场业主 · 发表于 2024-10-12 16:59:00

老城墙发表于 2024-10-12 16:05
省40来块钱~~

有人说贷款100万能省14万

老城墙 · 发表于 2024-10-12 17:24:01

万达广场业主发表于 2024-10-12 16:59
有人说贷款100万能省14万

贷款100万， 4.05，贷30年，月供4803元

贷款100万，3.55，贷30年，月供4518元~

这样算的话， 30年，确实省10多万！

老城墙 · 发表于 2024-10-12 17:25:22

万达广场业主发表于 2024-10-12 16:59
有人说贷款100万能省14万

但是真正30年还的，

我目前没见过。

一般都是5-10年就全部还齐了。

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2024-10-12 17:25:27

老城墙发表于 2024-10-12 16:02
什么时候降得？

我的咋没降！

我这个月就开始降，

老城墙 · 发表于 2024-10-12 17:27:07

嘻嘻哈哈86 发表于 2024-10-12 17:25
我这个月就开始降，

你别骗我，哥。
我刚才又看了下，
我的还没动静！！

isms_InfkcNVL · 发表于 2024-10-12 17:40:24

这次首套二套都降，良心了

有一说一 · 发表于 2024-10-12 17:44:28

老城墙发表于 2024-10-12 17:25
但是真正30年还的，

我目前没见过。

主要是国人还是很勤奋的，漂亮国都是贷到老，还到老，差不多快死了，房贷也还完了！

济宁大仙 · 发表于 2024-10-12 17:47:14

老城墙发表于 2024-10-12 16:02
什么时候降得？

我的咋没降！

明年一月

济宁大仙 · 发表于 2024-10-12 17:48:52

老城墙发表于 2024-10-12 17:24
贷款100万， 4.05，贷30年，月供4803元

这个利率是随时调整，今年降，明年就可能升。

老城墙 · 发表于 2024-10-12 18:03:09

济宁大仙发表于 2024-10-12 17:48
这个利率是随时调整，今年降，明年就可能升。

是的，一年调整一把~~~

笙歌君独幽 · 发表于 2024-10-12 18:24:26

哈哈哈我就想问问现在我能选固定现在的利率不……

老城墙 · 发表于 2024-10-12 18:36:00

笙歌君独幽发表于 2024-10-12 18:24
哈哈哈我就想问问现在我能选固定现在的利率不……

哈哈哈哈！！！！！！

你是对自己没有信心！！！！！

咬咬牙，狠狠心~~

这年把子一致性把贷款怼上！！

济宁大仙 · 发表于 2024-10-12 19:47:45

老城墙发表于 2024-10-12 18:03
是的，一年调整一把~~~

其实这一年期间怎么调整都无所谓，关键是年终的利率是多少，明年才按照新的利率算利息。

还了多年的贷款了，每年的还款额都再变。

嘻嘻哈哈86 · 发表于 2024-10-12 19:49:59

老城墙发表于 2024-10-12 17:27
你别骗我，哥。
我刚才又看了下，
我的还没动静！！

你是我哥，我没骗你啊，这个月20还贷款，从1755降到1694

[百姓心声] 多家银行发布公告：存量房贷利率10月25日起调整