济宁任城区仅贝壳二手房2.74w套 2025楼市亚历山大

哈哈_TIZO · 发表于 5 天前

没有特点、品质差、交通堵、停车位少、通勤费劲、圈层差、学区不占优势的房子占比越来越高数量越来越多，但是品质好、通勤方便、学区好、圈层好、停车位要嘛有嘛的房子不多可以说很少！房子的两极分化越来越严重，以后更严重！

Wo偠开伈! · 发表于 5 天前

才开始

志远学历提升 · 发表于 5 天前

房子的两极分化越来越严重，以后更严重！

莫扎他 · 发表于 5 天前

老房子，基本5000下了

哈哈_TIZO · 发表于 5 天前

哈哈_TIZO 发表于 2025-3-10 12:15
没有特点、品质差、交通堵、停车位少、通勤费劲、圈层差、学区不占优势的房子占比越来越高数量越来越多，但 ...

我这里说的学区不占优势说的是相对优势！好与不好都是相对的，除了极个别的尾部学区其他学区都是相对而言说的，城区所有的老破旧房产占比很高、没有新房供应的学区都是相对不占优势！包括但不限于实小总校附小十三中附中，附小实小总校附中十三中相对于实验初中和桃园十三中不占优势，随着人口结构个生源结构改变以后更不占优势，这个两极分化会越来越大，人口流入与人口流出越清晰那么教育格局也就越清晰，教育格局发展路径越清晰那么形成的剪刀差越明显！

哈哈_TIZO · 发表于 5 天前

从以前的新城区教育格局不占优势到存在感越来越强又促进了更优秀的人口流入改变了生源结构！人口结构与教育资源良性互动才可以良性循环！
在此基础上形成的新势力教育资源与老旧教育资源剪刀差会越来越大，那么旧势力的房产就会逐渐暴露居住品质、交通通勤、停车问题、居住圈层等劣势！

志远学历提升 · 发表于 4 天前

志远学历提升 · 发表于 4 天前

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