没有三证一书能上房吗？违约金不该先赔付在收房吗?

zcxluohua · 发表于 2013-12-6 09:48:01

这个公司真够差劲

叶枫 · 发表于 2013-12-6 09:49:55

顶起

344322691 · 发表于 2013-12-6 09:51:09

相信济宁市政府不会让老百姓失望的！！！！铲除奸商！制止万恶横行霸道的置城开发商！！！！

000200452 · 发表于 2013-12-6 09:51:19

支持

000200452 · 发表于 2013-12-6 09:51:53

合格后再上房清算违约金换物业

mingge · 发表于 2013-12-6 09:55:19

置城八号CNM

笑语如嫣 · 发表于 2013-12-6 09:56:32

虽然说这个是合同纠纷，但是有了政府支持，奸商也不能胡作非为。住房关系民生，老百姓在开发商面前都是弱者，只能让政府给做主。单纯从自己来说，辛辛苦苦按揭买房，为的是有个家，为了在这个城市有个稳定的感觉。买房的时候刚结婚，计算好小朋友可以在新家降生，现在都怀孕了，房子遥遥无期。身为孕妇在外租房是什么感觉？我们小区这么多户，据我所知孕妇，等结婚的特别多，希望有关部门想想，放在自己身上，于心何忍，这样的开发商，求政府的执行力！广大业主期盼，各级政府有作为，为民办实事，对付开发商，按照习主席的那句最深入人心的话：民不可欺！

有声 · 发表于 2013-12-6 10:06:38

收集证据，起诉无良开发商

381251077 · 发表于 2013-12-6 10:32:46

zhouyan7758521 · 发表于 2013-12-6 10:44:22

无良开发商，出尔反尔，屡次违约，把他们赶出济宁去，不然又要祸害多少济宁的老百姓啊，。。。。

zhouyan7758521 · 发表于 2013-12-6 10:49:47

山东置城集团的丑恶嘴脸
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   现在这个社会，买房是人生一件大事，咱们平头老百姓，穷尽一生的积蓄，欠上银行几十年的债务，也不过换来几十上百个平方，有一处容身之地。: x+ N2 {1 q% k7 ?
   2013年11月28日，置城8号公馆一期的数百户业主，在付出了几十年积蓄的巨大代价之后，终于等到了交房的好消息，但随即，又都惹了一肚子气。这一切都因为，小区的开发商——山东置城集团，是不折不扣的跳梁小丑。  A. V. L% m  t9 c# g1 O
   为什么我要这样说呢？因为开发商所谓的一期工程交房，完全是开发商一厢情愿、自导自演的一出闹剧。这出闹剧的演员表很简单，自始至终只有置城集团这个小丑跳来跳去，而且其演技之拙劣，极其令人发指。对此，作为观众的广大业主，只能是既好气，又好笑。% d: G, u" n0 |
   为什么好气呢？首先是置城蛮不讲理，在三证一书一表都没有、各项基础设施都没有建设好的情况下，强行通知业主们上房，还单方面停止计付违约金。据本人这几天的观察，置城8号一期项目的各项工程都还没有完成，路没有修好、电表没有安装、水管有多处漏水、电梯有多部存在故障，这样的小区怎么能算验收合格？3 [6 z( E3 V+ B" O  s+ j
   其次是自定标准，乱收费用。一开始要强行收取的72元/平的二次管网建设费已经停收了，在此我就不再提它。除此之外，还有几项是纯粹的霸王条款：其一为燃气开口费强行搭配燃气灶，还把这件事情的责任推到燃气公司头上；其二为物业费的单方面高标准，只有三级资质，只能收取0.8-1.1元/平的物业公司，竟然狮子大开口定到1.3元/平，还要预收十二个月，而国家规定是最多预收六个月；其三是违规收取的供水二次加压电费240元/户/年、小区公共照明和绿化用水费200元/户/年，还有明显偏高的装修垃圾清理费2元/平。- H* A. [+ K: J+ F
   第三是拒绝支付违约金。要上房了，开发商不给违约金，就想要业主们交齐各项费用，还假惺惺的说交完房一个月内给算。广大业主都是会思考的人，现在都不给，一个月后钱都交完了，怎么可能给？( c1 s5 M7 {: b  w6 V
   为什么可笑呢？置城集团一再用自己的低智商来试图忽悠广大智商正常的业主们。11月28号以后，广大业主就交房事宜与开发商多次沟通，每次得到的都是模棱两可的欺骗性答复。12月2日，本人在开发区管委会听到了开发商的代表的几项承诺和解释，2天后，本人又去工地和售楼处实地调查，结果开发商代表所说的话全都是假的。其一，2日开发商代表承诺，小区的路到5日就能完工，结果4日下午工地上是一片狼藉，大部分路段刚打好了水泥路基；其二，承诺开始计算违约金，本人去售楼处问的时候那里的人对违约金的事一问三不知；其三，承诺根据政府定价调整物业收费，结果物业公司的人说标准还是原来的，什么通知也没收到；其四，开发商代表解释说楼内电表被盗了70多块，本人转了两个单元，一块电表都没有看见，单这两个单元的住户，就有175户。哈哈，无耻的跳梁小丑，无耻的置城集团，你不觉得只动嘴皮子很可笑吗？你的表演，永远也只是拙劣的表演，广大业主的眼睛是雪亮的，怎么能被你们这一点胡搅蛮缠的小伎俩所欺骗！！- A" y0 g8 i3 B6 ~# [( X
   古人有一句话：“跳梁者，虽强必戮。”在这里送给置城可能不太贴切，但是举头三尺有神明，你们这样小丑般地跳来跳去，不怕把腰闪断了吗？; {/ a/ d! p1 A6 [! {* e% a1 _

走好自己的路

骑着驴儿看海 · 发表于 2013-12-6 10:55:32

希望政府为百姓做主！响应习主席的号召！

骑着驴儿看海 · 发表于 2013-12-6 10:57:19

11086776 发表于 2013-12-5 17:54
我们邻居啊，我在前面小高层住

也是置城的吗？

言若 · 发表于 2013-12-6 11:29:52

"其次是自定标准，乱收费用。一开始要强行收取的72元/平的二次管网建设费已经停收了，在此我就不再提它。除此之外，还有几项是纯粹的霸王条款：其一为燃气开口费强行搭配燃气灶，还把这件事情的责任推到燃气公司头上；其二为物业费的单方面高标准，只有三级资质，只能收取0.8-1.1元/平的物业公司，竟然狮子大开口定到1.3元/平，还要预收十二个月，而国家规定是最多预收六个月；其三是违规收取的供水二次加压电费240元/户/年、小区公共照明和绿化用水费200元/户/年，还有明显偏高的装修垃圾清理费2元/平"
你以上所说，每个开发商都有犯，反正森泰御城1期交房的时候，你说的以上大部分问题都存在，我认为你们最重要的还是要回违约金，我哥也在那买的房，他最近也没少往市政府跑，挺你们！

火神的光茫 · 发表于 2013-12-6 11:57:10

顶顶顶给力顶一直顶到解决为止

火神的光茫 · 发表于 2013-12-6 11:57:35

火神的光茫 · 发表于 2013-12-6 11:58:24

顶起

杨柳难民1号 · 发表于 2013-12-6 13:25:04

看看杨柳的房子，你们幸福吧

交通事故夏律师 · 发表于 2013-12-6 16:49:33

我正在处理类似案件可以负责任地告诉大家没有五证的房子绝对办不下来房产证特别是综合验收备案证明这是办理房产证的要件之一没有的话大家接收了房子就意味着你们的房子办不下来房产证成了小产权房了

QXHZSC · 发表于 2013-12-6 19:30:29

顶，斗争到底

[百姓心声] 没有三证一书能上房吗？违约金不该先赔付在收房吗?