有大神帮忙分析下运河公馆的房子怎么样啊，拜谢

奋斗的野狼 · 发表于 2018-2-26 08:22:27

被特色生活发表于 2018-2-25 23:48
我靠，真疯了，这样的地方也都七八千了

地方好

吃饱撑的 · 发表于 2018-2-26 08:25:07

fantasy 发表于 2018-2-25 22:01
那有如何，依旧看不上那里。我买的差不多涨到8000了

呵呵，关键看多少钱买的，7500买的涨到8000，跟6000涨到8000可不是一回事。

fantasy · 发表于 2018-2-26 09:40:50

吃饱撑的发表于 2018-2-26 08:25
呵呵，关键看多少钱买的，7500买的涨到8000，跟6000涨到8000可不是一回事。

6000买的可以吧，五一上房后肯定不止8000. 这个户型还行吧

吃饱撑的 · 发表于 2018-2-26 10:34:25

fantasy 发表于 2018-2-26 09:40
6000买的可以吧，五一上房后肯定不止8000. 这个户型还行吧

瑞马。济北八九千基本到顶了，还好你买的早。

fantasy · 发表于 2018-2-26 10:40:35

吃饱撑的发表于 2018-2-26 10:34
瑞马。济北八九千基本到顶了，还好你买的早。

到顶不到顶得看大环境。不好预测。回调也不是不可能

吃饱撑的 · 发表于 2018-2-26 10:43:44

fantasy 发表于 2018-2-26 10:40
到顶不到顶得看大环境。不好预测。回调也不是不可能

大环境成熟了，不再发展变化了，房价也就到顶了，看看太白来鹤吉祥，2011年就六千多，现在能卖到七千吗？

fantasy · 发表于 2018-2-26 10:49:32

吃饱撑的发表于 2018-2-26 10:43
大环境成熟了，不再发展变化了，房价也就到顶了，看看太白来鹤吉祥，2011年就六千多，现在能卖到七千吗？ ...

太白（十五中）吉祥(霍小，运河实验）你了解了解吧。 8000也不是事，。老区的房子有他的价值所在，虽然你住了新区，也无法改变老区的优势。比如，北湖房子远远没你说的那几个小区好租。

吃饱撑的 · 发表于 2018-2-26 10:53:56

fantasy 发表于 2018-2-26 10:49
太白（十五中）吉祥(霍小，运河实验）你了解了解吧。 8000也不是事，。老区的房子有他的价值所在， ...

就算八千，这七年来才涨了多少？1500除以6500=23%。这七年济北、北湖涨了多少？济北从三千涨到八千五，北湖从不到四千涨到七千，还没用七年。

fantasy · 发表于 2018-2-26 11:06:22

吃饱撑的发表于 2018-2-26 10:53
就算八千，这七年来才涨了多少？1500除以6500=23%。这七年济北、北湖涨了多少？济北从三千涨到八千五，北 ...

七年前吉祥太白的房价也就 5000露头一平，。北湖从4000到7000的有几家？也就南风吧（运动员村等了多少年才交房啊）烂尾的有，办不出来证的也有。同样是七年太白吉祥的老房子可以租七年，而且买了孩子还能上小学或者初中（期间价格平稳）。很多人北湖买的房子空个五六年还得交物业费。七年租金也不少吧。

紫花地丁 · 发表于 2018-2-26 18:09:11

路见不平拔刀发表于 2018-2-25 23:45
筷子楼

我去，老帖又翻出来了，现在想买也买不起了。刚开盘的高层均7200了啊。学校也起来了

路漫漫随遇而安 · 发表于 2018-2-26 22:02:48

吃饱撑的发表于 2018-2-26 10:53
就算八千，这七年来才涨了多少？1500除以6500=23%。这七年济北、北湖涨了多少？济北从三千涨到八千五，北 ...

2010年凤凰城A 2400 块。17年涨到7000多。截止到现在C区均价8500...

路漫漫随遇而安 · 发表于 2018-2-26 22:05:07

紫花地丁发表于 2018-2-26 18:09
我去，老帖又翻出来了，现在想买也买不起了。刚开盘的高层均7200了啊。学校也起来了

现在也不晚，公馆售楼处那一片是银座购物广场，路东是贵和的。路南是九巨龙开发他们也不会放过大十字楼口这个商机的肯定也是商业化大厦。等他们配套全齐这个位置还会涨的。

诺像一阵风 · 发表于 2018-2-27 00:23:47

南泊玩发表于 2018-2-25 22:33
运河公馆是代理公司代理销售的和恒大，长泰百合，涌泰澜湾都是一个开发商，营销手段比较多，不制造紧张气 ...

房王..

吃饱撑的 · 发表于 2018-2-27 06:46:00

路漫漫随遇而安发表于 2018-2-26 22:02
2010年凤凰城A 2400 块。17年涨到7000多。截止到现在C区均价8500...

还是外围、新区涨的快也！

紫花地丁 · 发表于 2018-7-26 17:42:04

路漫漫随遇而安发表于 2018-2-26 22:05
现在也不晚，公馆售楼处那一片是银座购物广场，路东是贵和的。路南是九巨龙开发他们也不会放过大十字楼口 ...

真的如你所说，现在问好楼层都是8000多了，后悔中

济宁金宇路 · 发表于 2018-7-27 10:51:16

不用后悔，现在济宁房子低于7000的找不到了，买哪都一样，只是有的涨的多点，有的少点。但总体都是涨的

bdxj · 发表于 2018-7-27 11:01:54

云轨沿线，黄金地段；五米挑高，超大空间；紧邻任城区政府，办事效率高；商动力互联网小镇招租啦！！！租金实惠，配套齐全，交通便利，停车方便，服务一流，咨询电话：17562754284 商经理地址：山东省济宁市任城区任城大道77号商动力互联网小镇5楼512

吃饱撑的 · 发表于 2018-7-27 11:04:04

紫花地丁发表于 2018-7-26 17:42
真的如你所说，现在问好楼层都是8000多了，后悔中

唉……

布布先生 · 发表于 2018-10-10 08:57:30

应该果断下手，我买的8200一平

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