占地约18亩，设计居住151户！济宁市任城区一商住项目获批

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从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：济宁任城区友安嘉苑项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：友安嘉苑项目

建设单位：山东友安置业有限公司

项目位置：该项目位于任城区，济水大道东、唐姚路南。

主要技术经济指标

地块为商住用地，项目建设用地面积11865㎡（约18亩）；总建筑面积：30593.75㎡；其中，地上建筑面积为21351.67㎡（住宅建筑面积19562.26㎡；商业建筑面积1066.86㎡；配套建筑面积722.55㎡）、地下建筑面积为9242.08㎡；容积率为1.80；建筑密度27.47%；绿地率35.16%；计划总居住户(套)数为151户(套)，居住人数约483人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位204个，非机动车位255个。

技术经济指标

鸟瞰图

建筑单体效果图

前期拿地信息

地块名：任城区JRC2024-070号唐口片区（济水大道东唐姚路南）地块【山东友安置业有限公司竞得】

土地位于：唐口街道济水大道以东、唐姚路以南；土地面积：11865㎡（约18亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；不大于1.8；起始价：2371万元，综合楼面价起价：1110元/㎡；最终成交价为：2371万元（约132万元/亩），综合楼面地价成交价：1110元/㎡；溢价率：0.0%；

该地块位于任城区唐口街道辖区内，宗地北侧为街道办事处驻地，附近有济宁市任城区唐口中心幼儿园、唐口中心小学兴唐校区、济宁市任城区唐口中学。生活配套一应俱全，商务办公聚集，教育资源丰富，医疗条件齐备，交通出行便利。

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