济宁住房公积金发布关于《关于转发关于住房“以旧换新”的指导意见的通知》的政策解读

地球引力

从济宁市住房公积金管理中心了解到：济宁市住房和城乡建设局等9部门《关于转发<关于住房“以旧换新”的指导意见>的通知》于2026年1月16日印发，现将住房公积金相关政策解读如下。

一、政策内容

拓宽住房公积金使用范围。开展二手房住房公积金贷款“带押过户”业务,提高交易便利性和时效性。允许符合条件的“以旧换新”购房者，再次申请公积金贷款购买新建商品房时，核减一次公积金贷款次数。

二、政策解读

（一）带押过户

继续开展二手房带押过户业务，符合条件的缴存人可向工作人员提出申请。

（二）以旧换新

1.符合贷款条件的缴存人出售家庭名下本市住房，再次申请公积金贷款购买本市新建商品房的，可核减一次公积金贷款次数。

2.出售旧房及购买新房日期需在2026年1月16日之后。出售日期以增值税发票开票日期为准，购买日期以商品房购房合同日期为准。

3.缴存人申请公积金贷款时需主动告知工作人员并提供出售房屋的原不动产权证书、买卖合同、增值税发票、收款凭证等相关证明材料。未主动告知导致未能享受核减政策的，责任由缴存人自行承担。

4.缴存人家庭指借款申请人、共同申请人及其同户籍未成年子女。借款申请人和共同申请人享受核减政策次数累计不超过1次。

济宁市住房和城乡建设局等部门

关于转发《关于住房“以旧换新”的指导意见》的通知

城事

越出政策越没人敢买，都怕买了再有更好的政策！！恶性循环。建议：出台兜底条款，自X年X月以后购买的新建商品房都享有新出台的政策。免除购买者的后顾之忧！！

毛毛熊的法桐

这公积金的政策和想当年附院门口八个公章的公告有区别吗？或者区别在哪里？

isms_1Rw2J3Kr

毛毛熊的法桐 发表于 2026-1-22 17:07
这公积金的政策和想当年附院门口八个公章的公告有区别吗？或者区别在哪里？ ...

多了两个

毛毛熊的法桐

isms_1Rw2J3Kr 发表于 2026-1-22 17:21
多了两个

这个更牛逼，更实用

慢性流浪

没看出来具体什么流程~~~