2025年房价是筑底的过程

基洛夫 · 发表于 2025-2-6 15:27:08

上半年房价继续下探，大致下探500块/平米，下半年十一前基本到底。刚需可以考虑出手了，低位徘徊2年左右，供需博弈平衡后逐渐走高。18层以上的大高层没有持有必要，抓紧卖掉换改善小高或洋房。大基建时代过去了，以后买房改善为主，要看得房率高的小高和洋房。

菜包子 · 发表于 2025-2-6 15:34:31

比高盛还高盛

我爱房托 · 发表于 2025-2-6 16:04:55

说你是房托吧，你还不够格。知道胡营社区新上房3000多了，吃惊么？

我爱房托 · 发表于 2025-2-7 14:46:40

dskk12 发表于 2025-2-7 00:17
没钱人想住好房子还要多花钱，很多楼盘的优质房源不只是有钱就能拿到的！大部分人对自己的居住条件还是有 ...

你就是买根葱也得给人家钱吧。由己推人。作为一个房托子，大家今年的潮流都是拼命唱衰房价，让卖房子的出血。难道没有接到通知？

dskk12 · 发表于 2025-2-7 00:24:52

基洛夫发表于 2025-2-6 16:10
滚吧！我只是实事求是。看看我以前的帖子去

他们的眼光决定他们只能关注老破小改善型住房不在他们考虑范围

〈墨者〉 · 发表于 2025-2-6 23:45:39

dskk12 发表于 2025-2-6 21:38
你是觉着货币很坚挺不会贬值？你觉着现在优质房产真的降了很多吗？去看看新型小区物业户型管理都优秀的 ...

有卵用？论坛哪个住的别墅？

摸鱼王子 · 发表于 2025-2-6 19:52:49

〈墨者〉发表于 2025-2-6 18:47
就算降到底，也不要着急买了，我觉得以后房价基本稳了，大涨的几率很小很小，不是太刚需，就不要分期买，利 ...

利息太高了。房贷20万，利息3.2的话，也是很大的一笔数目

dskk12 · 发表于 2025-2-6 21:38:39

〈墨者〉发表于 2025-2-6 18:47
就算降到底，也不要着急买了，我觉得以后房价基本稳了，大涨的几率很小很小，不是太刚需，就不要分期买，利 ...

你是觉着货币很坚挺不会贬值？你觉着现在优质房产真的降了很多吗？去看看新型小区物业户型管理都优秀的优质小区好楼层好位置的房产到底降没降就知道了我知道某处别墅一分没降还涨了200W

济宁好声音～ · 发表于 2025-2-6 15:35:23

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

基洛夫 · 发表于 2025-2-6 16:10:23

我爱房托发表于 2025-2-6 16:04
说你是房托吧，你还不够格。知道胡营社区新上房3000多了，吃惊么？

滚吧！我只是实事求是。看看我以前的帖子去

帅锅1枚 · 发表于 2025-2-6 16:12:31

要买就买大平层

白兔奶糖 · 发表于 2025-2-6 17:43:49

苗营去年上房，陪读的房屋租赁费都下降了。谢营今年上房，又得闲置一大片房子

你与黄昏皆过客 · 发表于 2025-2-6 18:30:36

我爱房托发表于 2025-2-6 16:04
说你是房托吧，你还不够格。知道胡营社区新上房3000多了，吃惊么？

城西吗，多少层的

老丝儿~ · 发表于 2025-2-6 18:36:58

产品一直在迭代，时代也在不断变迁，随着人口增长不断放缓，以后肯定还会有比现在的所谓的小高或者洋房更优秀的产品，到时候这些东西也得淘汰了。。。。。。。。。。

〈墨者〉 · 发表于 2025-2-6 18:47:22

就算降到底，也不要着急买了，我觉得以后房价基本稳了，大涨的几率很小很小，不是太刚需，就不要分期买，利息可是真金白银

rbm1997 · 发表于 2025-2-6 19:13:54

你觉得能买起市区洋房的人比例高吗

我爱房托 · 发表于 2025-2-6 22:50:05

基洛夫发表于 2025-2-6 16:10
滚吧！我只是实事求是。看看我以前的帖子去

未来会把各类房托子们的脸打肿。
可知否，支持房价上涨的条件没有一个。

我爱房托 · 发表于 2025-2-6 22:52:44

dskk12 发表于 2025-2-6 21:38
你是觉着货币很坚挺不会贬值？你觉着现在优质房产真的降了很多吗？去看看新型小区物业户型管理都优秀的 ...

大多数人生活在底层，未来能活下去就不错了！目前有钱人不缺房子，缺房子的没有钱！

太白酒楼 · 发表于 2025-2-6 23:22:17

李营也陆续上房了

dskk12 · 发表于 2025-2-7 00:17:29

我爱房托发表于 2025-2-6 22:52
大多数人生活在底层，未来能活下去就不错了！目前有钱人不缺房子，缺房子的没有钱！ ...

没钱人想住好房子还要多花钱，很多楼盘的优质房源不只是有钱就能拿到的！大部分人对自己的居住条件还是有改善需求的！

dskk12 · 发表于 2025-2-7 00:22:13

〈墨者〉发表于 2025-2-6 23:45
有卵用？论坛哪个住的别墅？

你觉着你多久能用你自己心仪的价格住上你心仪的房子？你是心仪的房子会降多少？

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