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[城市建设] 占地约87亩!济宁高新区双创中心建设项目(东地块)获批

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发表于 2025-3-25 14:59:40 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
济宁高新区新添一大型综合体项目!近日,搜狐济宁小编从济宁高新区管委会官方网站获悉:济宁高新区双创中心建设项目(东地块)建设工程设计方案获批,具体参数如下。
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总平面图
工程概况
项目名称:济宁高新区双创中心建设项目(东地块)建设工程设计方案
建设单位:济宁高新控股集团有限公司
项目位置:孟子大道以南,风雅路以东,贾北路以北,杨柳街以西。
主要技术经济指标
地块为科研用地,项目建设用地面积58321㎡(约87亩);总建筑面积:102349.95㎡;其中,地上建筑面积为79002.15㎡、地下建筑面积为23347.8㎡;容积率为1.35;建筑密度38%;绿地率20%;建筑类型包括文体+交流中心、生活配套中心、信息中心、人才公寓、风雨廊、研发中心等;规划机动车停车位664个,非机动车位1231个。
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技术经济指标
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鸟瞰图
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交通分析图
前期相关信息
地块名:济宁高新区JGX2024-027号十里湖片区(杨柳街西孟子大道南)宗地【济宁高新控股集团有限公司竞得】
土地位于:济宁高新区孟子大道以南、杨柳街以西;土地面积:58321㎡(约87亩);土地用途:科研用地;出让年限:50年;容积率不大于2.0;起始价:5249万元,综合楼面价起价:450元/㎡;最终成交价为:5249万元(约60万元/亩),综合楼面地价成交价:450元/㎡;溢价率:0.0%;
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宗地规划
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前期招标公告及中标结果公告
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【小编聊一聊】
济宁高新区双创中心项目总投资16亿元,占地11.73公顷(约176亩),分东、西地块,总建筑面积为23.3万平方米,涵盖研发中心、文体中心、人才公寓、企业孵化中心等单体设施,地下总建筑面积4.3万平方米。配套建设项目区内供水、排水、消防、供电、道路等基础设施。
目前,济宁高新控股集团已成功获取项目科研用地,为项目建设奠定坚实基础。项目被列为2025年省绿色低碳高质量发展重点项目,未来将成为推动区域经济转型升级的重要引擎。
东地块建设工程设计方案已于3月17日至23日完成批前公示,目前正等待最终批准。待设计方案获批后,项目即可进入施工阶段,预计开工时间为2025年第二季度或第三季度,具体日期需以官方公告为准。
项目建成后,一方面将吸引企业与高端人才聚集,促进数字经济、智能制造等新兴产业发展;另一方面,将完善区域创新生态,提升土地价值,为高新区经济发展注入新动力。此外,项目还将配套完善供水、排水、消防、供电、道路等基础设施,提升区域城市形象和居民生活水平。
为加速推进,高新区已通过公开招标选定中交(青岛)城市建设有限公司联合体作为EPC总承包单位,中标金额约9.83亿元,工期500天。目前施工团队已准备就绪,待设计方案获批后立即开工。
济宁高新区双创中心项目是市政府重点打造的综合性创新创业平台,集研发、文体、生活配套等功能于一体,旨在构建全链条创新创业服务体系。项目建成运营后,将为济宁高新区高质量发展提供有力支撑。

发表于 2025-3-25 15:03:48 | 显示全部楼层
还是向东部发展,西边咧熊了
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发表于 2025-3-25 15:33:25 | 显示全部楼层
蒋建华 发表于 2025-3-25 15:03
还是向东部发展,西边咧熊了

你这样的二极管思维能不能改改?四面出击,最后哪里也发展不好;反而东边发展好了,反过来能带动西边。
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