办不动产证确实不要求维修基金发票了

和谐123456

 

赞一个，已高新区管委会行政大厅，也就是东闸那个小路上的地方找相关人员咨询了

 

 

0537jd

少交钱了？

太白路

 

维修基金不是办证的时候交吗

 

 

0537呵呵呵呵

不交了？不是办证的时候交吗？

浮生

 

俺前段时间刚交的房领的钥匙，直接让交的维修基金，不交不行，可能是现在开发商都代收了，就不需要再交了吧

 

 

jnpm

上房的时候就收完了

笙歌君独幽

年数久了就知道交维修基金的好处了  尤其是高层 ，电梯坏了收不上来钱 都倒霉

acsight

笙歌君独幽 发表于 2018-8-16 15:04
年数久了就知道交维修基金的好处了  尤其是高层 ，电梯坏了收不上来钱 都倒霉

列。。。。

香尘沫栩

不要发票了不等于不需要交了。现在都是上房的时候交维修基金

和谐123456

 

笙歌君独幽 发表于 2018-8-16 15:04
年数久了就知道交维修基金的好处了  尤其是高层 ，电梯坏了收不上来钱 都倒霉

维修金基金交了可能是物业公司代管，物业公司一般都是开发商的，电梯的维护费用应该含在物业费里了。主要是收的太高了，一平80多

 

 

和谐123456

 

jnpm 发表于 2018-8-16 15:03
上房的时候就收完了

这是开发商强收的，不交不给上房

 

 

笙歌君独幽

和谐123456 发表于 2018-8-16 15:35
维修金基金交了可能是物业公司代管，物业公司一般都是开发商的，电梯的维护费用应该含在物业费里了。主要 ...

物业只是代缴  可不是放开发商那里，

不折騰

那之前办完房产证交过维修基金的给退钱吗？

东南居士

 

据了解，不动产登记中心永基城服务大厅在办理不动产证时可以不用缴纳维修基金就能拿到证书，而在吴泰闸路服务大厅内办理不动产证时必须要缴纳维修基金后才能拿到证书。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有，且维修基金的使用需征得占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过。     请问对维修基金的收取时间有没有统一的办法？同一小区内办理不动产证时，有交的有不交的，对已经缴纳维修基金的业主是否不公平？如果可以不交，请告知如何退回？感谢回答

您好，关于您关注的问题，处理部门：市不动产登记中心[2018-08-02 15:45:40]回复如下：
网友您好：（1）《住宅专项维修资金管理办法》对于维修基金的交存、使用、管理等都有具体的规定。其中第十二条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前将首期住宅专项维修基金存入住宅专项维修基金账户。第十三条规定：未按照规定交存首期住宅专项维修基金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得交付购买人。据此，维修基金应当在交房之前交相关部门代管，我单位不负责维修基金的收取、管理。 （2） 我单位依照相关法律法规办理不动产登记业务，其中维修基金票据不是办理不动产证的要件材料，即:是否有维修基金票据不影响不动产证的办理。但是依据《住宅专项维修资金管理办法》，交存维修基金是购房人的义务，且有利于小区住宅、公共设施等的维修、管理，是有利于广大业主利益的举措。感谢您的问政！如有其它问题，请详询我单位咨询电话：6582625

 

 

780347910

东南居士 发表于 2018-8-16 16:52
据了解，不动产登记中心永基城服务大厅在办理不动产证时可以不用缴纳维修基金就能拿到证书，而在吴泰闸路 ...

稳了

东南居士

 

交不交

 

 

风吹稻花香

办证真不用交了，自然资源部专门下的文件：办证不管维修资金交不交，爱交不交，该谁收谁收，办证时不收

弯弯的月亮

交的还能退吗？