请您预测：济宁十年后哪个区房价更高，谁更有发展潜力！

有点小脾气 · 发表于 2013-8-3 19:35:28

太白路和红星路之间是一线房价

当年情 · 发表于 2013-8-3 21:23:37

房价肯定是中区最高，别指望北湖了，高新区以后也比北湖强多了，北湖得20年以后再説吧，不黑，只是凭感觉。。。

济宁胖子 · 发表于 2013-8-3 21:45:51

燃烧的小宇宙发表于 2013-8-3 16:19
再过多少年，也是城市的最核心的房子最贵

高度认同

恭喜恭喜 · 发表于 2013-8-3 21:48:43

金宇路以东方向，不说十年，五年价格就很高。

cjb0805 · 发表于 2013-8-3 22:59:17

坏了，高新区领先呀

周大福 · 发表于 2013-8-3 23:43:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

daiwei731104 · 发表于 2013-8-4 15:21:23

市中心永远是最贵的，看看北京3环内的价格就知道了，上海老城区的价格就知道了

鹿情未尽 · 发表于 2013-8-4 15:58:29

当然是北湖新区了，从2015年的房价就得蹭蹭地长。因为明年是北湖省运会，啊

有点小脾气 · 发表于 2013-8-4 19:08:41

哪里最高都无所谓了，反正有一套住的就可以了。不卖不投资，增值了也反映不出来。只是早买，以后涨得那部分房价不用在贡献给开发商了。

运河秋月 · 发表于 2013-8-4 20:15:42

摘抄了一段，供大家参考。区域位置是主要因素：　　区域位置在影响房价这方面显现的尤为突出，像大连这样的一个城市，中山区是大连城市核心，因为其发展速度较其他的区域快，而且政府给予的高度重视，再加上历史文化底蕴较其他区域浓厚，所以，在这片区域的房价可见一斑。开发区因为发展的较晚，而且离主城区较远，相对而言，在政治面貌、价格构造上不是很完善，所以直接影响到了自身的房价，但是随着政府最近几年给予这片区域的重视，其发展空间还是相当大的，所以房价的上涨也毋庸置疑。周边商业配置影响房价垂直线：　　每一个项目在开盘前，都会着重介绍项目周边的商业配置。包括医院、银行、商场、学校等等。周边设施齐全，会让购房者感觉到相对的方便和人性化。一个周边没有任何配套设施的项目，它的均价当然不会很高；而在一个有着成熟商业配置的项目，你就会看到攀升的房价如春天的爬山虎。在一个快节奏的时代，更多的人追求的是效率，成熟的配套设施，更是让购房者提高了生活的效率。交通系统不容忽视：　　在这个快节奏的时代，任何一件事讲究的都是效率。相对成熟的交通系统能让人把更多的时间投入到工作和学习中去。当一个项目开盘和销售的时候，都会打出这样的广告语“地铁×号线经过家门口”、“距离机场×公里”，发到的交通会影响一个楼盘的整体销售，拥有了良好的城市区域、周边商业配套也很完善，但是出门就赌，到哪都不方便的房子，相信任何一个购房者都会为以后的居住担心。优美的自然环境让房价一路飙升：　　“坐享大连最美海岸”、“依山傍海的太太洋房”，随处可见这样的广告语。这足以说明，优美的自然环境也是影响房价的一大因素。环境优美，当然就是寸土寸金，开发商拿地时就投入了大量的资金，以后在这片土地上升起的建筑当然也会有着昂贵的房价。在大连，像星海广场、老虎滩这样的，拥有天然自然景观，而且又是旅游景点的地方，房价真是高的可怕。

有点小脾气 · 发表于 2013-8-4 21:18:41

中区和北湖？

sulei0537 · 发表于 2013-8-5 10:22:16

周大福发表于 2013-8-3 23:43
你知道200年前济宁有钱人住哪吗？我告诉你，古槐路附院两侧。

200年？你看远了！50年也差不多是那里！

地图 · 发表于 2013-8-5 10:26:56

HP带动新一轮高新区房价飙升

逍遥神虎 · 发表于 2013-8-5 10:41:20

燃烧的小宇宙发表于 2013-8-3 16:19
再过多少年，也是城市的最核心的房子最贵

赞成

地图 · 发表于 2013-8-5 10:52:18

逍遥神虎发表于 2013-8-5 10:41
赞成

不一定看看西方国家没有几个人喜欢住市区社会在发展生活方式也发生变化住宅还是安静的好市区嘈杂以后家家户户都有车了不一定会喜欢住闹市区

生活左右 · 发表于 2013-8-5 11:42:29

meiguoqwe · 发表于 2013-8-5 12:55:59

有点小脾气发表于 2013-8-4 21:18
中区和北湖？

北湖和中区最高，任城中等，高新区最低，因为没人愿意住在工业区内。

wangwang0410 · 发表于 2013-8-5 14:48:32

高新区洸俯河两岸最贵

bwm2013 · 发表于 2013-8-5 15:14:22

房子旧不代表房子就便宜~~~
北湖新建设的好未必房价一定要超过市中心。。。

当然楼主的题目是潜力。。我理解的潜力是上涨的空间大。
现在北湖的房价4000左右，5年后，如果市区房价涨到1.5万。。北湖估计能够涨到1万左右。相对来说北湖的涨幅比较大上涨空间大所以北湖有潜力。。

sxxx111 · 发表于 2013-8-5 18:59:42

我想应是北湖，运何两岸，中区西南片区为以上承接，为生活和居伦N

周大福周大福当前离线积分 24652 狗仔卡	发表于 2013-8-3 23:43:24 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
周大福周大福当前离线积分 24652 狗仔卡
	回复使用道具举报

[生活求助] 请您预测：济宁十年后哪个区房价更高，谁更有发展潜力！