太白湖新区又牛逼了

太白路

常念

以前的看不起，现在的高攀不起

lkjx21

在房产市场方面，不存在市场经济，市场支配房价的情况，受市场影响只是很少一方面。 不然就不会有前两年一系列的救房政策了。
按照楼主的数据，且不说准确性。  地皮价格4900元一平方米，但这是地皮。   还要看他在这块地皮上盖多少面积的房子。地皮确实又贵了，但开发商绝对不会让这个地皮价高出的。
话说地皮4900元一平方米就溢价这么多~  可见原来的房地产商拿的地皮、盖的楼利润到底有多大了~  哭穷~  抱怨，都是开发商作秀给税务局看的~

vividabcd

路三漫漫 发表于 2017-7-11 10:29
如果政府搞新区开发，搞新区建设也算行政干预的话，那是不是都不要发展了，守着老城区那点地方蹲着就是了 ...

你弄错了一点，城市的发展和房价的暴涨是没有必然联系的。而房价发展到今天，还不都是上面一手造成的？从08年开始到现在，你去查查新闻，国家的印钞机停下来过吗？多少个万亿投进去，造成了今天这个局面，完全骑虎难下了。所以民间流传起“房产兴邦，事业误国”这种嘲讽的话来。我在这里吐槽的是房价，鄙夷的是那些炒房者。

山楂饼

现在政府手里也只有地了

wbx2009

/可爱/再见

青岛的开发商拿地越多，越可能往北湖搬迁

屌丝王

/可爱/再见 发表于 2017-7-11 08:08
青岛的开发商拿地越多，越可能往北湖搬迁

为啥？

vividabcd

真不明白这有什么值得高兴的。溢价最后还不是落在购房者身上，房价超上去对老百姓有个屁的好处

济宁我爱北湖

溢出来的建个学校就好了，别浪费了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

你不是我的菜

{:11_1506:}

路三漫漫

vividabcd 发表于 2017-7-11 08:19
真不明白这有什么值得高兴的。溢价最后还不是落在购房者身上，房价超上去对老百姓有个屁的好处

不要这样想嘛，房价是看市场的，高低都不会和市场价差的多离谱。
就算溢价少，房价也低不了，只是那样让开放商挣的更多，政府挣的少一些而已，对老百姓一样

吃饱撑的

vividabcd 发表于 2017-7-11 08:19
真不明白这有什么值得高兴的。溢价最后还不是落在购房者身上，房价超上去对老百姓有个屁的好处

原来才三千多的时候为啥不买呢？贵了又说老百姓买不起？

jellycq

吃饱撑的 发表于 2017-7-11 09:02
原来才三千多的时候为啥不买呢？贵了又说老百姓买不起？

自古以来，买涨不买跌的心态！有什么办法！

吃饱撑的

jellycq 发表于 2017-7-11 09:18
自古以来，买涨不买跌的心态！有什么办法！

便宜的时候买叫眼光，涨起来买叫实力。不买不卖说风凉话瞎评论的，那是操闲心，闲得蛋疼！

vividabcd

路三漫漫 发表于 2017-7-11 09:00
不要这样想嘛，房价是看市场的，高低都不会和市场价差的多离谱。
就算溢价少，房价也低不了，只是那样让 ...

太阳底下无新事。今天济宁房事发生的，在一二线都已经发生过了。地王频出就是房价暴涨的信号。而且地王周边的楼盘，也会溢价销售，造成一个荒唐的地王效应。以碧桂园为例，就是溢价拿地，开盘八千。在现有的经济并没有好转的情况下，房价反而跟着水涨船高，让刚需的购房者要多话好几十万。为这种事情叫好的，是不是傻？

路三漫漫

vividabcd 发表于 2017-7-11 09:42
太阳底下无新事。今天济宁房事发生的，在一二线都已经发生过了。地王频出就是房价暴涨的信号。而且地王周 ...

有啥法？这就是市场经济

闯关东一窝蜂

碧桂园8000是因为精装修，不带装修的话，算下来也就6500，不明白嫩一直以为碧桂园很贵吗？

vividabcd

王思聪 发表于 2017-7-11 10:01
没人要你去买，可以买周围便宜的去啊！想要好环境，想要好位置，又想便宜，可能吗？过了运河4000的楼盘一 ...

我还是那个立场，楼市的狂欢，与民何干？能够为这种事情叫好的人，无非三种。一种是傻，就是跟着瞎起哄看热闹。还有一种就是相关从业人员，制造舆论。看你这发帖的口吻，以及对周边价格了如指掌，不是顾问或中介才奇了。
唉，你说我跟你个炒房子的闲扯什么，这就是你的工作啊。你也别再回复我了，干你的活吧。

vividabcd

路三漫漫 发表于 2017-7-11 10:10
有啥法？这就是市场经济

这根本就不是市场经济，因为所有的经济规律都被楼市狠狠打脸了。这明显是行政干预下的畸形楼市，就是无解。