现在的楼盘卖的车位有产权吗？

心如宇宙无限大 · 发表于 2022-1-21 11:53:44

rt

动感豆腐干 · 发表于 2022-1-21 13:04:09

济宁故事发表于 2022-1-21 12:14
无产权，地下人防所有权属于国家，遵循谁投资谁收益的选择，开发商可以租或买卖协议 ...

如果有预售，开发商建地下车位用的是全体买房人的买房款如果没有产权，投资人和受益人就该是购房者。如果没有预售过！开发商自费投资建设，开发商就该享受投资收益权益。不知道这样认为合不合理！

叶良辰 · 发表于 2022-1-21 11:54:05

绝大部分没有，极少数有

运河田 · 发表于 2022-1-21 11:54:12

有产权你会去办么？

满庄姑娘 · 发表于 2022-1-21 11:54:18

有了产权就是70年，否则就是长租只有20年了

鱼的眼泪是珍珠 · 发表于 2022-1-21 11:54:23

都是人防车位，怎么会有产权？

孙艳红 · 发表于 2022-1-21 11:54:30

叶良辰发表于 2022-1-21 11:54
绝大部分没有，极少数有

都是使用权。

济宁狐狸 · 发表于 2022-1-21 12:00:13

人防车位使用权20年

北湖的故事 · 发表于 2022-1-21 12:14:24

无产权，地下人防所有权属于国家，遵循谁投资谁收益的选择，开发商可以租或买卖协议

北湖的故事 · 发表于 2022-1-21 12:15:56

济宁狐狸发表于 2022-1-21 12:00
人防车位使用权20年

使用协议最长只能签20年，买车位相当于缴了20年五租金

北湖的故事 · 发表于 2022-1-21 12:16:20

全国就没有有产权的车位

scghaha · 发表于 2022-1-21 12:21:27

都是人防车位

Lancoome · 发表于 2022-1-21 12:26:43

有毛！！

落落鱼 · 发表于 2022-1-21 12:32:39

济宁狐狸发表于 2022-1-21 12:00
人防车位使用权20年

不是使用权二十年，是租赁最高一次性缴费是二十年

落落鱼 · 发表于 2022-1-21 12:35:34

地下属于人防，物业只有使用权，地上属于小区配套，属于全体业主所有，你说哪里来的产权，还有一种就是开发商专门弄地开发车位，这个…………可以办证，咱这里应该没有开发商这样干吧

一起走过的日子 · 发表于 2022-1-21 13:43:55

动感豆腐干发表于 2022-1-21 13:04
如果有预售，开发商建地下车位用的是全体买房人的买房款如果没有产权，投资人和受益人就该是购房者。如 ...

对，人防车位建设是用的买房人的钱，都包含在房价里了，开发商才不会啥到自己出钱，也就是说全体业主出钱建的，就算土地是国家的但是业主出的钱建的凭啥使用权给开发商？

rbm1997 · 发表于 2022-1-21 14:35:51

是啊

济宁狐狸 · 发表于 2022-1-21 14:37:32

有区别吗

[生活求助] 现在的楼盘卖的车位有产权吗？