如果在济北买房子的话，现阶段哪个楼盘合适？

济宁光河路

工程师 发表于 2019-8-8 14:22
如果买二手房，我推荐任兴家园和华硕天韵，学区房、房子较新、离区政府近地理位置优越。还有睿湖印象也不错 ...

任兴家园因为原值低所以增值税个税很高，最近区域评估价又提高了一千多，双税又比去年提高了，另外开发商合同约定是暖气片不是地暖，目前一半业主改成地暖还一半没改还是暖气片，利弊分析请业内人士分析，华硕天韵一期二手房不具备过户交易条件，下证过户的房子不建议，目前华硕3-4-8栋楼已封顶去化率80-90%，7号楼已封顶开盘日期未定，西边1-2-5-6栋楼已开工，户型比东边的四栋楼多了个学区房户型97平米小三室（西北角1号楼），预计下半年认筹明年初开盘，预计21年底交房

酒舞二七

 

济宁光河路 发表于 2019-8-8 14:24
中介的那个合作范围表格没发现睿湖印象，也可能睿湖印象在等什么？

等什么呢，为什么那些团购洋房的不签正试合同呢，房产交易中心团购洋房很多绿的，去售楼处一问都卖了。他们不急着回款吗

 

 

笑看

坐北朝南 发表于 2019-8-8 13:29
蓝城六月份刚签约，地址在李营街道镇驻地那里！

哦，这个还真不知道。

坐北朝南

笑看 发表于 2019-8-8 14:52
哦，这个还真不知道。

https://bbs.syuan.net/forum.php? ... hlight=%C0%B6%B3%C7

工程师

济宁光河路 发表于 2019-8-8 14:29
任兴家园因为原值低所以增值税个税很高，最近区域评估价又提高了一千多，双税又比去年提高了，另外开发商 ...

睿湖一号还有房吗？

济宁光河路

工程师 发表于 2019-8-8 16:16
睿湖一号还有房吗？

早没了

笑看

酒舞二七 发表于 2019-8-8 14:20
睿湖印象有和中介合作么，有没有中介渠道买房

我同事原来有个睿湖印象的名额，还挺靠前，不知道现在还有没有。

笑看

工程师 发表于 2019-8-8 16:16
睿湖一号还有房吗？

只能考虑二手了，一万以上了。

最初的梦

 

这个年纪 发表于 2019-8-8 17:55
明珠新奥苑了解一下呗

初中上李营一中吗？

 

 

济宁光河路

最初的梦 发表于 2019-8-8 18:05
初中上李营一中吗？

李营中心小学～李营一中


补充内容 (2019-8-8 18:12):
均价7000

补充内容 (2019-8-8 18:13):
可以贷款交易过户的

梦无

 

我前几天刚买的龙翔的8000多点……感觉有点亏 排的靠后 中间层贵。