薛口那么便宜了

你与黄昏皆过客 · 发表于昨天 23:49

薛口家园南区任兴
三室两厅好楼层有车位可贷款
145平米 105万

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江左梅郎 · 发表于 7 小时前

稍微高点，6000多都有卖的，这都算高的

有一说一 · 发表于 4 小时前

你与黄昏皆过客发表于 2025-2-28 10:24
啥意思，具体啦啦

稳房价是个阶段，因为各地城投类国企手里房子多的是，它们也是炒房的大头，喔在手里的房源多的是，奈何疫情后房地产完蛋了，它们失算了，所以等他们三个差不多你再看看房价……假如房地产整体稳定平稳，各地还会继续刺激房地产么……

奋斗的野狼 · 发表于 6 小时前

那边大开发商也就7000，小开发商5000，回迁4000

哈哈_TIZO · 发表于 6 小时前

目前属于人口流入区域的任贤、文体和桃园服务区很像临沂南坊新区35中、实验中学北校区的过度开发，过度开发就是在房地产黄金十年的时候不给自己留后路的大开发导致人口流入快人口流失也快，房地产大开发流入的人口对房子没感情还背负高房贷所以人口流出也快！
目前文体、桃园、任贤确实属于人口流入区域但是开发的时候没留出片区预留居住用地发展空间，以上三片区预留居住用地发展空间都＜500亩也就是够用5年左右最多不会超过7年！

其他重点学校是私立不存在学区，在有孔子的前提下海达生存空间不是很大所以海达还需要更多时间来证明！
其他重点学区全部是人口流出区域更不用说预留居住用地发展空间了！

勇冠三军 · 发表于 6 小时前

现金为王的时代，再不出手就麻烦了。

哈哈_TIZO · 发表于 7 小时前

目前市区你除了任兴、任祥和建设路西任兴路北学区以外找不出另外一家属于重点学区且预留居住用地发展空间大于500亩的学区，所以这三个教育学区的业主如果不急用钱可以等教育格局更清晰、利益最大化的时候在出售！
预留居住用地发展空间规模意味着人口结构生源结构的持续稳定输入，不用担心因为居住产品升级改变人口结构和生源结构！临沂南坊新区35中和实验中学北校区服务区过度开发导致的全部是大高层、高容积率、居住体验差、没有居住改善空间、人口密度大肯定不会发生在任兴、任祥、建设路西任兴路北学区，因为以上三片区预留居住用地发展空间都大于3000亩够用30年！

刺眼曙光U · 发表于 7 小时前

拉胯

哈哈_TIZO · 发表于 7 小时前

现在人口流入区域且预留居住用地发展空间（入学半径不能变大）大于2000亩的学区房业主如果不是急用钱可以再等两年！

等两年就会发现市区除了这些人口流入区域且预留居住用地发展空间大于2000亩的学区以外其他的学区初中小学迅速滑坡很难再有重点学区属性，这个时候满足人口流入区域的重点初中小学学区且预留居住用地发展空间大于2000亩就有了稀缺性能把学区房利益最大化！

现在看市区学区是人口流入区域而且预留居住用地发展空间大于2000亩的公立学区只有任兴学区和任祥服务区，任兴学区和任祥学区预留居住用地发展空间大于3000亩够用30年，市区目前的重点学区预留居住用地发展空间大于500亩的都屈指可数更不用说大于2000亩了！
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isms_hg3U47VC · 发表于 7 小时前

紧挨高架南边，环境太差。

有一说一 · 发表于 7 小时前

等城投手里的房子出个差不多了，你再看看房价那才是味来……

dfth8341 · 发表于 7 小时前

薛口七千还便宜啊？？？？

看样子有钱人很多啊！！

你与黄昏皆过客 · 发表于 6 小时前

有一说一发表于 2025-2-28 09:24
等城投手里的房子出个差不多了，你再看看房价那才是味来……

啥意思，具体啦啦

你与黄昏皆过客 · 发表于 6 小时前

dfth8341 发表于 2025-2-28 10:15
薛口七千还便宜啊？？？？看样子有钱人很多啊！！

前几年高峰期一万多啊

哈哈_TIZO · 发表于 6 小时前

两三年后市区只有任兴、任祥、建设路西任兴路北学区称之为重点学区房，因为只有这三个学区有重点初中小学且预留居住用地发展空间大于2000亩能长期保持人口结构流入维持生源结构稳定性！届时任贤、桃园、文体三学区分流、稀释老城区的作用已经结束了！新的教育格局彻底形成！海达初中小学在片区有孔子的高压下还要再观察！

笙歌君独幽 · 发表于 6 小时前

华硕都什么样了薛口这价格谁买

你与黄昏皆过客 · 发表于 4 小时前

有一说一发表于 2025-2-28 12:46
稳房价是个阶段，因为各地城投类国企手里房子多的是，它们也是炒房的大头，喔在手里的房源多的是，奈何疫 ...

言之有理

我爱房托 · 发表于 4 小时前

三线城市均价过五千都是泡沫。谁规定的炒房不能亏本？谁规定的开发商不能破产？

青衫未改人依旧 · 发表于 3 小时前

这价格也不便宜

老丝儿~ · 发表于 3 小时前

哈哈_TIZO 发表于 2025-2-28 10:11
目前市区你除了任兴、任祥和建设路西任兴路北学区以外找不出另外一家属于重点学区且预留居住用地发展空间大 ...

多么奇葩的思想和言论，就因为一句土地多，以后就利益最大化？另外，济宁还讲究啥学区不学区的？想上的都能上，还整天搞什么学区房思想

[济宁资讯] 薛口那么便宜了

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