小高层公摊达到28%！暖气费按建筑面积收，你们觉得这样合理吗？政府也不管~

阿尔萨斯 · 发表于 2018-11-9 21:04:03

朋友的房子，小高层，公摊达到28%，高不高？屌不屌？任性不任性？
暖气费还按建筑面积收，合理不合理？

VWBMW · 发表于 2018-11-9 21:36:38

按套内面积就不是这个价格了，换汤不换药

fcc听 · 发表于 2018-11-9 21:47:40

公摊28%只是一般情况，大多数的高层住宅公摊都差不多这个数，关于公摊面积，我看过相关解释，说是如果没有公摊的话，开发商会尽可能小的建楼梯走廊电梯前室之类的公共部位，因为公共区域没有利润，这样就能让套内面积变大，从而多卖钱，这就会导致居民出行很不方便，但这其实是一个站不住脚的说法，现在不论是建筑还是消防设计与验收，都会对走廊楼梯电梯之类的公共区域有建筑面积宽度等参数有要求，如果不达标是不会通过验收的，所以卖房有公摊就是个不成立的流氓政策，专门坑老百姓的，而政府居然默认这一流氓行为，只能说呵呵

icewindsword · 发表于 2018-11-9 21:56:16

按使用面积或者套内面积算，肯定单价不是这个。因为热力公司的热源是一定的。按使用面积算，就出个使用面积的价格，按套内面积算就出个套内面积的价格，现在是建筑面积，就是现在的价格。因为价格*面积=热源量。所以交的暖气费是不变的。

我爱济宁太白楼 · 发表于 2018-11-9 21:08:44

政府物价局批准的！！

说实话怕被打 · 发表于 2018-11-9 21:09:28

没用，合理不合理咱说了不算，能争就尽量争一点吧，效果未必好

屌丝王 · 发表于 2018-11-9 21:16:51

我爱济宁太白楼发表于 2018-11-9 21:08
政府物价局批准的！！

其实解决这个问题的方式很简单

毁人不倦6 · 发表于 2018-11-9 21:31:28

小高层公摊能那么高？

阿尔萨斯 · 发表于 2018-11-9 21:31:51

毁人不倦6 发表于 2018-11-9 21:31
小高层公摊能那么高？

你也这样认为？

important · 发表于 2018-11-9 21:43:06

肯定不合理，但是有舍办法，划片垄断。

RPG7 · 发表于 2018-11-9 21:59:35

公摊面积也缴上暖气费了，借光问问公摊面积的供热标准有么??零度还是零下。。

1163237400 · 发表于 2018-11-9 21:59:48

fcc听发表于 2018-11-9 21:47
公摊28%只是一般情况，大多数的高层住宅公摊都差不多这个数，关于公摊面积，我看过相关解释，说是如果没有 ...

基本就是流氓卖家，没办法，遇到了

花开花落谁人知 · 发表于 2018-11-9 22:03:26

31%的我情何以堪

fksy · 发表于 2018-11-9 22:29:02

按套内面积就不是一平20，按房产证面积清除

自由行者 · 发表于 2018-11-9 23:13:30

按照套内算，估计就25-30一平方了，有区别吗？

1432313696 · 发表于 2018-11-10 07:40:15

好大的公摊，相当于你给开发商买了个大卧室{:11_1522:}

1432313696 · 发表于 2018-11-10 07:40:17

好大的公摊，相当于你给开发商买了个大卧室{:11_1522:}

孰是孰非？ · 发表于 2018-11-10 07:50:29

公摊是哪个人弄出来的来着？？？

爱心超市 · 发表于 2018-11-10 07:57:07

1432313696 发表于 2018-11-10 07:40
好大的公摊，相当于你给开发商买了个大卧室

那！不小

爱心超市 · 发表于 2018-11-10 07:57:38

屋子小混混发表于 2018-11-9 22:03
31%的我情何以堪

哪个小区？

[百姓心声] 小高层公摊达到28%！暖气费按建筑面积收，你们觉得这样合理吗？政府也不管~

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