浣笔泉小区，二楼，77平三室，106万

adminin · 发表于 2023-9-28 13:18:16

这价格可以不？

玄同 · 发表于 2023-9-28 14:11:23

成交价还是挂牌价？

adminin · 发表于 2023-9-28 14:17:51

玄同发表于 2023-9-28 14:11
成交价还是挂牌价？

挂牌价

玄同 · 发表于 2023-9-28 20:54:19

adminin 发表于 2023-9-28 14:17
挂牌价

能卖出去吗

adminin · 发表于 2023-9-28 20:59:12

玄同发表于 2023-9-28 20:54
能卖出去吗

有想要的，这都是小事，再便宜，估计也就能到100W

临时工工 · 发表于 2023-9-28 21:15:08

这价格，任性了

ism110100 · 发表于 2023-9-29 00:22:40

十个老破小的挂牌价的帖子有9个半是你的，你前段时间在人家经开区房产贴里笑话人家经开区只有挂牌价，我还问你了你也没回复你忘了？你的老破小为何只发挂牌价不发实际成交价？

我就问你，有条件的富裕家庭、还有很多公务员群体早就去住新房电梯房洋房去了，距离老城区小学越来越远，有几个脑子有坑的住洋房电梯房然后去拥挤的进不去出不来大都是单行道的老城区小学？怎么去送孩子上学骑着破电驴子吗？开车走得动吗？就附小那老破旧学区再过五年还有低于20年的房子吗？40年的房子是不是过80%了？实小霍家街东门十三中十五中都借助新学区新学校重获新生，附小附中借谁来重获新生？你雨墨几句就能改变老破小的房龄结构了？
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ism110100 · 发表于 2023-9-29 00:36:44

22年23年实小任贤和总校区都是一个班级规模，22年都是12个班左右，23年都是18个班左右！那么27年28年实小毕业班前10前20前30成绩排名总校区班级数量不会比任贤多，你信不信？总校区生源结构已经完蛋了！因为年轻人尤其是高净值年轻人流出太狠了！任兴、实小任贤、霍家街桃园、东门文体/青年城已经在逐步完成取代那一堆老破小为代表的旧势力

ism110100 · 发表于 2023-9-29 00:43:30

你那一堆老破旧学区房为代表小学初中说是一堆其实就是实小附中附小附中这两个但是双拳难敌四手，你那双拳太集中既享受不到内环高架带来的通勤红利也没有城市发展空间带来的居住品质红利，而“双拳”的对手“四手”却是有预谋而为之，以四个角距离适中布设重点小学初中然后通过控制学位房流通而达到控制学位流通的目的！切香肠似的等老破旧们反应过来已经晚了大势已去！

adminin · 发表于 2023-9-29 08:43:14

ism110100 发表于 2023-9-29 00:43
你那一堆老破旧学区房为代表小学初中说是一堆其实就是实小附中附小附中这两个但是双拳难敌四手，你那双拳太 ...

哈哈哈。。。对不起，卖的很好就行了
你还是在你得的济北喝风为主

adminin · 发表于 2023-9-29 08:45:06

ism110100 发表于 2023-9-29 00:22
十个老破小的挂牌价的帖子有9个半是你的，你前段时间在人家经开区房产贴里笑话人家经开区只有挂牌价，我还 ...

不一样的房子，就对了。。不发第二遍证明卖的多，买的多，不服吗？哈哈哈哈。。

苍狼白鹿 · 发表于 2023-9-29 09:26:14

过两年煤矿一关，全得凉凉。

adminin · 发表于 2023-9-30 10:50:00

苍狼白鹿发表于 2023-9-29 09:26
过两年煤矿一关，全得凉凉。

那都不是问题，嗷嗷的

ism110100 · 发表于 2023-10-2 15:57:43

adminin 发表于 2023-9-29 08:45
不一样的房子，就对了。。不发第二遍证明卖的多，买的多，不服吗？哈哈哈哈。。 ...

卖的多你咋不发流通价？你在一帖子笑话人家经开区价格那么高是否能卖出去？经开区卖不出去你的老破旧能卖出去？我在你评论下回复你咋不说话？

ism110100 · 发表于 2023-10-2 16:29:13

adminin 发表于 2023-9-29 08:45
不一样的房子，就对了。。不发第二遍证明卖的多，买的多，不服吗？哈哈哈哈。。 ...

你的老破旧诸如浣笔泉秦庄还真比不了经开区商品房，因为你的老破旧太老了贷款也还清了没啥金融属性了！30多年房子占比太大，40年房龄房子出租都困难，流通更不用想你流通试试！三线城市老破旧不等于一线城市老破旧，一线城市老破旧属地政府有钱解决老破旧问题也有钱拆迁，但是三线城市没有闲钱拆迁老破旧，懂不？有老破旧等于拿着个金砖要不成饭！任何商品要首先有流通价值才有金融属性，因为金钱的本质是流通，经开区商品房都是有70%房贷在银行那里压着呢有国家信用抵押不怕！三线城市40年老破旧流通困难出租困难居住怕塌只能闲置！

ism110100 · 发表于 2023-10-2 16:38:59

adminin 发表于 2023-9-29 08:45
不一样的房子，就对了。。不发第二遍证明卖的多，买的多，不服吗？哈哈哈哈。。 ...

一句话概括之:浣笔泉40年房龄房子不稀罕，这种类似的房子居住困难出租困难流通困难是不是和拿着金砖要饭差不多？位置“好”但是不拆迁有用吗？拿着个金币流通不起来有用吗？三线城市哪有钱和资源拆迁老破旧？

[城市建设] 浣笔泉小区，二楼，77平三室，106万

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