注意！5月起，这3种情况子女无法继承农村宅基地

完颜英

5月起，这3种情况子女无法继承农村宅基地

农村宅基地政策又有新调整！今年5月1日《农村集体经济组织法》将实施，家里有宅基地的赶紧看过来！特别是家里孩子在城里落户的、已经分户的、老房子有"历史遗留问题"的，一定要留意！

【3种情况子女无法继承宅基地】

第一种，子女户口已经迁出农村。

现在很多年轻人都跑到城市去买房，并在当地落了户。而一旦父母都去世之后，年轻人可以继承父母房子的使用权，但是宅基地是不能继承的。如果父母的老房子出现倒塌，那这块基地就可能会被村集体收回。

第二种，子女已经分户并拿到新的宅基地。

通常农村地区子女长大成人之后，就有资格向村集体申请宅基地。而如果子女已经获得了自己的宅基地之后 ，根据农村“一户一宅”的规定，子女无法继承父母的宅基地。一旦父母过世，那子女只能继承父母的老房子。倘若老房子倒塌了，那这块宅基地就要被村集体收回。

第三种，房子是违建=地房两空！

部分农民未在村集体指定的宅基地上建造新房子，而是在自家耕地上建造了房子。像这样的房子是属于违章建筑，一旦老人都去世之后，子女不仅无法继承宅基地的使用权，而且连宅基地上面的房子都要被村集体拆除。

紧急提醒！

现在很多中介在忽悠"农村宅基地永久继承"，千万别信！并告知身边朋友，避免百万元资产打水漂！速速联系村委确认自家情况，看你是否符合继承条件！