济宁楼市的均价如果能维持在1.5万左右应算是比较健康的

csc2000

老城区部分区域感觉未来还有补涨的空间，均价如能维持1.5万左右是比较合理的

lkjx21

济宁光河路 发表于 2017-7-4 18:59
房价高低不用考虑本地的工资收入，要看近几年的土地出让数量，近几年的棚户区改造规模，因为棚户区都是专项 ...

目前房价定价政策确实没有考虑，当地人均收入，不然也不会是这个价格。但房价和收入比率是考虑房产泡沫的衡量指标之一，这是肯定的。
济宁棚改5.2万人左右。其中50%左右是房屋补偿，更有甚者是按人头平方补偿，一家几套房子没问题，另外一部分货币补偿，据说执行的也不顺利。新一代库存即将产生，这是早晚的事。

济宁光河路

济宁棚户区改造对济宁房市是从年初开始显现，属于后知后觉，现在刚需明白怎么回事了，在想上车有点晚了，一是贷款很难主要表现在审批期限长，贷款利率高，二是房价确实涨了，其实济宁这一波房市高潮不只是受棚改影响，经过这几年的去库存，库存少了很多，一二线城市往下甩下了很多的刚需也是原因

济宁光河路

房价高低不用考虑本地的工资收入，要看近几年的土地出让数量，近几年的棚户区改造规模，因为棚户区都是专项资金专用，货币化补偿50%多，钱到手后买辆豪车剩下的钱除了买房子无其他投资渠道，真正想买房的刚需在这一波房价高潮中不如以前受欢迎。

魔女的黑骑士

难以接受

虎威

csc2000

魔女的黑骑士 发表于 2017-7-4 13:31
难以接受

改天到了这个价格，肯定没问题

疯狂石头

这个价格现在还是天花板

魔女的黑骑士

csc2000 发表于 2017-7-4 13:33
改天到了这个价格，肯定没问题

不知道到时候是啥工资，以现在我的程度，是在接受不来

csc2000

魔女的黑骑士 发表于 2017-7-4 13:36
不知道到时候是啥工资，以现在我的程度，是在接受不来

三千左右可以解决这个问题

csc2000

疯狂石头 发表于 2017-7-4 13:34
这个价格现在还是天花板

2米高度，可以够到

魔女的黑骑士

csc2000 发表于 2017-7-4 13:37
三千左右可以解决这个问题

csc2000

魔女的黑骑士 发表于 2017-7-4 13:39

三千都没？两千五也可以。。
济南很多这样的工资待遇，放假都1W多了

疯狂石头

csc2000 发表于 2017-7-4 13:37
2米高度，可以够到

这是12米的高度，必须有很长时间才能够到

csc2000

疯狂石头 发表于 2017-7-4 13:45
这是12米的高度，必须有很长时间才能够到

快的很，任性。。

魔女的黑骑士

csc2000 发表于 2017-7-4 13:42
三千都没？两千五也可以。。
济南很多这样的工资待遇，放假都1W多了

我一月零食就快2000了

魔女的黑骑士

csc2000 发表于 2017-7-4 13:42
三千都没？两千五也可以。。
济南很多这样的工资待遇，放假都1W多了

其实也不止我自己吃，是俩人整天水果零食一大堆，看来买房先得节食

csc2000

魔女的黑骑士 发表于 2017-7-4 13:52
其实也不止我自己吃，是俩人整天水果零食一大堆，看来买房先得节食

我晕，吃饭这样吃吗？

疯狂石头

csc2000 发表于 2017-7-4 13:45
快的很，任性。。

国粹华府从1.75万元一下落到0.75万元，济宁城区可不能自由落体

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-7-4 14:02
国粹华府从1.75万元一下落到0.75万元，济宁城区可不能自由落体

是一万五掉到七千五，据说先买的一人又送了一套！

疯狂石头

吃饱撑的 发表于 2017-7-4 14:15
是一万五掉到七千五，据说先买的一人又送了一套！

先期买的无钱可退，买一套送一套

吃饱撑的

疯狂石头 发表于 2017-7-4 14:23
先期买的无钱可退，买一套送一套

开创了中国第一，截至目前也是唯一！