网上有人造谣说今年学区房涨价了，涨了15%，我感觉市区的老房的学区房没去年高

Septer

我感觉今年几个老小区的学区房，没去年的时候高

路见不平拔刀

傻。小学初中闭着眼都能学好的知识有必要花这高价么？一点儿都不值。聪明孩子没必要上好的小学初中（相对来说好），不聪明的上了这样的小学初中也不可能考上好高中更别说大学了哈哈。。

icewindsword

hackerlg 发表于 2018-5-1 19:44
牵扯到3家部门一起协作，你觉得能执行好？没有好处哪个部门情愿为教育局服务，如果说都能联网，全部教育 ...

去年霍小报名就是这么弄的，一家审完一家盖章，谁出了问题谁负责，旁边还有纪委的人。

济宁府路人甲

 

同事刚买了一套附小的学区房，合一万二一平

 

 

吃饱撑的

真假？明白人去年就说了，买房得买老城区的所谓学区房

奔腾

五年只能有一次

Lexuan666

奔腾 发表于 2018-5-1 13:49
五年只能有一次

这个不好执行，不好核实

fantasy

马上开始抓紧吧，到六七月份开始着急了

daqianshijie

反正我太白路的房子  涨幅远远低于新贵和旁边的  还有鸟巢旁的一套~  不过再涨幅度也不高了~

双眼皮的跳蚤

高不高去二手房市场成交，去58同城看看挂出的房子，都有一定的参考价值，感觉是个什么东西，你的感觉有毛用？？

双眼皮的跳蚤

csc2000 发表于 2018-5-1 16:13
58同城 120%为中介

大哥，中介又怎么样？虽然我很烦中介，但是你要知道，值100万的房子，挂101万,105万都可以理解，你挂150万，有人屌你吗？这不就是个参考价值吗？

双眼皮的跳蚤

csc2000 发表于 2018-5-1 16:13
58同城 120%为中介

还有一个问题，真是房东，没有中介你敢交易吗？

0537jd

双眼皮的跳蚤 发表于 2018-5-1 16:15
还有一个问题，真是房东，没有中介你敢交易吗？

前年买的实验小学南边的小区，我确实跳过了中介，不知道其他人了，很简单可以搞定的，只要钱够完全可以跳过中介

双眼皮的跳蚤

0537jd 发表于 2018-5-1 16:23
前年买的实验小学南边的小区，我确实跳过了中介，不知道其他人了，很简单可以搞定的，只要钱够完全可以跳 ...

你也说了只要钱够，呵呵。我也卖过学区房，没有中介除非对方给我足够的钱，不给，我是不给过户。

万太6号门春美多

 

双眼皮的跳蚤 发表于 2018-5-1 16:15
还有一个问题，真是房东，没有中介你敢交易吗？

有中间熟人，有一次性付款的钱，可以办。买主就是想省中介费。

 

 

xuquanli991

比去年单价高了很多

icewindsword

hackerlg 发表于 2018-5-1 14:18
这个不好执行，不好核实

到时候建委、公安、教育局的坐一排，什么都能给你查出来了，怎么不好执行不好核实？

icewindsword

双眼皮的跳蚤 发表于 2018-5-1 16:15
还有一个问题，真是房东，没有中介你敢交易吗？

弄清楚手续和流程，中介就是个摆设。去交易大厅就是带着你走流程方便一点而已。钱和本都压在交易处，不给够钱，根本拿不到房本。前年刚买的学区房，走公积金贷款的手续，中介开价1000，自己跑了一下午搞定。中介就是占了个熟悉流程的光，自己多问问多跑跑一样可以办成。

Lexuan666

icewindsword 发表于 2018-5-1 17:28
到时候建委、公安、教育局的坐一排，什么都能给你查出来了，怎么不好执行不好核实？

牵扯到3家部门一起协作，你觉得能执行好？没有好处哪个部门情愿为教育局服务，如果说都能联网，全部教育局核实就好弄些，