拆迁赔偿

1432313696 · 发表于 2018-4-5 08:09:17

加入新买的二手房，马上拆迁，但是银行有贷款，怎么办？拆迁方给我把贷款还上，剩下的钱目前也跟不上首付了，岂不是到头连住的地方都没了。

熊坏熊 · 发表于 2018-4-5 08:53:13

如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子。二种是选择现金结算。就是说；您现在花了50万买了一套二手房，贷款20万。3年后拆迁，拆迁时您的房子的市值价是70万，3年内您一共还款了6万还欠银行14万。那么您拿到手得钱应该是；70万减去银行的14万贷款等于56万。

1432313696 · 发表于 2018-4-5 09:02:29

熊坏熊发表于 2018-4-5 08:53
如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷 ...

拿到新房子后还是按原来的贷款还吗？是不是和贷款没牵扯了。

csc2000 · 发表于 2018-4-5 08:21:14

只能坐等回迁了

1432313696 · 发表于 2018-4-5 08:24:28

csc2000 发表于 2018-4-5 08:21
只能坐等回迁了

如果迁到别处也是麻烦，现在的位置是双学区。回迁的话，就不和银行贷款交接了吗？

陌上花开缓缓归 · 发表于 2018-4-5 08:30:23

剩下的钱目前跟不上首付是什么鬼？

csc2000 · 发表于 2018-4-5 08:31:58

1432313696 发表于 2018-4-5 08:24
如果迁到别处也是麻烦，现在的位置是双学区。回迁的话，就不和银行贷款交接了吗？

回迁去哪里？

llp0522 · 发表于 2018-4-5 08:39:16

双学区不好拆迁吧，原地安置可能性大，你先买了再说。
不过要是确定拆迁的话，估计房东就不买了。

熊坏熊 · 发表于 2018-4-5 08:48:51

房子就算地震没了，你还是要接着还贷款

落落鱼 · 发表于 2018-4-5 08:51:43

熊坏熊发表于 2018-4-5 08:48
房子就算地震没了，你还是要接着还贷款

不还顶多银行收房子呗，那就让他们收呗，哈哈哈

1432313696 · 发表于 2018-4-5 09:04:50

没证的储藏室怎么赔偿，咱们大济宁市区的商品楼房都是怎么赔偿的？如果置换的话，不要这么大的行不行啊？

1432313696 · 发表于 2018-4-5 10:45:00

一片小树林发表于 2018-4-5 10:42
肯定是接着还，还能给你多要钱，只不过就是换了换抵押物而已

那就好，就怕银行全还上再重新抵押。如果回迁面积不想要这么大的，剩余补偿面积会赔钱吗？

大漠骆驼 · 发表于 2018-4-5 10:57:26

熊坏熊发表于 2018-4-5 08:53
如果面临拆迁还有贷款还没还清的话。您有两种办法选择。一种是选择回迁。这个选择是您在拆迁期内继续还贷 ...

赚了6万

1432313696 · 发表于 2018-4-5 17:26:47

没有证的储藏室怎么算，一楼是储藏室，房产证上没带储藏室。如果不要面积大的，剩下的面积赔钱，这个钱按多少一平赔啊？是按现在房子的价格7000一平吗？

csc2000 · 发表于 2018-4-5 17:32:17

1432313696 发表于 2018-4-5 17:26
没有证的储藏室怎么算，一楼是储藏室，房产证上没带储藏室。如果不要面积大的，剩下的面积赔钱，这个钱按多 ...

车位也得算进去

[城市建设] 拆迁赔偿

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