济宁最后一批经适房，近400户业主办理交房手续，运河怡居佳苑走起啦~

面具下的秘密

24日，济宁最后一批经济适用房运河怡居佳苑8号楼交房，现场近400户经济适用房申请者领到自己家的钥匙。

“去年12月选房，现在终于拿到钥匙了。”业主任先生早上10点办理完相关手续。

“物业派了一个验房师，跟我一起去验收了房子，签了收房确认书，就把钥匙给我了。”任先生从进新家的门嘴上就一直带着微笑。“这房子看着质量就不错，采光通风都挺好，就是东户的卫生间没有窗户，就这个位置，这个价格，这个房子，已经很满意了，不次于旁边的一些商品房。”任先生说。

任先生看房时，旁边的邻居张女士跟他聊了起来。“这房子相当好，这东户还是南北通透的，住着挺舒服。”张女士说，每个房间都装好了门，厨房和卫生间也都贴好了瓷砖，还装好了马桶，以后装修能省下不少钱。

运河怡居佳苑位于太白楼路和105国道附近，提供房源分别为经济适用房752套、廉租房102套、公租房308套，共11栋小高层住房，目前还有将近400户业主正在办理交房手续，该小区交房后将为最后一批经适房申购者提供近一半的房源。

济宁市房管局相关负责人介绍，济宁自2011年就没有再下达经适房建设计划，保障房体系已从“出售型”向“租赁型”转变，以租赁型的公租房为主。租赁型保障房条件要求低、覆盖范围广，包括新就业大学生及外来务工人员，扩大保障房受益人群，有利于推动住房保障的发展。

齐鲁晚报·齐鲁壹点见习记者李德成

恒星

就是有点偏

地球人

好事{:11_1512:}

面具下的秘密

最佳马甲 发表于 2018-6-26 15:42
以后是商品房独步天下了

以后就是廉租房了，不知道能兴起来不

面具下的秘密

最佳马甲 发表于 2018-6-26 15:49
廉租房也没了，全部是公租房了

便宜就好，只是换个名的问题

半截歌

位置像是是胡营社区哪个。我觉得吧，这个不该取消。还是应该继续建设。只是出租，还得负责管理收费。又得养不少人，一样还会蝇营狗苟

提鸟笼逛打绳巷

半截歌 发表于 2018-6-26 19:31
位置像是是胡营社区哪个。我觉得吧，这个不该取消。还是应该继续建设。只是出租，还得负责管理收费。又得养 ...

不取消房地产商不愿意干，你卖3000多一平方，5年后还有房产证，我卖将近8000，底裤都快让政府脱了

私奔

半截歌

提鸟笼逛打绳巷 发表于 2018-6-26 20:09
不取消房地产商不愿意干，你卖3000多一平方，5年后还有房产证，我卖将近8000，底裤都快让政府脱了

经适房也有房产证。五年后可以买卖，但是前提是必须补缴土地出让金，大约七八万起吧。因为经适房土地是无偿划拨的。那样就取得完全产权，可以上市交易

鹿情未尽

不孬不孬！看着不错哦！

提鸟笼逛打绳巷

半截歌 发表于 2018-6-26 22:43
经适房也有房产证。五年后可以买卖，但是前提是必须补缴土地出让金，大约七八万起吧。因为经适房土地是无 ...

土地出让金是总房价的10%，假设5年后80平方米的经适房能卖50万，需要交5万即可

1163237400

 

半截歌 发表于 2018-6-26 22:43
经适房也有房产证。五年后可以买卖，但是前提是必须补缴土地出让金，大约七八万起吧。因为经适房土地是无 ...

不高，不高

 

 

私奔

 

不孬

 

 

半截歌

提鸟笼逛打绳巷 发表于 2018-6-27 05:48
土地出让金是总房价的10%，假设5年后80平方米的经适房能卖50万，需要交5万即可

这个好像看正常是评估价。你说的总房价那不弄个阴阳合同就可以逃税了

caowancheng

半截歌 发表于 2018-6-28 14:42
这个好像看正常是评估价。你说的总房价那不弄个阴阳合同就可以逃税了

反正都得交这个钱，跑是跑不了的