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[百姓心声] 没有三证一书能上房吗?违约金不该先赔付在收房吗?

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发表于 2013-12-5 17:06:12 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
我们在置城8号买的房子,合同写的是2013年2月8日交房,一直拖到现在,开发商通知业主收房,可是却没有三证一书以及周边的绿化都没有弄好,现在小区里还在施工,有工人在干活,根本就不满足上房要,物业费还要收1.3元/平方。而且,开发商现在还不赔付给业主违约金,让先交钱上房再赔钱!!!!!

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风轻无痕 2013-12-6 13:39 威望 +2
mingge 2013-12-6 09:54 威望 +2
741685361 2013-12-5 22:38 威望 +2
航母style 2013-12-5 18:35 威望 +2
wbx2009 2013-12-5 18:26 威望 +2
发表于 2013-12-5 18:25:53 | 显示全部楼层
山东置城集团的丑恶嘴脸

      现在这个社会,买房是人生一件大事,咱们平头老百姓,穷尽一生的积蓄,欠上银行几十年的债务,也不过换来几十上百个平方,有一处容身之地。
      2013年11月28日,置城8号公馆一期的数百户业主,在付出了几十年积蓄的巨大代价之后,终于等到了交房的好消息,但随即,又都惹了一肚子气。这一切都因为,小区的开发商——山东置城集团,是不折不扣的跳梁小丑。
      为什么我要这样说呢?因为开发商所谓的一期工程交房,完全是开发商一厢情愿、自导自演的一出闹剧。这出闹剧的演员表很简单,自始至终只有置城集团这个小丑跳来跳去,而且其演技之拙劣,极其令人发指。对此,作为观众的广大业主,只能是既好气,又好笑。
       为什么好气呢?首先是置城蛮不讲理,在三证一书一表都没有、各项基础设施都没有建设好的情况下,强行通知业主们上房,还单方面停止计付违约金。据本人这几天的观察,置城8号一期项目的各项工程都还没有完成,路没有修好、电表没有安装、水管有多处漏水、电梯有多部存在故障,这样的小区怎么能算验收合格?
       其次是自定标准,乱收费用。一开始要强行收取的72元/平的二次管网建设费已经停收了,在此我就不再提它。除此之外,还有几项是纯粹的霸王条款:其一为燃气开口费强行搭配燃气灶,还把这件事情的责任推到燃气公司头上;其二为物业费的单方面高标准,只有三级资质,只能收取0.8-1.1元/平的物业公司,竟然狮子大开口定到1.3元/平,还要预收十二个月,而国家规定是最多预收六个月;其三是违规收取的供水二次加压电费240元/户/年、小区公共照明和绿化用水费200元/户/年,还有明显偏高的装修垃圾清理费2元/平。
      第三是拒绝支付违约金。要上房了,开发商不给违约金,就想要业主们交齐各项费用,还假惺惺的说交完房一个月内给算。广大业主都是会思考的人,现在都不给,一个月后钱都交完了,怎么可能给?
       为什么可笑呢?置城集团一再用自己的低智商来试图忽悠广大智商正常的业主们。11月28号以后,广大业主就交房事宜与开发商多次沟通,每次得到的都是模棱两可的欺骗性答复。12月2日,本人在开发区管委会听到了开发商的代表的几项承诺和解释,2天后,本人又去工地和售楼处实地调查,结果开发商代表所说的话全都是假的。其一,2日开发商代表承诺,小区的路到5日就能完工,结果4日下午工地上是一片狼藉,大部分路段刚打好了水泥路基;其二,承诺开始计算违约金,本人去售楼处问的时候那里的人对违约金的事一问三不知;其三,承诺根据政府定价调整物业收费,结果物业公司的人说标准还是原来的,什么通知也没收到;其四,开发商代表解释说楼内电表被盗了70多块,本人转了两个单元,一块电表都没有看见,单这两个单元的住户,就有175户。哈哈,无耻的跳梁小丑,无耻的置城集团,你不觉得只动嘴皮子很可笑吗?你的表演,永远也只是拙劣的表演,广大业主的眼睛是雪亮的,怎么能被你们这一点胡搅蛮缠的小伎俩所欺骗!!
      古人有一句话:“跳梁者,虽强必戮。”在这里送给置城可能不太贴切,但是举头三尺有神明,你们这样小丑般地跳来跳去,不怕把腰闪断了吗?

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发表于 2013-12-5 20:08:05 | 显示全部楼层
为什么我们买个房要遭受如此的坎坷啊!业主们无非就是要顺顺利利的上房,你们开发商却如此的一而再再而三的言而无信,你们难道不想在社会上混了吗?要是这样我们陪着你玩,不信玩不死你。
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发表于 2013-12-6 10:49:47 | 显示全部楼层
山东置城集团的丑恶嘴脸
1 W# k: ]5 h" K" k  N# ~9 o# h$ T4 u1 C
      现在这个社会,买房是人生一件大事,咱们平头老百姓,穷尽一生的积蓄,欠上银行几十年的债务,也不过换来几十上百个平方,有一处容身之地。: x+ N2 {1 q% k7 ?
      2013年11月28日,置城8号公馆一期的数百户业主,在付出了几十年积蓄的巨大代价之后,终于等到了交房的好消息,但随即,又都惹了一肚子气。这一切都因为,小区的开发商——山东置城集团,是不折不扣的跳梁小丑。  A. V. L% m  t9 c# g1 O
      为什么我要这样说呢?因为开发商所谓的一期工程交房,完全是开发商一厢情愿、自导自演的一出闹剧。这出闹剧的演员表很简单,自始至终只有置城集团这个小丑跳来跳去,而且其演技之拙劣,极其令人发指。对此,作为观众的广大业主,只能是既好气,又好笑。% d: G, u" n0 |
       为什么好气呢?首先是置城蛮不讲理,在三证一书一表都没有、各项基础设施都没有建设好的情况下,强行通知业主们上房,还单方面停止计付违约金。据本人这几天的观察,置城8号一期项目的各项工程都还没有完成,路没有修好、电表没有安装、水管有多处漏水、电梯有多部存在故障,这样的小区怎么能算验收合格?3 [6 z( E3 V+ B" O  s+ j
       其次是自定标准,乱收费用。一开始要强行收取的72元/平的二次管网建设费已经停收了,在此我就不再提它。除此之外,还有几项是纯粹的霸王条款:其一为燃气开口费强行搭配燃气灶,还把这件事情的责任推到燃气公司头上;其二为物业费的单方面高标准,只有三级资质,只能收取0.8-1.1元/平的物业公司,竟然狮子大开口定到1.3元/平,还要预收十二个月,而国家规定是最多预收六个月;其三是违规收取的供水二次加压电费240元/户/年、小区公共照明和绿化用水费200元/户/年,还有明显偏高的装修垃圾清理费2元/平。- H* A. [+ K: J+ F
      第三是拒绝支付违约金。要上房了,开发商不给违约金,就想要业主们交齐各项费用,还假惺惺的说交完房一个月内给算。广大业主都是会思考的人,现在都不给,一个月后钱都交完了,怎么可能给?( c1 s5 M7 {: b  w6 V
       为什么可笑呢?置城集团一再用自己的低智商来试图忽悠广大智商正常的业主们。11月28号以后,广大业主就交房事宜与开发商多次沟通,每次得到的都是模棱两可的欺骗性答复。12月2日,本人在开发区管委会听到了开发商的代表的几项承诺和解释,2天后,本人又去工地和售楼处实地调查,结果开发商代表所说的话全都是假的。其一,2日开发商代表承诺,小区的路到5日就能完工,结果4日下午工地上是一片狼藉,大部分路段刚打好了水泥路基;其二,承诺开始计算违约金,本人去售楼处问的时候那里的人对违约金的事一问三不知;其三,承诺根据政府定价调整物业收费,结果物业公司的人说标准还是原来的,什么通知也没收到;其四,开发商代表解释说楼内电表被盗了70多块,本人转了两个单元,一块电表都没有看见,单这两个单元的住户,就有175户。哈哈,无耻的跳梁小丑,无耻的置城集团,你不觉得只动嘴皮子很可笑吗?你的表演,永远也只是拙劣的表演,广大业主的眼睛是雪亮的,怎么能被你们这一点胡搅蛮缠的小伎俩所欺骗!!- A" y0 g8 i3 B6 ~# [( X
      古人有一句话:“跳梁者,虽强必戮。”在这里送给置城可能不太贴切,但是举头三尺有神明,你们这样小丑般地跳来跳去,不怕把腰闪断了吗?
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走好自己的路
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发表于 2013-12-5 17:54:50 | 显示全部楼层
我们邻居啊,我在前面小高层住
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发表于 2013-12-5 18:35:46 | 显示全部楼层
顶起!
希望建委开发办、房管局领导查处置城8号开发商!
为民做主!
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发表于 2013-12-5 18:37:33 | 显示全部楼层
政府能为民作主么!!!当官不为民作主不如回家卖红薯
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发表于 2013-12-5 18:47:52 | 显示全部楼层
顶  顶      把黑心置城开发商赶出济宁,
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发表于 2013-12-5 18:48:01 | 显示全部楼层
顶  顶      把黑心置城开发商赶出济宁,
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发表于 2013-12-5 18:59:09 | 显示全部楼层
济宁的楼盘大多如此   有几个不延期不烂尾的
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发表于 2013-12-5 19:38:02 | 显示全部楼层
看开发商怎么样就得看他交房的时候,该限制限制期房销售了,那些不能按时交房的,还有配套设置没弄好,手续不齐全勉强交房的,要无情的剥夺他今后期房销售的权利,只允许他现房销售
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发表于 2013-12-5 20:07:16 | 显示全部楼层
老百姓买套房子不容易,置城开发商竟然如此的嘴脸,希望有关政府部门对这种黑心的开发商要严惩。
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发表于 2013-12-5 20:07:38 | 显示全部楼层
老百姓买套房子不容易,置城开发商竟然如此的嘴脸,希望有关政府部门对这种黑心的开发商要严惩。
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发表于 2013-12-5 20:17:41 | 显示全部楼层
请求政府严惩无德无信誉的开发商,绝不容忍这样的无良的开发商在济宁胡作非为
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发表于 2013-12-5 20:18:28 | 显示全部楼层

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发表于 2013-12-5 20:21:53 | 显示全部楼层
严惩黑心无赖的置城开发商,希望济宁政府领导能够出面,领导的一句话,就能给200多话济宁的老百姓一个公道。
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发表于 2013-12-5 20:22:22 | 显示全部楼层
严惩黑心无赖的置城开发商,希望济宁政府领导能够出面,领导的一句话,就能给200多话济宁的老百姓
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发表于 2013-12-5 20:29:23 | 显示全部楼层
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发表于 2013-12-5 20:32:09 | 显示全部楼层
给力 顶
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发表于 2013-12-5 21:35:10 来自手机 | 显示全部楼层
看来今年上房无望,政府还管的了不?想管不?
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发表于 2013-12-6 09:34:08 | 显示全部楼层
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