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[济宁资讯] 结婚回迁房真的不能考虑吗?

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发表于 2025-3-21 16:48:31 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
老家的发小,要结婚,俺俩关系非常好,问我买商品房还是回迁房,我就给他说买胡营社区回迁最合适。又没钱,直接买个回迁多好,你们都说品质差,价格合理3000多一平还要啥自行车,120平才40来万,除了公摊30平,可以接受,看了高新区的保利和光与湖,5200一平方上下,嫌贵又买不起。又不愿意在嘉祥县买。让他买个回迁又没有压力,我这样劝他也不知道对不对?
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你与黄昏皆过客 2025-3-21 17:07 威望 +2
老城墙 2025-3-21 16:55 威望 +2
发表于 2025-3-21 17:11:03 | 显示全部楼层
后期回迁小区事多,人家都是一个村里的,干不过,容易被欺负,回迁小区老头老太太多,可能比较乱
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发表于 2025-3-21 19:34:32 来自手机 | 显示全部楼层
 
一分价钱一分货,买什么房子,看兜里多少钱,拉别的都是虚的
 
 
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老衲 威望 +2
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发表于 2025-3-21 17:22:35 | 显示全部楼层
加油每一天 发表于 2025-3-21 17:11
后期回迁小区事多,人家都是一个村里的,干不过,容易被欺负,回迁小区老头老太太多,可能比较乱 ...

我也想说这个。

回迁房,人员素质明显不行。各种低素质的行为,好人落落不了。
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红伞伞有毒 威望 +2
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发表于 2025-3-21 21:58:18 来自手机 | 显示全部楼层
有钱直接商品房,真没钱也只能回迁房了……一切都是钱说了算!还贷款的日子楼主是深有体会。
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〈墨者〉 威望 +2
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发表于 2025-3-21 19:09:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
康磊彩钢瓦 发表于 2025-3-21 17:42
有老铁问,胡营行不行,我说不行,胡营不光是回迁问题,那里有历史问题,马场湖周边,属于合村并镇,村庄没 ...

住房子还需要文化积累?我学历低理解不了这个。关于你说位置偏僻这一点,事实上胡营社区距离太白楼比北湖更近。更别说对比经开区了。
回迁人员素质问题,见仁见智,都是普通老百姓,能有多大差别?何况这个社区不止一个村,加起来十几个村了。
 
 
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〈墨者〉 威望 +2
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发表于 2025-3-21 18:07:17 | 显示全部楼层
5200一平都感觉贵的话,那你的建议还是很中肯也很符合实际的。回迁房说了:我不嫌你没钱你也别挑我的毛病了
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问斜阳@ 威望 +2
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发表于 2025-3-21 17:36:39 | 显示全部楼层
Yiyideyi 发表于 2025-3-21 17:30
这可不是辛苦几年,每月至少还5千,谁能保证工作稳定,自己有多少钱就办多少事,楼主这不也买了商品房, ...


楼主提前还了 2次贷款了。  大概提前还了 15万元了。

那是前几年发的提前还款记录, 这得2年没发提前还款的帖子了。 如果这2年他又提前还的话。。。。 贷款应该快还清了吧。

该说的我都说了, 该建议的你也建议了, 看当事人自己的选择吧!!!


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你与黄昏皆过客 威望 +2
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发表于 2025-3-21 17:21:06 | 显示全部楼层

如果他家是嘉祥的,还是考虑在西城区买。
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发表于 2025-3-21 17:07:14 | 显示全部楼层
yuxiao 发表于 2025-3-21 17:01
胡营有小学有初中


那边是啥初中?这个我不清楚,我baidu看的是农村的学校。

如果是农村的小学和初中,不建议。

尽量往十三中等学校靠拢


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南北汤家胡同12号 威望 +2
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发表于 2025-3-21 16:53:03 | 显示全部楼层
主要是回迁的房子户型不好,而且不能贷款。
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发表于 2025-3-21 16:54:56 | 显示全部楼层
买个小学、初中的学区房吧!

生完孩子紧跟着幼儿园, 一睁眼一闭眼就读小学了!!

1年1年的过的很快~~~~

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发表于 2025-3-21 17:01:22 | 显示全部楼层
老城墙 发表于 2025-3-21 16:54
买个小学、初中的学区房吧!

生完孩子紧跟着幼儿园, 一睁眼一闭眼就读小学了!!

胡营有小学有初中
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发表于 2025-3-21 17:07:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
让他买经开区
 
 
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发表于 2025-3-21 17:07:47 来自手机 | 显示全部楼层
 
这种事记住了,先问有多少钱,预算多少,再位置
 
 
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发表于 2025-3-21 17:09:33 来自手机 | 显示全部楼层
 
老城墙 发表于 2025-3-21 16:54
买个小学、初中的学区房吧!

生完孩子紧跟着幼儿园, 一睁眼一闭眼就读小学了!!

都说了没钱
 
 
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发表于 2025-3-21 17:13:38 | 显示全部楼层
老城墙 发表于 2025-3-21 17:07
那边是啥初中?这个我不清楚,我baidu看的是农村的学校。

如果是农村的小学和初中,不建议。

胡营小学和胡营中学,随胡营社区一块盖的,至于学校好不好,就看学生认不认学了
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发表于 2025-3-21 17:16:31 | 显示全部楼层

回迁房必须全款。


他能拿出来40万现金买回迁房!!

证明是老实认干的那种人,不是偷奸耍滑的人!

贷点款, 家里辛苦几年就把房贷还上了!!


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发表于 2025-3-21 17:30:22 来自手机 | 显示全部楼层
 
老城墙 发表于 2025-3-21 17:16
回迁房必须全款。

这可不是辛苦几年,每月至少还5千,谁能保证工作稳定,自己有多少钱就办多少事,楼主这不也买了商品房,还是毛坯就住了,还贷款的心酸至于当事人知道。这么累干嘛,为了面子,好学校也要看父母的能力也,不是送进去就一劳永逸了,好学校也太多学混子
 
 
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发表于 2025-3-21 17:42:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
有老铁问,胡营行不行,我说不行,胡营不光是回迁问题,那里有历史问题,马场湖周边,属于合村并镇,村庄没有文化积累,位置也很偏僻,我不想再说了
 
 
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发表于 2025-3-21 17:46:13 来自手机 | 显示全部楼层
 
康磊彩钢瓦 发表于 2025-3-21 17:42
有老铁问,胡营行不行,我说不行,胡营不光是回迁问题,那里有历史问题,马场湖周边,属于合村并镇,村庄没 ...

预算40万,别瞎折腾了,贷款搞个城区老破小吧,总价五十万那种,别全款,能贷多少贷多少,最好弄个一楼。
 
 
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发表于 2025-3-21 18:15:35 来自手机 | 显示全部楼层
 
橡树之春 发表于 2025-3-21 17:21
如果他家是嘉祥的,还是考虑在西城区买。

这事得综合考虑,还有媳妇的意见
 
 
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发表于 2025-3-21 18:20:26 来自手机 | 显示全部楼层
 
回迁挺好,就是全是愣头青地头蛇!不过可以跟他们一起不交物业费啊
 
 
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