今早9点30分,国家统计局发布了2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2025年2月份济宁新建商品住宅销售价格环比下降0.3个百分点。 从统计数据中发现:山东区域内四个监控城市:济南涨0.3%、青岛涨0%,烟台降0.6%,济宁降0.3%;济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月份连续42个月上涨,2020年2月份零增长,随后一直上涨。2021年10月份起,涨跌起伏。 新建商品住宅144㎡及以上大户型价格降幅最小 在2月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.8%,90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%,144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 据数据显示,济宁二手房价格环比降0.2%,同比降5.6%,双数据均较1月份降幅紧缩。 济宁2月中大户型二手房受欢迎程度最高 2月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%,90平米-144平米户型价格较上月降0.1%,144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。 附注: 1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2.调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。 3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。 4.如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
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