济宁金乡湖畔华庭小区还未完成验收就交房开发商：消防水龙还没装！

勺油 · 发表于 2020-10-12 09:54:28

买的新房子要交房了，这本来是让人高兴的事情，可是济宁市金乡县湖畔华庭小区的部分业主却怎么也高兴不起来。原来他们的房子不仅延期了八个月才交房，而且交房的时候还必须购买储藏室，要不然就不给钥匙。

收到交房通知，小区还没完成验收，还必须购买储藏室

济宁市金乡县湖畔华庭小区业主向媒体反映，他们接到了开发商的收房通知，可是来到现场却被要求先买储藏室，才能拿自己房子的钥匙，这让他们无法接受。

济宁市金乡县湖畔华庭小区业主们说：“当初我们买房子的时候，是没有储藏室这一说的。也没让我们交钱，也没让我们交定金。也没说单价平方多少钱。储藏室多大都没说。但是现在交房的时候不交储藏室的钱就不（交房）。”

更让小区业主们吃惊的是，虽然开发商通知他们收房，但小区至今仍未通过验收。

业主们对于这次买房的经历，很多业主表示不满意。纷纷表示开发商手续都完备以后，再交房，大家才能放心。

开发商：消防水龙头还没安上

业主们反映的问题是真的吗？小区真的还未完成验收就违规交房吗？为了把情况了解清楚，记者和业主来到了小区售楼处。

金乡县天宇置业有限公司销售部鲍经理承认，消防箱里面水龙还没装上，没有全部验收完。

未完成验收的情况下交房，属于违规交房。不仅如此，业主们还有一肚子委屈，大家伙反映，开发商违规交房不说，而且延期交房开发商也没有给大家相应的补偿。

延期交房8个月开发商：不可抗力导致

金乡县天宇置业有限公司鲍经理说：“环境保护二级响应预案，我们拿到了17份。17份有的是（停工）两三天，有的是一周左右。也有的甚至更长一些。我们所有的停工通知累加到一块。我们一共是一百四五十天。这部分本身就已经是5个月的时间没法施工的。”

鲍经理说，延期交房属于不可抗力导致，上个月开始通知交房是在正常范围之内，因此不存在延期交房的赔付问题。并表示业主不予接受的话，可以通过法律途径解决。

开发商：约定认购储藏室不存在捆绑销售

而对于业主们最关心的储藏室捆绑销售的问题，天宇置业有限公司陈明菊副总经理提醒业主，有一份与购房合同一起签署的附加协议有相关约定，因此这不属于捆绑销售。

业主们表示：“我们没有购买的需求。得是自愿购买。我不想买，那你强卖给我，就是霸王条款。”

对于业主们反映的违规交房和储藏室的问题，陈经理表示会尽快商议拿出解决方案。

陈明菊副总经理说：“最慢一周，最快三天给客户一个答复。”

编后：不管有没有提交验收材料，这没拿到验收报告就开始交房肯定是属于违规交房的。记者从住建部门了解到，目前小区规划验收以及个别单体验收还在审批当中，预计十月中旬才可以完成全部验收。希望开发商能够尽快给业主们一个合理的解决方案。
微信截图_20201012095247.png