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作者：慧姐
国庆一向都是楼市和车市的黄金销售时期，但今年的国庆节并没有重复往年的火爆，楼市、车市一个比一个冷清，好像在相互比惨，以前火爆的出国游，今年也冷清了很多。
背后原因令人寻味。
01
楼市很惨淡
在一线城市北京，国庆期间楼市成交十分低迷，新房、二手房网签数均创近年新低。
诸葛找房统计，2014至2018年国庆期间北京新建商品住宅网签量分别为538、442、216、222、235套；二手住宅网签量为56、101、209、28、44套。
2019年北京国庆假期期间新建商品住宅仅网签190套，创2014年国庆期间历史新低；二手住宅网签量仅为41套，同比去年减少3套，也处于2014年以来的较低水平。
在上海，媒体小编随机选择了一些楼盘进行实地探访，谁知在第一个楼盘的售楼处就吃了“闭门羹”。当得知小编意欲看房后，保安大叔直接甩出一句话：售楼处没人，节后再来吧。
长假居然有楼盘高挂“免战牌”闭门谢客。这可是一年中房企销售的重要节点啊！
二手房也不景气。有中介表示，长假第一天上海下雨，路上行人都很少，后面几天天气转好，本以为看房的人会上升，但事与愿违，来看房买房的人依然很少。
在厦门、郑州、武汉、南京、苏州等这些二线城市，媒体记者们国庆期间走访楼市时发现，这些城市新建住宅价格今年以来走势平稳。
其实在今年国庆长假之前，一些房企早已推出了各种各样的优惠幅度，比如某龙头房企9月就在全国推出了优惠促销活动，不少房地产经纪人就以“楼盘最低6折”宣传语在朋友圈中传播。
但看房人却未能如期而至。这是为何呢？
首先，在经过了近些年的高速飙涨之后，不少城市的房价都已经翻了一两番，很多三四线城市的房价也已纷纷破万。
其次，在楼市调控基调不改、信贷收紧的背景下，特别是目前的LPR计算利率方法下，实际房贷利率并未降低，这使得市场再次观望。
分析人士坦言，今年国庆楼市出现旺季不旺的现象，是意料之中的事情。从整个楼市环境来看，目前房价仍处于高位。未来市场还会逐渐回落。
02
车市：我也很难
近一两年，整个中国车市遇冷已成为众所周知的事实。
国庆期间，今年各大汽车4S店纷纷“放价”做优惠促销。合资车型中，德系、日系、美系车畅销车型以降价、送礼包、抽奖的形式变着法儿地吸引消费者。
然而，很多门店却只有零零散散的人流，惨淡一片。即便汽车销售商们一再降低门槛儿，采用低首付的模式，甚至几千元就能开走一辆合资车，同时拼命打折促销，但也无济于事。
为何越来越多的人变得不想买车了？
其一，市场饱和。现在汽车早已走入千家万户，同时市场也接近饱和，一个社会就需要那么多车，当接近这个点的时候，销量自然也就出现下滑。所谓盛极必衰，大概就是这样。
其二，油价上涨。油价上涨虽然每次都不多，但是长年累月下来依然是一个不小的支出。除买了车，还要在日常生活中拿出不少的钱来养车。
其三，房地产虹吸效应，当人们把自己大部分的钱都投进房地产的时候，用来买车的钱注定变少了，所以汽车市场的购买力大不如前。
03
出国旅游的人：也少了很多
以往的国庆节，慧姐的微信朋友圈简直就是环球旅游摄影大赛。然而今年国庆节，环球旅游摄影大赛冷清了很多。
国家移民管理局微信公众号发布，国庆假期前6天，边检查验出入境人数1045万，同比下降11%，其中内地居民出入境607万，同比下降15%。
这种降幅还是很罕见的，要知道中国的出境旅游一直是高歌猛进，稳居世界第一。
出境旅游的人消费也减了许多，文旅部数据表示，国庆出境游消费趋理性。
与数年前长假国人海外爆买不同，今年假期出境游客更加注重放松心身，抢购马桶盖、感冒药、电饭锅等商品，甚至打包用小集装箱运回国内的现象鲜有发生。
他们花了多少钱呢？
10月8日，支付宝联合飞猪发布了2019国庆黄金周出境游报告。报告显示，这个假期人均移动支付消费接近2500元。
一直以来，一线二线城市还是出国游的主力。
那些人群去哪里了？数据显示，国庆节前预订国际机票的订单中，一二线城市的占比与去年相比已有所下降，他们去往三线及以下城市游玩和消费。
但一二线人群依然还是出国游的主力人群。
7日发布的《2019年国庆旅游账单》显示，今年“十一”国庆黄金周出游的十大客源城市分别是：上海、北京、广州、成都、深圳、重庆、杭州、南京、天津、武汉。
为什么今年出国旅游的人变少了？ 大家可以自己琢磨一下。
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发表于 2019-10-10 09:02:41