房价破万很快了

南泊玩 · 发表于 2018-4-18 14:54:29

新地王九巨龙，
地价都六百万一亩，楼面价五千，一万以下都得赔钱

jnpm · 发表于 2018-4-19 15:40:00

jnpm 发表于 2018-4-19 15:36
地库成本不会低于2300，一个车位加公摊30平方都是很小的，大部分都是35到40，自己算下成本吧，现在很多开 ...

建安成本2000差不多，但是20一个根本不可能，车位最小尺寸2.4X5.5=13.2平方米，加上车道，楼梯，机房等公摊基本翻翻不止。很多人买了储藏室都发现10平方的使用面积连4个平方都不到。

jnpm · 发表于 2018-4-19 11:02:15

板凳好发表于 2018-4-19 07:54
哥，地皮价5000，。建设成本加配套也就3500，但是你忽略了两点，一，地下地上车位，七八万一个吧，最来钱的 ...

车位卖8万一个，都是赔钱的。车位不挣钱，还难卖，开发商不愿意建车位的。

紫檀风范 · 发表于 2018-4-18 15:03:06

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大树底下好乘凉 · 发表于 2018-4-18 15:04:13

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gandong · 发表于 2018-4-18 15:07:11

真巧，五月份高新区将要拍卖的一块地也挨着铁路

猕猴桃 · 发表于 2018-4-18 16:44:42

帅到被人砍 · 发表于 2018-4-18 17:15:34

这边一群人喊着拖4700平均工资的腿了你这边过万了 4700的应该是公务员普通员工的收入了

暖气冰冰凉 · 发表于 2018-4-18 17:23:34

尼妮 · 发表于 2018-4-19 06:16:35

恭喜

abcde1245 · 发表于 2018-4-19 06:43:00

贵

运河岸上坐 · 发表于 2018-4-19 06:48:04

估计拆迁今年会有大的实质行动

Joe · 发表于 2018-4-19 07:00:45

站在高楼上看火车已成风景

板凳好 · 发表于 2018-4-19 07:54:36

哥，地皮价5000，。建设成本加配套也就3500，但是你忽略了两点，一，地下地上车位，七八万一个吧，最来钱的是商铺，商铺，沿街商铺得13000左右，综合综合吧

南泊玩 · 发表于 2018-4-19 08:15:47

板凳好发表于 2018-4-19 08:11
呵呵，兄弟，哥现在就在青岛市市北去在开发公司上班，项目上。

你是工地上干活吧，你给算算成本怎么计算

南泊玩 · 发表于 2018-4-19 08:25:35

板凳好发表于 2018-4-19 08:23
我是搬砖的，你是卖房中介，鉴定完毕

哈哈，鉴定的很不准确，哥是外行，

紫檀风范紫檀风范当前离线积分 4440 狗仔卡	发表于 2018-4-18 15:03:06 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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大树底下好乘凉大树底下好乘凉当前离线积分 19994 狗仔卡	发表于 2018-4-18 15:04:13 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
大树底下好乘凉大树底下好乘凉当前离线积分 19994 狗仔卡
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