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[道听途说] 嘴再硬也是腰斩了 厉害了

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一颗小芋袁 3 天前 威望 +2
 楼主| 发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
岁月沉淀 发表于 2025-3-28 10:20
这差不多是十三中洸河校区腹地周边居住品质最好的小区之一了,当十三中洸河校区成绩优势不突出那么他的居住 ...

现在白搭了,之前的物业被撵走了,业委会弄毛包毛 ,门口下班点赌城一锅粥,电梯灯坏了也没人修(进去电梯是全黑的),路边净狗屎,再这样下去就是第二个冠亚
 
 
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
五千左右,可以考虑
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
对于普通人,一般工人,价格还是高!公积金的除外
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
这小区当年,可是很牛逼的
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
直接50%,现在看,这价格,我估计还得跌
这小区在哪里?
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
周羽晨 发表于 2025-3-28 07:56
直接50%,现在看,这价格,我估计还得跌
这小区在哪里?

供销路武泰闸路交汇往北,
 
 
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
这差不多是十三中洸河校区腹地周边居住品质最好的小区之一了,当十三中洸河校区成绩优势不突出那么他的居住品质、交通通勤、停车困难老大难劣势就会越来越突出!
优秀的学区不但高中低档学位房都有,预留居住用地发展空间(入学半径不变大)也必须大于2000亩,目前的高档保品质、保圈层,预留居住用地发展空间20年后继续保圈层、保品质,中低端学位房保学位规模和社会责任缺一不可!
只有中低端没有高端学位房的学区很快会被淘汰!
 
 
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
太白酒楼 发表于 2025-3-28 10:29
现在白搭了,之前的物业被撵走了,业委会弄毛包毛 ,门口下班点赌城一锅粥,电梯灯坏了也没人修(进去电 ...

这物业,没人敢接啊
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
王誉淋 发表于 2025-3-28 10:37
这物业,没人敢接啊

之前的中土物业可以 ,非得撵走
 
 
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
太白酒楼 发表于 2025-3-28 10:29
现在白搭了,之前的物业被撵走了,业委会弄毛包毛 ,门口下班点赌城一锅粥,电梯灯坏了也没人修(进去电 ...

即使物业被赶走了居住品质、绿化环境、颜值、生活半径也能排在十三中洸河校区周边最好的小区之一,从居住角度来说领秀庄园靠着北站乱、靠着商标闹不如都市春天/豪庭
 
 
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
岁月沉淀 发表于 2025-3-28 11:13
即使物业被赶走了居住品质、绿化环境、颜值、生活半径也能排在十三中洸河校区周边最好的小区之一,从居住 ...

然并卵 不管怎么说 市场会给出结论
 
 
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发表于 3 天前 | 显示全部楼层
说实话,这个位置,总感觉离十三中太远了
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 楼主| 发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
check 发表于 2025-3-28 12:51
说实话,这个位置,总感觉离十三中太远了

三期就不是十三中,好像是丰泰中学了
 
 
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
太白酒楼 发表于 2025-3-28 12:55
三期就不是十三中,好像是丰泰中学了

三期是高新区不知道是洸河中学还是丰泰
 
 
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
check 发表于 2025-3-28 12:51
说实话,这个位置,总感觉离十三中太远了

入学半径1.6公里,不远呦,
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
垃圾户型
 
 
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发表于 3 天前 来自手机 | 显示全部楼层
 
太白酒楼 发表于 2025-3-28 12:45
然并卵 不管怎么说 市场会给出结论

咱俩说的不矛盾,市场已经给出结论了,对于这种只有中低端学位房的学区没前途的,学区价值处在加速度下行期!慢慢的就没有学区价值了!没有学区价值的话那么居住品质、交通通勤、停车困难很快就会越来越凸显!
 
 
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发表于 前天 06:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
别想太多
 
 
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发表于 前天 06:43 来自手机 | 显示全部楼层
 
户型太垃圾
 
 
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