华硕天韵都这个价了吗，洸河路哭了

爱我一万年224 · 发表于 2025-2-9 21:57:05

心疼洸河路

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慢慢回忆 · 发表于 2025-2-10 09:47:54

离学校太近也不好，主要是物业拉胯没有人车分流，一梯多户舒适性差。高层尽量不要买高于18层的，不要买两梯四户。

麻辣串 · 发表于 2025-2-9 22:45:59

30层的房子真不能买了，看看金色兰庭成啥样了

你与黄昏皆过客 · 发表于 2025-2-9 22:02:10

马上变成老破高

术数古籍专卖疤 · 发表于 2025-2-10 09:47:06

刘庄和曹庙都是村里报名上任兴，还落落球
洸河路不懂，你们老济宁人还不懂？

毛毛熊的法桐 · 发表于 2025-2-10 09:38:43

哈哈_TIZO 发表于 2025-2-10 09:30
你去翻出来看看，我那是说的南刘庄回迁不在任兴学区内！你分不清南刘庄和草庙吗？伙计 ...

https://bbs.syuan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2732559

自己看你得回复，还这不行，那不行，我看是你不行！

毛毛熊的法桐 · 发表于 2025-2-10 08:03:42

哈哈_TIZO 发表于 2025-2-10 07:54
华硕天韵是任兴学区的下中限，有距离近的优势，凭借距离近么优势有其他功能，你去看看任兴学区的下下限比如 ...

去年你可以说，草庙回迁可上不了任兴的~~~你还打电话给教育局，人家都不叼你干啥的~

现在又说人家房子便宜，可以上？真可以上吗？

济宁狐狸 · 发表于 2025-2-10 00:06:47

华硕天韵是济宁市户型最好的小区，没有之一

奋斗的野狼 · 发表于 2025-2-9 23:29:52

害了多少人，唉，以前还有一个红一，现在也不知道怎么样了

济宁好声音～ · 发表于 2025-2-9 22:04:17

。。。。。。。。。。。

哈哈_TIZO · 发表于 2025-2-10 07:50:32

华硕天韵是任兴学区的居住品质下限之一，其作用是保学位流通、保社会责任、保学位规模！这个社会是有温度的，即使钱不多但是也要给重视教育的父母有一个容身之所，让他们即使受再多的委屈回到家关起门哭一场第二天又是新的一天！

优秀的学区必须要有足够多的预留居住用地发展空间、现存的高中低档商品房都有，高档学位房保门槛、保圈层、保品质，高中低档学位房各施其责分工不同！目前的华硕天韵、薛口回迁的功能已经慢慢的变更其功能，距离近的优势变为小餐桌和学区功能用房！

瑞马意墅瑞马锦城睿湖一号铂悦府等新房虽然有较高的持有成本、较好的圈层但是只是目前的品质上限，品质上限是流动的，任兴学区未来的品质上限在他预留的居住用地发展空间3000+亩！

华硕天韵与老破旧最大的不同是持有成本不同，华硕天韵业主一般都背负每个月1000-5000房贷和利息，一天不卖出就损失一天的钱，而且也没有感情所以定价权完全看市场！而老破旧不一样没啥持有成本所以没有销售忧虑爱买不买不买拉倒！有很深的感情大都是自己的家，定价权在业主手里不在于市场价值！
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哈哈_TIZO · 发表于 2025-2-10 07:54:28

华硕天韵是任兴学区的下中限，有距离近的优势，凭借距离近么优势有其他功能，你去看看任兴学区的下下限比如草庙回迁步梯楼顶楼80平米两室一厅单价6000左右！

八卦吐槽 · 发表于 2025-2-10 08:02:24

这才哪里到哪里。。。等着看

哈哈_TIZO · 发表于 2025-2-10 08:32:52

这个社会的温度就是任兴学区的品质下限之一华硕天韵不但有距离近的优势还有通勤、停车优势，不需要和老头老太太用自行车抢车位！十天半个月不开车停在地库也不需要换电瓶因为地库冬暖夏凉！居住品质下下限草庙步梯房顶楼回迁也有通勤优势出门3分钟上高架再5分钟就到黄屯工业园！

他即使再穷混的再差但是重视教育，他会培养孩子独立人格、自主品质，当作为优秀父母站在讲台上做优秀学生发言的时候他一定会觉得无论多委屈都是值得的！这就是社会温度！但是任兴学区没有一套房子是业主定价因为大部分都有房贷持有成本很高，居住十年也谈不上感情，新房次新房销售周期和在售期房类似，一定时期卖不出就要自己承担成本！

須彌芥子 · 发表于 2025-2-10 08:35:42

这个价格可以了

感同身兽 · 发表于 2025-2-10 09:16:46

跌的可是真够快的，赔本赚吆喝了

哈哈_TIZO · 发表于 2025-2-10 09:30:49

毛毛熊的法桐发表于 2025-2-10 08:03
去年你可以说，草庙回迁可上不了任兴的~~~你还打电话给教育局，人家都不叼你干啥的~

现在又说人家房子便 ...

你去翻出来看看，我那是说的南刘庄回迁不在任兴学区内！你分不清南刘庄和草庙吗？伙计

毛毛熊的法桐 · 发表于 2025-2-10 09:40:08

https://bbs.syuan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2732538

帅锅1枚 · 发表于 2025-2-10 09:40:31

毛毛熊的法桐发表于 2025-2-10 09:38
https://bbs.syuan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2732559

自己看你得回复，还这不行，那不行，我看 ...

你竟然保存了洸河路的聊天记录

哈哈_TIZO · 发表于 2025-2-10 09:41:48

毛毛熊的法桐发表于 2025-2-10 09:38
https://bbs.syuan.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2732559

自己看你得回复，还这不行，那不行，我看 ...

那你仔细看看我是说的草庙不在任兴学区内还是南刘庄不在任兴学区内？你都找到帖子了还不抓紧看看？你分不清南刘庄和草庙吗？

笙歌君独幽 · 发表于 2025-2-10 09:43:35

大高层吧，而且管理有点混乱

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