占地约405亩，成交价2.06亿元！济宁市任城区8宗土地成功出让

我是哈登他大哥 · 发表于 5 天前

1月2日上午，任城区8宗国有建设用地使用权集中开拍。根据济宁市公共资源交易中心公布的出让结果，8宗地块底价成交，总成交价为20621万元。

从该宗地块的具体分布上看，均位于任城区。从土地用途来看，2宗城镇住宅用地兼容商业用地、6宗工业用地。土地总面积为270285㎡，约405亩；总起始价为20621万元。

最终，济宁运河城市更新有限公司成功摘得1宗地块，山东友安置业有限公司成功摘得1宗地块，山东京杭智慧新钢投资运营有限公司成功摘得2宗地块，山东佳信机械设备有限公司成功摘得1宗地块，济宁四通工程机械有限公司成功摘得1宗地块，济宁家兴重工机械有限公司成功摘得1宗地块，济宁市利丰包装制品有限公司成功摘得1宗地块。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块一、任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块二、任城区JRC2023-026号二十里铺片区（北站站前路以北长兴路以东）地块、任城区JRC2024-069号长沟（疏港路西济梁公路北）地块、任城区JRC2024-072号长沟（济梁公路东）地块、任城区JRC2024-059号唐口片区（园发路以西兴唐路以北）地块建设项目用地出让执行工业项目用地标准化供应方案。

地块一：任城区JRC2024-035号济安台片区（尚仁路以北尚德路以东）地块一【济宁运河城市更新有限公司竞得】

土地位于：金城街道尚仁路以北、尚德路以东；土地面积：12399㎡（约19亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：6473万元，综合楼面价起价：2900元/㎡；最终成交价为：6473万元（约341万元/亩），综合楼面地价成交价：2900元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区辖区内，附近有济宁市第十四中学、济宁市运河实验小学，距京杭大运河景观带及老运河较近，生活配套一应俱全。商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

规划条件

地块二：任城区JRC2024-047号唐口片区（唐姚路以南唐阳路以东）地块【山东友安置业有限公司竞得】

土地位于：唐口街道唐姚路以南、唐阳路以东；土地面积：36703㎡（约55亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：7235万元，综合楼面价起价：1095元/㎡；最终成交价为：7235万元（约132万元/亩），综合楼面地价成交价：1095元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区唐口街道辖区内，宗地北侧为街道办事处驻地，西北侧为唐人街商业街，附近有济宁市任城区唐口中心幼儿园、唐口中心小学兴唐校区、济宁市任城区唐口中学。生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

规划条件

地块三：任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块一【山东京杭智慧新钢投资运营有限公司竞得】

土地位于：任城区长沟镇济梁公路以南、港湾路以西；土地面积：16731㎡（约25亩）；土地用途：工业用地；出让年限：工业50年；不小于1.0；起始价：502万元，综合楼面价起价：300元/㎡；最终成交价为：502万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：300元/㎡；溢价率：0.0%；

地块四：任城区JRC2024-050号长沟片区（济梁公路以南港湾路以西）地块二【山东京杭智慧新钢投资运营有限公司竞得】

土地位于：任城区长沟镇济梁公路以南、港湾路以西；土地面积：111067㎡（约167亩）；土地用途：工业用地；出让年限：工业50年；不小于1.0；起始价：3333万元，综合楼面价起价：300元/㎡；最终成交价为：3333万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：300元/㎡；溢价率：0.0%；