结婚回迁房真的不能考虑吗？

我在济宁卖手机 · 发表于 2025-3-21 16:48:31

老家的发小，要结婚，俺俩关系非常好，问我买商品房还是回迁房，我就给他说买胡营社区回迁最合适。又没钱，直接买个回迁多好，你们都说品质差，价格合理3000多一平还要啥自行车，120平才40来万，除了公摊30平，可以接受，看了高新区的保利和光与湖，5200一平方上下，嫌贵又买不起。又不愿意在嘉祥县买。让他买个回迁又没有压力，我这样劝他也不知道对不对？
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加油每一天 · 发表于 2025-3-21 17:11:03

后期回迁小区事多，人家都是一个村里的，干不过，容易被欺负，回迁小区老头老太太多，可能比较乱

〈墨者〉 · 发表于 2025-3-21 19:34:32

一分价钱一分货，买什么房子，看兜里多少钱，拉别的都是虚的

橡树之春 · 发表于 2025-3-21 17:22:35

加油每一天发表于 2025-3-21 17:11
后期回迁小区事多，人家都是一个村里的，干不过，容易被欺负，回迁小区老头老太太多，可能比较乱 ...

我也想说这个。

回迁房，人员素质明显不行。各种低素质的行为，好人落落不了。

有一说一 · 发表于 2025-3-21 21:58:18

有钱直接商品房，真没钱也只能回迁房了……一切都是钱说了算！还贷款的日子楼主是深有体会。

老衲 · 发表于 2025-3-21 19:09:16

康磊彩钢瓦发表于 2025-3-21 17:42
有老铁问，胡营行不行，我说不行，胡营不光是回迁问题，那里有历史问题，马场湖周边，属于合村并镇，村庄没 ...

住房子还需要文化积累？我学历低理解不了这个。关于你说位置偏僻这一点，事实上胡营社区距离太白楼比北湖更近。更别说对比经开区了。
回迁人员素质问题，见仁见智，都是普通老百姓，能有多大差别？何况这个社区不止一个村，加起来十几个村了。

张得开 · 发表于 2025-3-21 18:07:17

5200一平都感觉贵的话，那你的建议还是很中肯也很符合实际的。回迁房说了：我不嫌你没钱你也别挑我的毛病了

老城墙 · 发表于 2025-3-21 17:36:39

Yiyideyi 发表于 2025-3-21 17:30
这可不是辛苦几年，每月至少还5千，谁能保证工作稳定，自己有多少钱就办多少事，楼主这不也买了商品房， ...

楼主提前还了 2次贷款了。大概提前还了 15万元了。

那是前几年发的提前还款记录，这得2年没发提前还款的帖子了。如果这2年他又提前还的话。。。。贷款应该快还清了吧。

该说的我都说了，该建议的你也建议了，看当事人自己的选择吧！！！

橡树之春 · 发表于 2025-3-21 17:21:06

你与黄昏皆过客发表于 2025-3-21 17:07
让他买经开区

如果他家是嘉祥的，还是考虑在西城区买。

老城墙 · 发表于 2025-3-21 17:07:14

yuxiao 发表于 2025-3-21 17:01
胡营有小学有初中

那边是啥初中？这个我不清楚，我baidu看的是农村的学校。

如果是农村的小学和初中，不建议。

尽量往十三中等学校靠拢

15376505958 · 发表于 2025-3-21 16:53:03

主要是回迁的房子户型不好，而且不能贷款。

老城墙 · 发表于 2025-3-21 16:54:56

买个小学、初中的学区房吧！

生完孩子紧跟着幼儿园，一睁眼一闭眼就读小学了！！

1年1年的过的很快~~~~

yuxiao · 发表于 2025-3-21 17:01:22

老城墙发表于 2025-3-21 16:54
买个小学、初中的学区房吧！

生完孩子紧跟着幼儿园，一睁眼一闭眼就读小学了！！

胡营有小学有初中

你与黄昏皆过客 · 发表于 2025-3-21 17:07:17

让他买经开区

你与黄昏皆过客 · 发表于 2025-3-21 17:07:47

这种事记住了，先问有多少钱，预算多少，再位置

Yiyideyi · 发表于 2025-3-21 17:09:33

老城墙发表于 2025-3-21 16:54
买个小学、初中的学区房吧！

生完孩子紧跟着幼儿园，一睁眼一闭眼就读小学了！！

都说了没钱

yuxiao · 发表于 2025-3-21 17:13:38

老城墙发表于 2025-3-21 17:07
那边是啥初中？这个我不清楚，我baidu看的是农村的学校。

如果是农村的小学和初中，不建议。

胡营小学和胡营中学，随胡营社区一块盖的，至于学校好不好，就看学生认不认学了

老城墙 · 发表于 2025-3-21 17:16:31

Yiyideyi 发表于 2025-3-21 17:09
都说了没钱

回迁房必须全款。

他能拿出来40万现金买回迁房！！

证明是老实认干的那种人，不是偷奸耍滑的人！

贷点款，家里辛苦几年就把房贷还上了！！

Yiyideyi · 发表于 2025-3-21 17:30:22

老城墙发表于 2025-3-21 17:16
回迁房必须全款。

这可不是辛苦几年，每月至少还5千，谁能保证工作稳定，自己有多少钱就办多少事，楼主这不也买了商品房，还是毛坯就住了，还贷款的心酸至于当事人知道。这么累干嘛，为了面子，好学校也要看父母的能力也，不是送进去就一劳永逸了，好学校也太多学混子

康磊彩钢瓦 · 发表于 2025-3-21 17:42:49

有老铁问，胡营行不行，我说不行，胡营不光是回迁问题，那里有历史问题，马场湖周边，属于合村并镇，村庄没有文化积累，位置也很偏僻，我不想再说了

康磊彩钢瓦 · 发表于 2025-3-21 17:46:13

康磊彩钢瓦发表于 2025-3-21 17:42
有老铁问，胡营行不行，我说不行，胡营不光是回迁问题，那里有历史问题，马场湖周边，属于合村并镇，村庄没 ...

预算40万，别瞎折腾了，贷款搞个城区老破小吧，总价五十万那种，别全款，能贷多少贷多少，最好弄个一楼。

你与黄昏皆过客 · 发表于 2025-3-21 18:15:35

橡树之春发表于 2025-3-21 17:21
如果他家是嘉祥的，还是考虑在西城区买。

这事得综合考虑，还有媳妇的意见

头晕目眩 · 发表于 2025-3-21 18:20:26

回迁挺好，就是全是愣头青地头蛇！不过可以跟他们一起不交物业费啊

[济宁资讯] 结婚回迁房真的不能考虑吗？

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