瑞马名门塌方了

济州市

 

塌方

 

 

奋斗的野狼

 

济北毫无优势

 

 

任彬

洸河路不服！治你们一个来，一个来的

岁月沉淀

 

笑话别人只有和破桑塔纳的时候自己连个破自行车都买不起，再怎么着任兴学区也是济宁市区唯一的高中低档房产都有、预留居住用地＞2000亩、通勤快捷停车方便出则通达入则宁静的重点学区！
任兴学区中低档保学位规模和社会责任，高档保品质和和居住圈层，这俩分工不同！
但是你这个唯一性一定会招来很多人的羡慕嫉妒恨，劣根性和红眼病是华夏5000年文明的一部分！

 

 

有一说一

不刚需再等等，还能有惊喜！

济宁湿仙

 

当年一直就说济北价格虚高严重，那时候大高8000左右的时候济北能喊到1.2。现在价格回到一个高位基本符合房市行情

 

 

慢慢回忆

 

你买买试试

 

 

慢慢回忆

 

公寓性质 睿湖那个4000都没人买

 

 

我爱房托

到了15年行情才合理，济北虚高是李营七村拆迁拉起来的。目前他们不少家庭都是一屁股外债。

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大高层没竞争力

奋斗的野狼

 

慢慢回忆 发表于 2025-5-3 12:08
公寓性质 睿湖那个4000都没人买

原来是瑞马名门公寓啊

 

 

万太6号门春美多

 

慢慢回忆 发表于 2025-5-3 12:08
公寓性质 睿湖那个4000都没人买

160平方的公寓吗？

 

 

岁月沉淀

 

瑞马名门那个无产权，睿湖那个是公寓

 

 

有一说一

奋斗的野狼 发表于 2025-5-3 12:01
济北毫无优势

回迁的集聚地，

岁月沉淀

 

任兴学区内江东华府叠拼、铂悦府洋房和瑞马意墅联排别墅洋房、都是400万起步！
就好比一个院子里马萨拉蒂、帕拉梅拉和破桑塔纳都有，因为这个社会生态是多元化生态，生活在院子里的我们没必要仰慕马萨拉蒂和帕拉梅拉，但是你也不能肆意践踏破桑塔纳的尊严！破桑塔纳和帕拉梅拉们各有各的责任担当他俩只是分工不同而已！

从济宁到北京无论是开帕拉梅拉还是破桑塔纳其实用的时间差不多而已！则比骑着破自行车强！

 

 

岁月沉淀

 

如果一个学区内洋房别墅联排占比100%那么这个学区肯定好不了，这会导致学位流通性很低很低，把很多重视教育但预算不多的家庭给堵在门外了！优秀生源结构只是教育投入大的占比更高一点仅此而已！那些贫苦的孩子更能体会父母的不容易！
如果一个学区内中低端房产占比100%更百搭，因为全部中低端会导致入学半径越来越大最终优秀父母被稀释的越来越狠，不容易承接优秀人口的流入慢慢的变为一个二三流学校，因为等降低到一流末的层次那么这个学区的劣势（居住品质、停车太难交通太堵、居住圈层太差、通勤太长）会被无限放大！最后就是滑落速度越来越快最终二流层次都保不住！
所以一个优秀的学区高中低档房产、预留2000亩居住用地必须都要有！他俩分工不同，谁也没有嘲笑对方的理由！

 

 

太白酒楼

 

前几年论坛质量维权的 没听说谁家的好 ，几乎囊括了几个知名开发商

 

 

岁月沉淀

 

有一说一 发表于 2025-5-3 15:57
回迁的集聚地，

回迁多说明拆迁量大建设用地多发展空间大，回迁多商品房人口流入更多！2010年第六次人口普查李营街道就一个李营派出所就8.3万人，截止到2023年11月李营街道俩派出所，其中任兴路派出所管辖人口20余万人加上李营派出所不低于23万人，比2010年新增人口15万人，这15万人绝大部分都是商品房人口流入！李营街道是人口流入最大的街道也是目前济宁市域内人口最多的街道！具备唯一的教育、改善、通勤、交通的区域！
社会生态都是多元化的，生源结构也是多元化的！一个地方回迁少那么他的人口流入建设用地和也一定会很少发展空间也不大！

 

 

午夜的风

 

瑞马名门商业街的成熟度在整个城区都是少见的，尤其是在这短短几年时间内。

 

 

慢慢回忆

 

万太6号门春美多 发表于 2025-5-3 15:45
160平方的公寓吗？

孤陋寡闻了吧，睿湖一栋楼都是公寓 最有意思的就是还都是大套，和普通民宅无异但是却是商业性质。40年产权