问个问题，房贷还有300万没还，房子只值250万，还有继续还的必要吗？还有必要不？

〈墨者〉

 

不在乎征信的话，就不还

 

 

gemes

济宁有需要贷款300万的房子？

gemes

太白酒楼 发表于 2025-4-23 13:51
以前当铺不赎回可不带再要钱的 可如今...

如果按以前的规矩，银行就不会贷给你这么多。

太白酒楼

 

gemes 发表于 2025-4-25 12:43
如果按以前的规矩，银行就不会贷给你这么多。

你没贷过房贷？现在贷款数额也没有贷款时房产价值高啊

 

 

gemes

太白酒楼 发表于 2025-4-25 13:58
你没贷过房贷？现在贷款数额也没有贷款时房产价值高啊

首先，古代典当行抵押的东西主要是动产，像金银珠宝、古董字画这些。不动产，比如房子，虽然也能抵押，但比例少得多。为什么呢？主要是为了防止那些不动产被暗地里多次抵押、转卖，等到你去收的时候，发现房子已经换了主人，真是物是人非啊。
估价低得离谱


古代当铺对抵押物的估价可是低得离谱。现代银行按市场价来估，但古代当铺呢？最多只给抵押物价值的10%、20%，甚至30%。举个例子，你拿一只价值100银元的金镯子去抵押，可能只能贷出10银元、20银元，甚至30银元。真是让人心酸啊。
高利息的陷阱


最后，利息也是个大问题。古代当铺贷出的钱，利息从2分到6分不等，每个月要还2%、3%甚至6%的利息。想想看，你贷了10银元，一个月就要还1银元到3银元的利息，真是压力山大。

skfu

 

如果无家无业，跑了吧

 

 

济宁好声音～

 

赔钱也卖了吧，这三百万，加上利息岂不是五百万了。

 

 

声远论坛摊主

 

你想不还就不还了？  你不还，银行拿去拍卖，然后你还欠银行一大笔钱，房子也没了，你更亏。。。

当然你不在乎，就失信了，无所谓